中海地产好房子的进化秘籍

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好房子概念已提出半年有余。

作为房地产行业的头部开发商，在如何理解贯彻好房子上，中海地产给出了答案。

5月29日，北京中海举办媒体品鉴活动，首次系统展示了其豪宅产品的迭代逻辑与“好房子”实践成果。指出北京中海从藏峰系开篇到四代宅革新，以“只定制，不复制”的理念，不断突破豪宅定义，成为北京高端人居的引领者。

豪宅迭代：从审美革命到场景再造

作为北京豪宅市场的“产品王者”，中海地产始终以颠覆性创新推动行业升级。

早期藏峰系代表作甲叁號院，不仅是内城西贵三环的地标，更以大面积玻璃幕墙与金属铝板外立面，打造出与全球都市接轨的建筑名片，掀起北京豪宅的审美革命。

京叁號院在亦庄脱颖而出，将纽约大平层格局与伦敦双幕设计解构重组，成为区域高端居住标杆。其稀缺性不仅体现在亦庄，更以跨时代的空间设计刷新北京豪宅标准。

丰和叁號院，则是第四代住宅的先行者。项目以东方美学为魂，引湖入园再现圆明园九州九景，并通过灵活可变户型、超大空中露台等创新，实现功能与美学的融合，重构高端人居图景。

而进入2025年，随着北京市“好房子导则”的出台，中海地产也迎来好房子的 “豪宅大年”。

其中，已经开盘的中海丽金府，以对“好房子”命题的精准回应热销市场。它于5月初开盘，至今已网签59套，另有11套已预定，网签均价达到11万元/平米，网签金额9.52亿元。

这个数据，一举打破了市场对这个10万+豪宅的质疑，不仅成功在京城顶豪领域站住了脚，同时也极大提振了丰台楼市的信心。

而同样处于丽泽商务区的丽泽叁號院，目前已取得预售证，开盘在即。它于中海丽金府一起，组成了当下京城内城最强豪宅组合。

此外，截至目前北京的单价地王树村项目，预计也将在下半年开盘，它将以16万+的均价入市，或创北京新房价格天花板。

回归本质：新一代豪宅的“四维进化”

在“好房子”与四代宅理念下，中海地产豪宅再度升级，“回归居住本质”，定义新一代豪宅。

中海地产深刻洞察用户需求，以“高性能+好体验”为核心，通过16大科技系统、134项需求响应，打造房屋全生命周期解决方案，将数万份居民调研转化为“懂人心”的细节。

聚焦人民群众居住痛点，中海地产打造安全、舒适、绿色、智慧的中建好房子，从各个场景、各个模块逐一深挖，击穿痛点难点。

它深入厨房、客厅、主卧、餐厅、主卫、玄关等各个区域，用全屋净水系统、卫生间适老设计、智慧大屏、智慧四关系统/燃气泄漏自动开窗系统等，全面提升豪宅居住体验，打造好房子。

关于中海地产的豪宅好房子的底层逻辑，是其聚焦城市的核心地块，打造城市封面作品。这让它的豪宅属性的稀缺性，不只局限于产品，更在于择址逻辑。

从甲叁號院的西贵三环，到中海丽金府和丽泽叁號院的二环核心，再到树村地块的未来潜力，中海地产始终锚定北京黄金地段，打造城市封面。

从工科生到产品王者、豪宅专家，中海豪宅的进阶之路始终围绕人的需求展开。无论是美学革命、技术赋能，还是场景再造，其本质皆是让豪宅回归居住本源。

未来。中海地产将继续投身新时代居住革命中，不断迭代创新，打造契合市场需求的“好房子”，为推动房地产市场高质量发展注入新动能。