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✨北京「城建·颐知筑」✨✽✽✽✽

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京西五环外、大学城芯、墅境洋房，1.5超低容积率、高品质墅境园林、5-8层洋房、精奢装修、首付约36万起、周边有商业、医疗、教育、生态一应俱全，您信么？我想说这是真的，这个新项目就在房山良乡大学城板块——北京城建·颐知筑。

整体概述

北京城建·颐知筑楼盘位于北京房山拱辰街道梅花庄，由北京城建瑞泰投资发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为32000元/平方米（均价32000元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北京城建·颐知筑楼盘价值评分为9.1分。当前，北京城建·颐知筑价格为32000.00元/平方米（均价32000元/平），较周边三公里在售普通住宅项目均价低20.2%，北京城建·颐知筑项目价格具备一定优势。

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交通配套

周边直线3km范围内有5个地铁站（良乡大学城西、良乡大学城北、广阳城、良乡大学城、良乡南关），轨道交通发达，距离最近的地铁站是良乡大学城西。

周边直线1km内有12个公交站，距离最近的梅花庄新村西站仅有116m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有65个幼儿园;9个小学，如首都师范大学附属房山小学、良乡小学、良乡行宫园学校、良乡第二小学、长阳中心小学等;10个中学，如良乡中学、首都师范大学附属房山学校(竹园街校区)、首都师范大学附属房山学校、北京市房山区昊天外国语学校、北京市房山区良乡第二中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中北京房山区中医医院月华分院距离楼盘1.1km，北京中医药大学房山医院良乡分院距离楼盘2.4km，良乡医院距离楼盘1.7km，北京北亚骨科医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有17个商场，包括客赛思百货、龙湖北京房山天街、华冠购物中心、绿地缤纷城、国泰良辰百货等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有37个公园，距离最近的仅814m，非常方便日常休闲使用。

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户型方面，颐知筑项目的户型面积段为约91-143平米三至四居。其中小编比较推荐的是约104平米三居与约116平米四居两个户型。

约104平米三居，南北通透南向三面宽。9.5米南向的整体面宽在大多数情况下需要做到约110平米左右，而这个项目因为基础使用率较高，104平米就可以做出舒适的面宽。

这个户型在功能方面无可挑剔：

1、客厅有约3.55米的面宽，采光充足；

2、南向主卧套房设计，不算主卫，空间约15平米，是区域内同户型最大的。

3、两间次卧，全都配有惊喜空间，空间均超过10平米，足够放下标准双人床、双床头柜与衣帽柜；

4、北向次卧外预留家政空间。家政间，用过的都知道，洗衣机等清洗设备有空间可放，又实用又美观。

5、双卫生间的淋浴区均为一字型排布，这要比三角形、半弧形更宽敞、更实用。

闪光点在这些细节都处理到位的前提下，该户型保留了通透三面宽的设计。而做到这些，项目只用了约104平米。

116平米百变四居户型，这个户型小编推荐的理由很简单，在户型设计没毛病的前提下，是区域内入门级别的四居面积段。能够做到110多平米的面积四居，理由很简单，该户型约有83%的基础使用率，最最重要的是，家里如果没有四居需求，这个户型北向两个卧室可以打通，做成大三居户型

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【户型赏析】

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