河南
ⒶⒶⒶ北京中海富华里开发商☎电话:010-5361 0555【☎开发商电话已认证】
ⒶⒶⒶ北京中海富华里售楼处☎电话:010-5361 0555【☎售楼处电话已认证】
※※※本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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【楼盘名称】：中海富华里
【项目位置】：北京市海淀区·永丰高新技术产业基地·海淀大悦城（在建中）东约1.3km
【开发商】：中海地产
【产权年限】：70年纯商品房（小区没有共有产权/政府产权/公租房）
【产品类型】：8-10层平层
【占地面积】：4.78万方
【建筑面积】：7.17万方
【户型面积】：80-140㎡二-四居
【项目均价】：80㎡两居；均价：85000元
【产品类型】：富园：8-10层平层；建面约80-125㎡二-四居
【房屋层高】：80㎡2.95，其它3米
【交房时间】：富园2025.5月、汇园2025.10月
【交房标准】：精装修
【总楼栋】：富园15栋、汇园17栋
【总户数】：富园812户、汇园870户
【总楼层】：富园8-10层、汇园14-15层
【梯户比】：富园1梯2户、汇园2梯2户
【容积率】：富园1.5/汇园2.4
【绿化率】：30%
【物业费】：6.1
【物业公司】：中海物业
【车位配比】：1：1.2
区域配套
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●「科创海淀」
中关村软件园+永丰产业基地+中关村环保科技师范园+中关村壹号+航天城
●「便捷交通」
本地块位于海淀区西北旺板块，周边高科技产业氛围浓厚：距离航天城约3km、中关村软件园约6.7km；路网发达：四横（玉河路、北清路、后厂村路、北五环）四纵（永丰路、友谊路、京新高速、京藏高速）、地铁16号线立体路网；生活便利：距离中粮智慧谷约1km、中关村壹号约2km、北京大学国际医院1.9km[备注：距离数据来源于高德地图直线距离]
●「醇熟商业」
海淀悦界主题街区，中关村壹号商业街，海淀大悦城（在建中）
●「名校环伺」
清华附中永丰分校，中关村第三小学，中关村第二小学，项目配建有小学（未定），建华小学
●「安心医疗」
北京大学国际医院，中国人民解放军309医院
●「天赋生态」
温榆河支流南沙河，翠湖国家城市湿地公园，北京市稻香湖公园
●「永丰发展极」
《海淀分区规划（国土空间规划）2017-2035》指出，将按照“两横一纵三轴格局，一带一核多极体系”规划建设，永丰位于“中关村大街高端创新集聚发展走廊”与“北清路前沿科创发展走廊”的交汇处，永丰发展极将发展为战略推动的科创引擎、中国硅谷科创中心.
产品鉴赏
■ 产品户型：
●富园户型图
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●下跃户型图（草版）
●汇园户型图（平层）
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