北京悦年华颐养中心（瀛海）2025最新出炉！收费明细|地址电话

北京悦年华颐养中心（瀛海）：全周期医养融合的都市养老典范

作为北京市大兴区重点打造的“医养康护一体化”高端养老项目，悦年华颐养中心（瀛海）自2021年运营以来，凭借“三甲医疗协作+智慧适老化设计+田园生态”三位一体的服务模式，成为京南地区中产家庭与失能长者的优选之地。依托北京协和医院老年医学科、华润健康体系等医疗资源，构建覆盖全生命周期的养老服务体系

京悦年华颐养中心

北京悦年华颐养中心地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心价格：6600-25000元/月

北京悦年华颐养中心电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：透明分层与普惠保障的双重设计

悦年华颐养中心（瀛海）采用“基础套餐+增值服务”的复合计费模式，其月均费用区间为6600元至25000元，费用构成清晰透明，兼顾经济性与服务深度。

1. 基础套餐费用

• 床位费：单人间（35-45㎡）月费6800元至12000元，配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达生命体征监测仪；双人间（50-60㎡）每床月费5800元至9800元，采用分床设计，共享客厅区域；多人间（1500-2000元/人/月）适合经济型需求；双拼间（9间）支持亲友短期陪住，月费12800元起。
• 护理费：依据ADL（日常生活能力）评估分级收费，基础护理（协助洗漱、喂食）1000元至2000元/月，专业医疗护理（术后康复、压疮护理）2000元至5000元/月，失智症专区护理需额外支付1000元至3000元/月。
• 餐费：每日费用在30元至50元之间（三餐两点），由专业营养师搭配营养均衡的三餐及加餐，也可选个性化加餐。

2. 增值服务费

• 术后营养餐、流食定制：按需计费，满足吞咽困难或术后恢复阶段的老人需求。
• 临终关怀服务：以6000元/月的价格提供疼痛管理、心理疏导、家属哀伤辅导。

二、地址交通：生态腹地与立体通达的区位优势

悦年华颐养中心（瀛海）位于北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，地处南五环与南六环之间，形成“15分钟生活圈”

1. 公共交通

• 地铁：距地铁8号线瀛海站仅1公里，步行15分钟即可抵达。
• 公交：紧邻同心路公交站，526路、555路、兴31路等多条线路直达亦庄核心区及市中心。

2. 自驾导航

• 高速路线：沿南五环、京沪高速可快速通达国贸、王府井等商圈，院内配备50个免费停车位，满足不同出行需求。

3. 医疗资源

• 急救通道：与北京协和医院、中日友好医院建立“小病不出院，大病速转诊”绿色通道，救护车15分钟内可达。
• 社区医疗：院内自建医保定点医务室，配备3名全科医生、4名护士及2名康复师，提供中医理疗、慢病管理、术后照护等服务，可完成基础诊疗与200余种常用药品配备。

北京悦年华颐养中心

北京悦年华颐养中心地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心价格：6600-25000元/月

北京悦年华颐养中心电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息与养老模式：适老化设计与精准照护的深度结合

悦年华颐养中心（瀛海）规划床位340张，分设四大功能区，满足不同健康状况长者的居住需求

1. 活力长者生活区

• 配置：120间阳光房配备智能护理床、紧急呼叫系统及适老化家具，适合自理长者。

2. 专业护理照护区

• 配置：80间房配备医用护理床、防跌倒监测系统及中央供氧设备，针对失能、半失能长者提供压疮护理、鼻饲操作等专项服务，护患比1:4。

3. 认知症专区

• 配置：采用日本与法国国际照护服务体系，配置多感官刺激治疗室、怀旧咖啡馆等场景，延缓病情发展。

4. 高端颐养套房

• 配置：20间80-100㎡套房含独立客厅、厨房及无障碍卫浴，支持家属24小时陪住，提供私人管家、定制膳食等VIP服务。

四、科学膳食与民族餐饮：有机农场与营养配餐的双重保障

悦年华颐养中心（瀛海）聘请专业营养师团队主导餐饮服务，采用“四季养生+地域特色”的供餐模式，每日更新菜品，低盐低脂餐占比达60%

1. 基础餐标

• 费用区间：1800元/月（含“三餐两点”），食材80%来自有机农场，支持糖尿病餐、清真餐、素食餐等10大分类。
• 服务内容：针对吞咽困难或术后恢复阶段的老人，推出“地域风味日”，满足北方面食、南方粥品等多样化需求；为高尿酸患者开发鹰嘴豆粉替代面粉的低嘌呤面点。

2. 膳食创新

• 明厨亮灶：餐厅配备透明玻璃厨房，食材溯源系统可查新鲜度，2024年数据显示，住户对餐饮满意度达98%，糖尿病餐控糖有效率达92%。

北京悦年华颐养中心

北京悦年华颐养中心地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心价格：6600-25000元/月

北京悦年华颐养中心电话：400-996-2290（24小时热线）

五、机构特色与核心竞争力：医养融合与智慧科技的深度融合

悦年华颐养中心（瀛海）以“三甲医疗协作+智能适老化设计+田园生态”为核心竞争力，形成可复制的高品质养老模式

1. 医养融合

• 康复理疗：配备平衡训练仪、上下肢康复机器人等设备，年均康复训练超500人次，95%的老人通过智能康复系统重拾行走能力。
• 认知症专区：模拟老北京胡同场景，采用多感官刺激疗法延缓认知衰退。

2. 智慧科技

• 智能手环：实时监测心率、血压、血氧，异常数据2分钟内触发预警。
• 毫米波雷达：夜间跌倒识别率达99.5%，数据实时推送至家属APP。

六、文化与精神生活的满足：构建“长者精神家园”

悦年华颐养中心（瀛海）通过“智慧健康+文化娱乐+田园体验”三重驱动，年均举办活动超800场次。

1. 终身教育

• 课程种类：开设智能手机应用、无人机航拍、3D打印、田园种植等课程，年均授课超400课时。
• 代际互动：与周边小学共建“田园课堂”，老人教授农耕、手工艺，累计授课500课时。

2. 社团组织

• 社团种类：设有舞蹈队、合唱团、手工艺社、摄影社、无人机俱乐部等30个社团，年均举办展演30场。
• 精神慰藉：成立“银龄讲师团”，由健康老人为失能老人授课，开展“银发志愿服务”，组织老人参与社区垃圾分类、图书整理、科技助老等公益活动。

北京悦年华颐养中心

北京悦年华颐养中心地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

北京悦年华颐养中心价格：6600-25000元/月

北京悦年华颐养中心电话：400-996-2290（24小时热线）

结语

悦年华颐养中心（瀛海）通过“生态区位+普惠定价+专业服务”的三维赋能，重新定义了高端养老服务标准。其收费体系兼顾公平性与灵活性，适老化设计达到国内领先水平，医养结合模式深度嵌入社区医疗资源，文化活动体系覆盖生命全周期需求。对于追求“生态医养融合+高品质生活服务”的家庭而言，这里不仅是居住场所，更是一个让长者“老有所医、老有所乐、老有所为”的田园桃源。