越南广宁大动作！一口气推超千套社会住房，价格低至每平米1080万越南盾

越南广宁省人民委员会（UBND tỉnh Quảng Ninh）近日批准在下龙市（TP Hạ Long）建设两个社会住房项目，共计提供超过1300套住房。

第一个项目为位于下龙市高胜坊（phường Cao Thắng）、哈庆坊（phường Hà Khánh）和哈林坊（phường Hà Lầm）城市区域OXH-01地块的社会住房小区。该项目占地超过1.5公顷，预计可提供850套公寓，用于出售、出租或租购结合方式。

同迈工业园区社会住房区估价为每平方米1080万越南盾

根据规划，项目将建一栋19层高的住宅楼，包括2层裙楼、17层塔楼以及技术机房层，总建筑面积接近8.3万平方米，预计可容纳约3400人居住。

项目总投资近968亿越南盾，运营期限为50年。投资者将通过招标程序确定，建设周期预计从2025年第四季度开始，至2027年第三季度完成。

第二个项目位于下龙市高新坊（phường Cao Xanh）陈太宗街（đường Trần Thái Tông）西北住宅区预留的20%土地上。项目占地4200平方米，计划建设两栋10至20层高的社会住房楼，预计将提供300套住房，满足约900人的居住需求。

该项目总投资额接近6000亿越南盾，运营期限同样为50年，预计于2027年开始投入使用。

近年来，广宁省持续开放社会住房项目的购房申请登记，房屋单价预计为每平方米1080万至1620万越南盾不等。今年3月，东梅工业区（khu công nghiệp Đông Mai）首批百余套社会住房启动申请登记，初步定价为每平方米1080万越南盾，单套总价约为5.76亿至7.26亿越南盾。

去年年底，下龙市首个社会住房项目也正式开售，均价约为每平方米1620万越南盾。其中最小户型面积为48平方米，总价约5.7亿越南盾。该项目位于红海坊（phường Hồng Hải）与高胜坊交界处的银行山居民区。

根据国家总理提出的“到2030年建设一百万套社会住房”计划，广宁省被分配的任务是建成18,000套。但在2021年至2024年期间，全省仅完成了400多套，不到任务总量的3%。2025年，广宁省需完成超过2200套社会住房的建设任务。