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⫸⫸⫸【北京兴创沐春墅】⫷⫷⫷
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

【项目概况】

· 占地面积：30427㎡

· 地上筑面积：60855㎡

· 容积率：2.0

· 绿地率：30%

· 楼栋数：11栋

· 总户数：360户

· 叠拼产品：建筑面积约200-280㎡双叠及三叠

· 洋房及高层产品：建筑面积约110-130㎡三居室 / 建筑面积约160-190㎡四居室

· 项目地址：大兴区林校路与林校南路交叉口西北侧

· 接待中心：兴创总部公园B5栋(北京市大兴区新源大街兴创总部公园)⫸⫸⫸-北京兴创沐春墅营销中心电话: ☎400-681-7288接通后输入5555【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸ -北京兴创沐春墅展示中心电话:☎400-681-7288接通后输入5555【展示中心已认证】⫷⫷⫷✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

北京大兴黄村板块，作为城南发展的核心引擎之一，近期再度引来人居升级力作——兴创·沐春墅。作为大兴区首个精准落实“好房子”政策标准的高品质住宅项目，它不仅以“五件套”满配设计刷新区域标准，更通过创新阳台解决方案与全维配套资源，成为南城改善客群的焦点，以下从项目亮点，周边配套以及未来价值多维度解析这一红盘。

一.项目核心亮点：满配“五件套”，阳台设计突破传统

1.“五件套”全配，定义好房子新标杆

项目严格遵循北京“好房子”技术规范，标配阳台，室内挑空，风雨连廊，架空层，共享空间五大核心要素。其中：

• 阳台创新设计：挑空阳台全赠送，开敞阳台配置电动窗系统，可一键切换封闭与开放模式，兼顾功能性与灵活性，打造全天候“空中花园”
• 架空层+风雨连廊：4栋住宅首层架空，总面积超1500㎡，串联约400米景观环廊，形成四季皆宜的社区公共活动空间。

2.得房率与空间优化

项目综合得房率最高达99%，通过私家电梯厅入户，客餐厨阳台一体化设计，实现8.7米面宽无界宽厅与6.2米挑空视野，大幅提升居住舒适度

3.健康科技加持

引入“新六感健康体系”，通过恒温恒湿，空气净化等技术，确保室内温度常年20-26℃，湿度30-60%，打造健康住宅样本。

【品牌观 | 为北京再创颠覆级跨代好房】

▎ 25年来大兴新城的「兴」与「创」

兴创25年，以国企的责任感，矢志成为「大兴」城市高质量发展的「创造者」。创造了一座座城市坐标与重要基建，创造了大兴现代化的城市界面，与高质量发展的城市未来。⫸⫸⫸-北京兴创沐春墅营销中心电话: ☎400-681-7288接通后输入5555【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸ -北京兴创沐春墅展示中心电话:☎400-681-7288接通后输入5555【展示中心已认证】⫷⫷⫷✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

▎4+x”业务格局深耕城市价值链

兴创公司，围绕一级开发、城市开发、资产管理、产业运营、创新业务的“4+x”业务格局，深耕城市价值链,成为优秀的城市发展运营服务商。

【给北京 一个好房的春天】

▎满配置 高功能 北京气候下的好房子

沐春墅以精研笔触，满配“好房子”五件套,让品质标准具象为美好的生活答案。

√ [阳台]-叠拼挑空阳台，平层开敞阳台

√ [室内挑空]-叠拼部分户型约6.2米挑空

√ [架空层]-自然风光引入架空层，温情自然生长

√ [风雨连廊]-无惧天气变幻，优享自然园境

√ [邻里共享空间]-友邻社交场，悦享美好时光

【空间进化观 北京气候环境下的室内居住革命】

▎从温度、湿度、空气质量，到更健康的声音、饮水、光照

沐春墅不仅在温度、湿度、空气三个核心要素上完美解决室内气候问题，更在声音、饮水、光线三个方面充分整合形成了完整的“温度舒感、湿度适感、呼吸洁感、声音静感、饮水净感、光照安感”六感科技系统全面提升居住健康质量。

▎兴创沐春系好房 创造“室内微气候环境”

“温度舒感+湿度适感+空气洁感“系统集成式解决系统，全面革命“空调+暖气+加湿器+开窗”传统室内居住点对点式四件套解决方案

▎ 沐春好房第一个核心科技：地源热泵+毛细管网

以水温调节空气温度，365天室内20-26℃

√ [毛细管网]-水温辐射散热，更均匀更柔和、不再空调病

√ [地源热泵]-利用土地恒温特性，更低成本更低能耗

▎ 沐春好房第二个核心科技：净化+温控+加湿 +24小时新风置换 一体系统

全屋采用24小时置换式新风系统，底送顶回的循环方式，新风换气量每小时0.5-0.8次,12-19次/天置换新风，冬季湿度不低于30%，夏季湿度不高于70%,舒适健康无尘

√ [干净的空气]-将室外新鲜空气经过四重过滤净化，有效过滤新风中的PM10、PM2.5、花粉、粉尘、雾霾、汽车尾气等污染物

√ [有温度的空气]-在过滤污染后，调节新风温度，让洁净的风与室内同温

√ [湿润的空气]-经过微雾净水加湿，均匀的湿度给家人365天的温润呵护

主推户型

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