四川
业主们好消息来了
时隔6个月，LPR终于降了！
近日，央行公布5月贷款市场报价利率
1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%
对比上月下调10个基点，创历史新低！
值得一提的是，这是继2024年10月以来
LPR时隔6个月再次下调
最新LPR公告
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
个人住房商业贷款利率及首付比例
首付比例：
首套、二套统一按照15%
新受理房贷利率：
根据2025年5月20日发布最新LPR：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。
首套房：从多家银行了解，新受理贷款5年期以上个人住房贷款定价底线由LPR-60BP调整为LPR-50BP，目前执行利率为3%。
二套房：如果继续维持利率最低LPR-30BP，按目前的LPR计算即3.20%
除此之外
央行双降组合拳，释放万亿资金活水
存款利率下调，稳定和活跃资本市场
将进一步降低企业、居民融资成本
提振市场信心，支持实体经济稳定增长
振奋市场信心，实体经济回稳
近日，中国人民银行行长潘功胜宣布两项重磅政策：
全面降准0.5个百分点：释放长期资金约1万亿元，为2018年以来单次最大降准幅度；
政策利率下调0.1个百分点：1年期MLF（中期借贷便利）利率降至2.15%，逆回购利率同步调整。
此次“双降”直指企业融资痛点，通过增加市场流动性、降低资金成本，助力实体经济复苏。政策落地后，企业贷款利率预计将同步下行，融资环境迎来近三年最宽松窗口期！
一年期存款跌破“1”字头时代
5月20日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行均发布消息，下调人民币存款利率，最大降幅25个基点。
中国工商银行于5月20日下调人民币存款利率，其中活期利率下调5个基点至0.05%；定期整存整取三个月期、半年期、一年期、二年期均下调15个基点，分别为0.65%、0.85%、0.95%、1.05%；三年期和五年期均下调25个基点，分别至1.25%和1.3%。定期零存整取、整存零取、存本取息三种期限均下跌15个基点。7天期通知存款利率下调15个基点至0.3%。
此番密集的政策加码
毫无疑问将振奋市场信心
让更多资金流入实体与楼市及资本市场
利率下调也给了更多置业者们
家庭改善换房的机会
如何选择潜力区域内的品质好房
已是改善家庭的基本需求
住好房更要住好环境
像北岛·泷悦所在的濛阳新城，政拆迁力度大，市场改善换房需求多，土地供应量小，政府投资加码，发展潜力十足。
近年来彭州市政府大力发展濛阳新城，积极开展招商引资，濛阳进入价值跃升快车道。像中交城投邀请了同济院、天府院等国内顶尖设计院，为濛阳新城高规格城市规划设计加持，成为成都北部人城产高度融合发展的门户新城。目前濛阳新城片区综合开发建设如火如荼，四川文化艺术学院，成都医学院彭州校区、成都艺术科技城等项目都已签约，濛阳发展日新月异。
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