陕西
✅北京 建发海晏
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项目基础信息
开发商：北京兆盛房地产开发有限公司
建设用地面积：约3.9万㎡
总建筑面积：约14.4万㎡
容积率：约2.42
住宅楼栋数：16栋
总户数：431户
建筑类型：洋房/小高
住宅层高：约3.2-3.6米
面积区间：建面约183-340㎡
入户大门｜八檩抱厦门殿
外立面｜金阁 冠顶 天幕 朱韵
小区圆林｜三园通脉 四进成势 园藏万象
三园十八景 再造私家颐和
一进：以颐和园为蓝本，打造三门之势，对应东宫门、南北如意门，吉祥气运，百年成脉。
二进：气聚不散，温养万物，纳乾坤之气、藏日月之精，成金玉满堂。
三进：按照财源归库，四水汇流设计，形成气场凝聚，福泽满庭的意境。
四进：依西高东低地形格局垒石为山，铺设五层叠水，辅以锦鲤池，形成山水相济、四灵俱全态势。
地理位置优势及配套
对望清北｜学府环绕处 聚英才
直线约1.7公里清华大学，直线约3.8公里北京大学。
直线约2-5公里处，中关村科学城核芯区、上地信息产业基地、中关村软件园环
交通配套｜北五环 双轨道
北五环横跨东西，链接京新、京藏、京承、机场高速四大动脉。
商业配套｜万象汇 生活场
直线约300米直抵媲美SKP的清河万象汇；直线约1.9公里享和悦生活广场休闲阵列。
教育强区｜海淀教育文心
海淀第二实验小学，十一学校龙樾实验中学、二十中学、清河中学在侧。
项目东北侧规划教育用地，为清华大学附属实验学校承办九年一贯制学校，计划于2026年初动工，2027年6月完工；另有2所幼儿园规划中。
（教育用地信息来源：北京市海淀区人民政府官网，入学条件以政府及学校公示为准。）
健康护盾｜知名医疗泰斗
8公里北京第四北医三院；7公里积水潭医院；3.1公里清河医院，多专业综合门诊强势发展；项目东北侧规划医疗用地。
南北双公园怡情 瞰景七龙珠胜境
南侧东升八家郊野公园；北侧规划公园，临窗见绿，信步游园。
清河重要景观工程“七龙珠”（清河之源、清河之湾、清河之洲、清河之埠、清河之驿、清河之滨、清河之澳）正在加速推进。
户型鉴赏 纯粹圈层 超然尺度
嘉祐
建面约183㎡四房两厅三卫 德国旭格四玻两腔一夹胶系统窗
30公分花池｜对开装甲门奢石镶嵌｜约3.2米层高弧形吊顶｜全明格局
明窗独立家政间｜转角玄关｜｜主卧套房
澹远
建面约218㎡四房两厅三卫 德国旭格四玻两腔一夹胶系统窗
动静分区｜约3.4米层高｜约6米横厅（轴线尺寸）｜LDKB一体化
主卧套房南北通透｜约270度环幕转角飘窗
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