最新！漳州这类商品房项目可获公积金贷款额度上浮等三重激励！

速看！漳州房地产开发项目应用绿色建材推广申报指南

今年来，漳州市住建局创新举措，大力推广应用绿色建材，全省率先印发《关于推广绿色建材应用的通知》，明确对应用绿色建材比例不低于65%的新建商品房项目，从公积金贷款额度、预售资金监管额度、优质工程评审等方面给予多重激励，鼓励新建商品房开发项目积极申报，促进消费使用绿色建材产品，打造宜居低碳住宅，助力“好房子”高质量建设。

下面是详细申报指南

助您轻松掌握要点

问1、哪些类别的建材产品属于绿色建材？

产品种类、名称和技术标准符合《福建省绿色建材产品推广应用目录（2019年）》范围的建材均为绿色建材，如，预拌混凝土、预拌砂浆、蒸压加气混凝土砌块等。

问2、由谁向项目属地住建部门申报确认应用绿色建材符合推广要求？

由符合推广要求（应用绿色建材比例为不低于65%）的项目开发企业。

问3、申报时，需提供哪些材料？

需提交材料如下：

1.填写完整《房地产开发项目应用绿色建材推广申报表》，并加盖相关单位公章。

2.经审图通过的建筑施工图设计总说明；若有设计变更的，请一并提供变更后的图纸及相关说明。

3.工程项目绿色建材应用比例计算书。

问4、申报时，应用绿色建材比例不低于65%由谁负责确定后方可申报？

由项目设计单位明确。鉴于应用绿色建材比例涉及施工过程实际用量等因素，可由项目开发企业会同设计单位、施工总承包单位共同确定。

问5、项目施工进展到哪个阶段才可申报？

项目楼栋封顶后即可申报。如：有1栋封顶可申报1栋，有多栋封顶的，可同时申报多栋。

问6、申报材料报送至哪里？

1.芗城区、龙文区的项目向漳州市住建局新材科（胜利东路15号，建设大厦9楼）申报，联系人：钟秀霞，联系电话：15605966009。

2.其余各地的项目向当地住建部门申报。

问7、申报具体流程有哪些？

01、申报

符合条件的项目开发企业收集整理材料，填写《房地产开发项目应用绿色建材推广申报表》，向住建部门申报。

02、审核

住建部门审核材料（必要时，现场核实）。

03、确认

住建部门确认应用绿色建材符合推广要求。

04、结果应用

项目开发企业按规定享受相关鼓励待遇。

问8、符合推广要求的项目，可享受哪些鼓励待遇？

可享受公积金贷款额度、预售监管资金额度及“水仙杯”奖优质工程评审等方面的鼓励。具体为：

01、公积金方面

购买该项目楼栋住房的购房人申请住房公积金个人住房贷款的，在符合相关贷款条件下，其住房公积金个人住房贷款额度在可贷额度基础上上浮20%，上浮后不超过住房公积金最高贷款额度。

02、预售资金监管方面

在符合预售资金监管相关规定条件下，该项目楼栋可适当降低预售资金监管额度。市直管项目降低预售资金监管额度具体为：18层以下（含）且建筑高度不超过54米（不含）由4200元/平方米降为4000元/平方米；18层以上33层以下（含）且建筑高度不超过100米（不含）由4500元/平方米降为4200元/平方米。

其余各地住建局可结合当地监管额度确定具体降低金额。

03、漳州市“水仙杯”奖优质工程评审方面

对应用绿色建材比例达到65%以上且符合相关要求的项目优先推荐申报优质工程奖。

问9、申报期限是否有限制？

申报期限为：2025年5月6日至2026年4月30日。

问10、鼓励待遇是否有期限？

01、公积金方面为：

经确认之日起一年内（以《商品房买卖合同》网签日期为准）。

02、预售资金监管方面为：

经确认之日起至解除预售资金监管。

03、漳州市“水仙杯”奖优质工程评审方面为：

经确认之日起一年内。

问11、目前来看，这些鼓励待遇仅为1年，但项目开发建设有一定的周期，到期后是否会继续实施？

由于推广应用绿色建材鼓励措施属我市创新举措，因此，暂时设置了一年的期限。待临近期满，将对实施情况进行评估，届时根据评估情况再确定是否继续实施。

来源：漳州市住建局、市局新材综合管理办公室 郭宇宁

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责编：漳州楼市情报 整合编辑

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