₯今日聚焦@招商序官方售楼处发布：亦庄招商序开启生活新篇章！

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2025年1月20日，招商蛇口以34.8亿元底价竞得亦庄新城0202街区X24地块二类居住用地、商业用地、公园绿地。根据亦庄新城X24地块的多规合一文件要求，项目将打造“亦庄好房子”模式。成交楼面价约4.51万/平米。项目案名：招商序。

作为亦庄首个＂好房子＂项目，作为央企招商蛇口2025 年的标杆之作，招商序以“首个直接超标呈现的好房子”姿态亮相。

基本信息

产权年限：70年大产权住宅
开发商：招商蛇口室内层高：约3-3.05米

占地面积：约3.09万㎡

建筑面积：约7.72万㎡

在售户型：91平米、108平米三居，127平米、165平米四居

项目均价：预计7.5-8万

装修情况：精装交付

总楼栋数：12栋

总户数：685户

车位比：1:1

绿化率：约30%

容积率：约2.5

梯户比：1梯2户/2梯2户

得房率：88-92%左右

总楼层：8-18层

交房时间：2027年

物业公司：招商积余✨✨北京招商序售楼处电话：400-9231-880【预约优享】✨✨北京招商序售楼处电话：400-9231-880【预约热线】✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

亦庄是独立学籍。独立资源管理和分配，教育投入更强、教育资源更宽松；名校汇聚。北京二中，亦庄实验中学（十一分校）、人大附亦庄新城校区、耀华国际（私立）、亦庄第二幼儿园等。

• 北京二中（图源于网络）2、生态新城。高于市区标准前沿生态先导区。94%公园绿地覆盖率，人均公园绿地约5倍于北京平均值；无废城市。无废城市先导区，至2035年实现生活垃圾无害化处理率达99.8%以上；双肾之一。南海子是北京最大湿地公园（约11平方公里），与“三山五园”构成北京“双肾”。

• 南海子公园（图源于网络）

3、三甲医疗。汇集全球鼎级医疗资源未来将实现每千人拥有医疗床位超7张（远超全市平均5.8张）。还有智慧医疗。京东互联网医院，提供AI辅助诊断、远程会诊等服务，线上问诊量突破百万；三甲近身：北京中医药大学东方医院、首医同仁医院、爱育华妇儿医院等。

4、缤纷城市。繁华生活圈。龙湖天街、大族广场、力宝广场、龙玥城、亦庄创意生活广场/山姆会员店。

5、轨道通达。丰盛生活随意切换。

四横：四环、五环、黄亦路和兴亦路；

五纵：京沪高速、荣华路、西环北路、公园北环路、京台高速；

四轨道：T1有轨电车、亦庄线、地铁8号线和即将开建的S6号线。

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区域超强红利

• 亦庄超强红利

亦庄这个区域有超强的红利，例如：1、全国唯一。六区政策合一高端经济功能区，国家经开区、国家高新产业园、自贸区、服务开放示范区、中关村示范区、综合保税区；

2、行政级别。汇报对象是北京市人民政府，更高的政策支持和管理权限，更高效的协调资源，快速响应发展需求；

3、经济投入。国家真金白银经济支持，四大产业专项投资超千亿，专项基金/补贴聚焦高精尖产业，资金密度/投资强度倍数于其他区域；

4、产业扶持。国家级专项资金直通，工信部“制造业高质量发展专项”，科技部“重点研发计划”，外籍人才“绿卡直通车”；

5、新规先行。率先在全国/全城实行新规，北京首例实习免费住，全国率先发布无人配送车，国内首个智能机器人俱乐部；

6、资源倾斜。工业/住宅供地的两个极点，近几年亦庄工业用地供应量占北京1/3-1/2，近两年亦庄河西区供地仅1宗，就是招商序这个项目。✨✨北京招商序售楼处电话：400-9231-880【预约优享】✨✨北京招商序售楼处电话：400-9231-880【预约热线】✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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户型图

• 招商序91平米户型

项目最小户型的三居室，南向两面宽，客厅面宽在4.1米，且是270°拐角飘窗的设计。开放式厨房，能够更好的和客厅互动，动线合理。主卧是套间设计，面宽在3.4米，阳台到交付时是直接包进来的，提高室内使用率。

北向的两间卧室有设备平台的赠送，两间卧室也可以打通，可根据家庭需求做成大两居。

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