陕西
猝不及防！楼市又出大招！
刚刚，这里发布最新购房政策，只要买房！就给你补钱！这对于当下买房人来说可谓是最直接的利好。
补多少？怎么补？一起来看！
01
补贴总房款0.5%，新房二手房均可
今天上午（6月3日），咸阳市秦都区人民政府发布《关于在秦都区购买首套住房实施购房 财政补贴的联合公告》。
直接来看重点——
1、补贴标准：房价0.5%的购房财政补贴。
2、补贴范围： 购买首套新建商品住房和存量住房，签订网签备案合同并于2026年12月31日前缴清交易契税。
3、执行时间：补贴申请起止日期为2025年1月1日至2026年12月31日，业务办理截止时间为2027年6月30日。
购房财政补贴申请办理流程
1.房屋购买人及产权共有人需持下列资料：
①咸阳市住房和城乡建设局开具的房屋购买人、配偶及未成年子女（指购房时年龄未满18周岁）房屋信息查询结果原件及结婚证、户口簿、身份证原件及复印件；
②税务局开具的契税完税凭证、购房发票原件及复印件；
③所购房屋的网签备案合同原件及备案页复印件；
④房屋购买人银行卡原件及复印件。
前往区住建局填写申请表、进行资料审核和申报。
2.区住建局审核通过后，以“月”为单位汇总移交区税务局复审合格后，由区住建局按照核准的金额向区财政局申请专项资金，再以转账方式拨付至申请人提供的账户。
需要注意：
一、公告中“首套房 ”是指：
1.家庭成员（父母和未成年子女）所共有的首套房；
2.已成年的未婚个人购买首套房；
3.成年子女购买的住房其父母不视为共有产权人；
4.夫妻离婚后无房一方再购的房屋属于首套房；
5.夫妻离婚将房屋过户给子女的，离婚双方任何一方再购的房屋不属于首套房。
6.未成年人所持有房屋产权的将其认定为其父母或监护人所有。
二、“秦都区”：不包含咸阳市高新区即彩虹二路以西、咸兴大道以南范围和咸阳市经开区范围。
三、居民家庭是指：在秦都购房的家庭，不限于秦都区户籍。
四、“未成年子女”年龄认定：截止售出或购入房屋时的网签备案时间其年龄是否届满18周岁。
以下是政策原文——
关于在秦都区购买首套住房实施购房 财政补贴的联合公告
为贯彻落实咸阳市人民政府办公室关于印发《咸阳市进一步促进房地产业高质量发展若干措施（试行）》通知“实施购房财政补贴政策”。现就在秦都区（不含高新区、经开区）购买首套房实施购房补贴公告如下：
一、购房财政补贴房屋套数认定条件
居民家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女)在秦都区（不含高新区、经开区）范围内无住房的认定为首套房。
二、购房财政补贴政策相关规定
2025年1月1日后，购买首套新建商品住房和存量住房，签订网签备案合同并于2026年12月31日前缴清交易契税的，可申请房价0.5%的购房财政补贴，如退房需退还享受的相应补贴。
三、购房财政补贴申请日期规定
补贴申请起止日期为2025年1月1日至2026年12月31日，业务办理截止时间为2027年6月30日。
四、购房财政补贴申请办理流程
1.房屋购买人及产权共有人需持下列资料：
①咸阳市住房和城乡建设局开具的房屋购买人、配偶及未成年子女（指购房时年龄未满18周岁）房屋信息查询结果原件及结婚证、户口簿、身份证原件及复印件；
②税务局开具的契税完税凭证、购房发票原件及复印件；
③所购房屋的网签备案合同原件及备案页复印件；
④房屋购买人银行卡原件及复印件。
前往区住建局填写申请表、进行资料审核和申报。
2.区住建局审核通过后，以“月”为单位汇总移交区税务局复审合格后，由区住建局按照核准的金额向区财政局申请专项资金，再以转账方式拨付至申请人提供的账户。
五、购房财政补贴申请办理注意事项
1.办理地址：区住建局905办公室（秦都区文兴西路智汇原领创大厦西单元9层，公交乘坐37路）
2.办理时间：法定工作日上午8:30-11：30 下午2:30-5:30；联系电话：029-33568907
特此公告。
咸阳市秦都区 国家税务总局
住房和城乡建设局 咸阳市秦都区税务局 咸阳市秦都区财政局
2025年5月27日
注释：
一、该公告中“首套房 ”是指：
1.家庭成员（父母和未成年子女）所共有的首套房；2.已成年的未婚个人购买首套房；3.成年子女购买的住房其父母不视为共有产权人；4.夫妻离婚后无房一方再购的房屋属于首套房；5.夫妻离婚将房屋过户给子女的，离婚双方任何一方再购的房屋不属于首套房。6.未成年人所持有房屋产权的将其认定为其父母或监护人所有。
二、该公告中“秦都区”：不包含咸阳市高新区即彩虹二路以西、咸兴大道以南范围和咸阳市经开区范围。
三、居民家庭是指：在秦都购房的家庭，不限于秦都区户籍。
四、该公告中“未成年子女”年龄认定：截止售出或购入房屋时的网签备案时间其年龄是否届满18周岁。
五、计算方式：所有数字均保留小数点后两位，不能“四舍五入”。
六、不接受任何形式的委托办理（现役军人、残疾人除外）
七、所有复印件均为一式两份
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