——年度风尚 @缦云上海官方售楼处发布：缦云上海华宅，格调生活

缦云上海

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在上海这座充满活力与魅力的国际大都市，缦云上海犹如一颗璀璨的明珠，闪耀在杨浦滨江核心段缦云上海售楼处电话：400-8862-334√√☎贵宾热线。它不仅仅是一座高端住宅项目，更是合生创展倾力打造的城市封面之作，引领着上海滨江生活的新时代。

优越区位：杨浦滨江的核心价值缦云上海售楼处电话：400-8862-334√√☎贵宾热线缦云上海售楼处电话：400-8862-334√√☎贵宾热线

• 缦云上海择址上海黄浦江杨浦滨江核心段，杨浦滨江作为上海 “一江一河” 战略的核心板块缦云上海售楼处电话：400-8862-334√√☎贵宾热线，独占黄浦江滨江线三分之一，拥有上海至今最长岸线开发版图，是滨江最后一个可以成片开发的板块1。这里承载着上海迈向全球卓越城市的重要使命，定位为世界级科创中心，规划总商办体量 5 倍于陆家嘴，2.6 倍于前滩，未来有望成为上海新的经济增长极1。

项目周边汇聚了众多互联网大厂和总部园区，如美团上海科技中心、B 站全球总部、缦云上海售楼处电话：400-8862-334√√☎贵宾热线字节跳动上海滨江中心等，产业规模达 3000 亿，将导入至少 20 万人口，强大的产业支撑为区域发展注入了源源不断的动力。

商业配套：缦云上海自带建筑面积约 11.3 万㎡合生汇商业广场，此外，宝龙旭辉广场缦云上海售楼处电话：400-8862-334√√☎贵宾热线、上海国际时尚中心等多个商业 mall 环绕，更有五角场商圈、北外滩商圈、陆家嘴商圈三大市级商圈，让业主尽享城市繁华。

• 交通配套：拥有二纵三横四轨五隧道的交通网络，中环高架、内环高架快速连接核心路网缦云上海售楼处电话：400-8862-334√√☎贵宾热线，杨树浦路、长阳路等主干道贯穿东西，12 号线隆昌路站以及规划中的 18 号线、24/26 号线站点，加上隆昌路隧道等五条隧道，将浦西与浦东紧密相连，出行便捷。

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• 教育资源：周边学府众多，本溪路艺术幼儿园、平凉路第三小学等近 10 余所学校环绕，未来还将引入新增 9 所学校，涵盖幼儿园、九年制一贯学校和小学，为孩子提供优质的教育环境。

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• 医疗及公园配套：交通大学附属新华医院等多家三甲医院为业主健康保驾护航，杨浦滨江绿地、江浦公园等城市绿肺环伺，让生活充满绿意。

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产品特色：极致的居住体验

• 建筑设计：缦云上海采用全顶级铝材立面，历经十余步精细工艺，搭配大面积玻璃幕墙，简洁内敛又极具现代感，香槟金与典雅灰色的搭配在阳光下轻盈飘逸，整体建筑通过对称与非对称设计手法的有机结合，创造出高低错落、韵律有致的建筑体量关系，与杨浦滨江科创中心地块气质完美吻合3。

• 楼盘 缦云上海
• 园林景观：约 3.5 万平方米的低密园林，以 “两轴、一环、双客厅、双乐园” 为设计理念，营造出艺术度假体验式的社区，让业主仿佛置身于自然之中，每一处景观细节都彰显着艺术与高端居住的完美融合3。

约6000平的林下全龄复合型共享空间。

约2000平的全龄共享活动空间。

还有一条全长约450m，宽约1.5m的专业跑环。

同时，社区内还采用了“折叠”的设计理念，独创“N+1折叠会所”！包括一个约3000㎡的会所及楼宇下面的泛会所。

• 户型设计：项目以大户型为主，主力户型在 200-330 平方米之间，2500 万元起步，均价 12.2 万 / 平方米，定位精准，圈层凸显。约 153-247㎡大师美学瞰江宽宅，独立电梯厅私密纯粹，约 3.3 层高阔绰尺度，270° 观景会客厅视野无界，为业主提供了宽敞舒适的居住空间1。

样板间鉴赏：

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• 会所配置：拥有约 3000㎡私享会所，还设置了每栋楼独立泛会所，涵盖共享办公、儿童区、四点半学堂等功能，满足业主多元化的生活需求3。

服务品质：顶级的生活呵护

• 缦云上海秉承缦系服务基因，源自北京缦合的奢华酒店服务体系，通过 3 大维度、280 项标准服务细则，提供 724365 天全时服务响应，包括 24 小时管家服务响应、15 分钟日常维修响应、5 分钟紧急事件响应等，业主还可通过 “缦缦 APP” 享受线上服务2。
• 推出定制化的私属增值服务，仅需 8 元 / 平方米 / 月，就能获得 6 大类 27 项增值服务内容，涵盖生活、维保、清洁、资管、车辆和健康等全维度，真正以私人助理级标准关心业主生活2。

缦云上海的户型主要以大平层为主，面积跨度较大，从 153㎡到 330㎡不等，涵盖了 3 居室到 5 居室，以下是一些主要户型介绍1：

• 3 室 2 厅 3 卫：建筑面积约 153㎡，三开间朝南，拥有主卧套间和 U 型厨房，户型方正，动静分区合理，能够满足一家三口或四口的舒适居住需求，同时三卫的设计也方便了家庭成员的使用，避免了早晨洗漱等时间的冲突。
• 4 室 2 厅 3 卫：有建筑面积约 187㎡和 198㎡两种选择，四房的设计可以满足更多功能需求，比如可以设置成三间卧室加一间书房，或者是儿童房、客房等，适合人口较多的家庭居住，也能满足业主对于不同生活场景的空间需求。

• 4 室 2 厅 4 卫：建筑面积约 229㎡，该户型在功能分区上更加细致，四个卫生间的配置让每个卧室都能享受到相对独立的卫浴空间，极大地提高了居住的舒适度和私密性，同时也方便了家中有老人或小孩的家庭，避免了使用卫生间时的不便。

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• 4 室 3 厅 4 卫：建筑面积约 247㎡，户型空间更加宽敞，客厅、餐厅等公共区域的尺度更大，能够更好地满足家庭聚会、社交娱乐等需求，同时四室三厅的设计也让各个功能区之间的划分更加明确，居住起来更加舒适便捷。
• 5 室及以上户型：包括约 253㎡、269㎡、330㎡等多种面积段，这些大户型通常拥有更加豪华的空间布局，如双主卧设计、超大的客厅和餐厅、多功能的书房或娱乐室等，能够为业主提供极致的居住体验，满足高端客户对于品质生活的追求。

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