☀☎中山楼市新动态@万科深业湾中新城官方售楼处发布：恭迎品鉴

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万科深业·湾中新城，打造建面约155万㎡地标综合体，引入教育（小学+幼儿园）、市民中心、风情商业街等一站式生活配套，周边还有学校、生态景观、医疗等，满足全家人生活所需。住在这，不仅生活便捷，而且近享自然之美，可盛纳生活的无界想象。

万科深业·湾中新城：国际视野下的全能马鞍岛，专打高端局

配套是一座城市强有力的助推器，推动城市价值的流动共享改变城市发展格局，助力区域发展加速向前万科深业·湾中新城，集萃马鞍岛全维国际配套让居者于繁华生活中自在怡然，打开全新的生活方式

【教育岛】布局40所学校，以“近、全、优”的优质教育配套，筑梦孩子的锦绣未来

【国际岛】约9.3万㎡湾中上城水街（主体已封顶）、海湾风情街等，唯有集萃丰盈商业配套，方能匹配城市精英阶层的居住诉求

【生态岛】约625.6公顷生态配套，13大公园，聆听自然秘语，让孩子们围着公园成长

【医疗岛】百万方湾区国际医疗城(规划中)，教育是家庭的希望，完善的医疗配套设施则承载全家人的身体健康

【度假岛】湾中上城FEC、顺时·景峰深中营地等，从度假的海到生活的海，缔造全新的湾区度假目的地

【产业岛】超260个优质产业项目，总投资额超2000亿，产业与人才双向奔赴，共同奏响下一个超级总部的篇章以上数据来源：翠亨新区公众号 万科深业·湾中新城位踞马鞍岛海岸线头排深度洞悉岛城未来发展生命力多轮驱动，共同推动城市未来高质量发展以区域高品质配套格局，演绎滨海生活至高范本

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住湾中新城 一天走遍广深港澳

作为整个马鞍岛的超级交通枢纽，湾中新城地理位置得天独厚，其附近3KM范围内，集齐了多元化的交通方式，真正实现了“海陆空”立体交通网络的无缝对接。这里不仅有连接深圳与中山的深中通道大桥，还有便捷的中山港新客运码头，为居民提供了多样化的出行选择。值得一提的是，中山港新客运码头不仅紧邻项目，更开通了前往深圳、香港、澳门等城市的多条航线，极大地缩短了与周边重要城市的时空距离。

此外，湾中新城周边还规划有地铁2号线及4号线，以及广州地铁18号线，这些轨道交通线路的接入，将进一步提升区域的交通便利性。同时，中开高速、东部外环高速等高速公路，以及多条快速路的环绕，更是让这里的交通网络四通八达，无论是前往大湾区内的其他城市，还是进行长途旅行，都能轻松实现快速出行。

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更重要的是，通过码头等多种交通方式，可从这里快速直达深圳、珠海、广州、香港、澳门5大机场，在湾中新城的周围，形成了一个有5大机场、4大深水港、3大自贸区的经济生态圈，名副其实的大湾区中芯。信息来源：百度地图

住湾中新城，广州早茶、深圳会议、香港购物、澳门休闲·····用准时准点的每一天，过稳扎稳打的每一年。

住湾中新城 每天都是海滨度假

一线观海，真正意义上的临海而居，坐在家中便能对望前海地标群，清风、鸟鸣、阳光、美景在此交织，点星为灯，枕海而眠。

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家楼下约4.4万㎡滨海公园，湾区东西岸难得的度假体验。住这儿，白天CBD上班，傍晚与爱人海边漫步，露营、遛狗、沙滩排球·····下楼就是不散场的海滩派对。

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住湾中新城 享比肩一线的繁华便利

除了便捷交通及蔚蓝海景之外，还有让你想不到的大城繁华：家楼下滨水休闲商业街，一步一景，是繁华，更是便利；约250米双塔未来之门，含约3.5万㎡商业MALL，更有全球顶尖酒店品牌洲际酒店签约入驻。将住区与商圈完美结合，让业主们出门即见繁华盛景。

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约14.8万㎡会议会展中心，建成运营一年预计约达100万人次，精品展会、精彩赛事、戏剧演出····是多彩缤纷的朋友圈，也是望向世界的万花筒。

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得益于地段优势，湾中新城周边教育资源十分充足——不仅有马鞍岛规划的40所全龄学校，社区内更有中山纪念小学（分校）及2所幼儿园，为每一个家庭创造良好的人文居所，让孩子快乐成长，轻松自在学习。教育资源以政府相关政策分配为主

8大业态 共筑约155万㎡滨海地标综合体

项目将打造为政商文旅住等多位一体的湾区地标综合体。

①地标双塔：超高层建筑“未来之门”，建面约4.5万㎡五星级酒店，建面约25万㎡甲级写字楼

②联检码头：国家一类口岸，直达深圳福永和蛇口、香港、澳门等码头

③建面约15万㎡会展中心：集展览、会议等功能为一体，建成运营一年预计达100万人次

④滨水休闲商业街：包含休闲商业街，建面约3.5万㎡商业MALL

⑤菁英品质教育：项目规划自带一所36班公办小学、一所9班幼儿园、一所6班幼儿园，让孩子成才更近一步（教育资源分配以政府公布为准，开发商并不做承诺。）

⑥全系海景住宅：滨海美宅，湾区投资、居住的向往之地

⑦临湾高层办公：约3.9-4m层高，湾区海岸线是你的生意背景

⑧全明星公馆：站上大湾区肩膀的灵动资产

7大医疗机构 凝萃湾区健康资源

医疗配套方面，也是相当齐全。周边规划生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、生物医药总部地、国际医院、前海人寿中山医院、湾区国际医疗等7大健康医疗机构。随着前海人寿中山医院落户，标志着湾区国际医疗城进入建设启动阶段。

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【湾区国际医疗城】

占地约53公顷，将以“1+1+N”模式建设，规划5000张床位，建设1个共享医疗区、1家综合三甲医院、5-7家高水平专科医院，以及若干特色专科门诊、共享医疗区，是未来中山市乃至粤港澳大湾区国际医疗合作、交流服务的新中心。

部分户型图

临海住宅，合理的空间利用保证更大利用率，同等面积多出市面上其他产品一个卫生间。从单身到三代同堂，每个家庭阶段都能有舒适的体验。

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湾区灵动资产，低门槛入手湾区地标综合体，灵动百变空间，宜自用宜出租，坐享万千人流红利。

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