密集上新！ 四大新盘首开，河西、红桥多盘排卡认筹！

进入端午假期，天津楼市开始密集上新了。

从首开来看，就有四个楼盘入市了。

绿城桂语安澜已经首开，推售的4栋楼全部售罄。

中交海河玺二期，首开战绩也不错，认购额近2.31亿。

金地喜悦里、想云湾D地块，也都在端午假期首开。

创意之城·璞园、天津金茂府、金隅花溪云语三个纯新盘，也都启动排卡。

加推方面，同样有多个楼盘上新了。

招商江山玺、联发城投梅江和悦、天津桂语映月、百郦荣锦苑等多个楼盘，均加推了新楼栋。

【滨海新区空港】天保意境元启，端午假期正式开放了实景示范区。

小高层，15-17层到顶，面积为95、120、130平米；

洋房，6-11层到顶，面积为102、118、134、155、185平米。

据销售口径，预计项目6月初首开，具体首开楼栋和价格待定。

【东丽海河柳林】中交海河玺二期，首开3、4号楼。

3号楼，17层到顶，两梯两户，面积为154平米，总价390-470万；

4号楼，7层到顶，面积为130平米，总价350-520万；

预计2027年年底交房。

【红桥西站】天津金茂府，端午假期正式启动排卡。

预计首开楼栋为3、4、7、8号楼。

3号楼，17层到顶，面积为139平米；4号楼，17层到顶，面积为110、118平米；7号楼，11层到顶，面积为184平米；8号楼，11层到顶，面积为164平米。

预计6月底开盘，具体价格待定。

【河西海河柳林】创意之城·璞园，端午假期启动认筹。

预计首开小高层10、11号楼。

10号楼，17层到顶，119平米总价407-425万，139平米总价470-490万；

11号楼，16层到顶，139平米总价470-490万，168平米总价590-615万。

【北辰南仓】金隅花溪云语，已经正式启动排卡。

预计首开楼栋为6、8、10号楼。

6号楼，8层到顶，面积为130、135平米，放风2-2.2万/平米；

10号楼，8层到顶，面积为130平米，放风2-2.2万/平米；

8号楼，10层到顶，面积为123平米，放风2-2.2万/平米；

预计2026年6月交房。

【西青西营门】金地喜悦里，端午假期首开1、2、3、4、5号楼。

1、2、4号楼，分别6、10、8层到顶，面积为117平米，均价2.5-2.6万/平米。

3号楼，10层到顶，面积为135平米，均价2.5-2.6万/平米；

5号楼，17层到顶，中户99平米均价2.12万/平米，边户110平米均价2.23万/平米。

【滨海新区空港】想云湾D地块，首次开盘4、5、6、7、8号楼入市。

4号楼，加推2、3单元，8层到顶，面积为106平米总价180-218万；

5、6号楼，8-10层到顶，面积为89平米，总价148-168万；

7号楼，10层到顶，106平米总价180-218万，116平米总价230-245万。

8号楼，8层到顶，106平米总价180-218万，139平米总价265-285万。

预计2027年5月交房。

【滨海新区空港】绿城桂语安澜，5月29日首开4栋楼入市。

1号楼，8层到顶，面积为105平米，均价1.8-2.1万/平米；

2号楼，9层到顶，面积为80、90平米，均价1.8-2.1万/平米；

8号楼，8层到顶，面积为120平米，均价1.8-2.1万/平米；

7号楼为叠拼，上叠120平米总价350万，下叠140平米总价450万。

预计2027年4月交房。

市区新盘动态

【南开天拖】招商江山玺，端午假期加推高层5号楼，25层到顶，两梯两户，面积为143平米，总价540万左右，现房。

【河西陈塘】联发城投梅江和悦，端午假期加推二期小高层20号楼。

20号楼，17层到顶，98平米340万左右，116平米总价410万左右。

预计2026年9月交房。

【南开天拖】招商江山玺，高层60平米推出三套特惠房，总价246万起。

【南开天拖】天保上城观景，高层131平米推出一套特惠房，总价416万。

【南开】鹏飞南开学苑，高层推出3套特惠房。

面积为85、98平米，总价370万起。

【河西陈塘庄】格调馥颂花园，小高层、洋房推出5套特惠房。

小高层面积为124平米，总价505万起。

洋房面积为113、130平米，总价480万起。

【河西陈塘庄】中海凌云源境，小高层、洋房推出8套特惠房。

小高层面积为87、107平米，总价298万起；

洋房面积为91、107、110、119、129平米，总价317万起。

【河西梅江】天房粤翠名邸，高层推出5套特惠房。

面积为93、134平米，总价297万起。

【河东】中交春映海河，小高层、洋房推出5套特惠房。

小高层面积为120、140平米，总价368万起；

洋房面积为128平米，总价408万。

【河东津滨大道】大华清水湾，小高层、洋房推出3套特惠房。

小高层面积为83、106平米，总价237万起；

洋房125平米，总价383万。

【河东】华勘鈺府，小高层、洋房推出9套特惠房。

小高层面积为87、95、115平米，总价175万起；

洋房面积为111、143平米，总价287万起。

【红桥】首创禧瑞府，叠拼168平米推出3套特惠房，总价420万起。

环城新盘动态

【西青西营门】天津桂语映月，端午假期加推洋房14号楼，8层到顶，1-2层为底商，3楼以上为住宅，面积为126平米，均价2.2万/平米。

预计今年年底交房。

【东丽新立】百郦荣锦苑，加推小高层3号楼，17层到顶，90平米总价155万左右，113平米总价220万左右，现房。

【津南海教园】保利西棠和煦三期，预计端午假期加推洋房16号楼，9-11层到顶，107平米总价190-210万，119平米总价220-240万。

预计2026年年底交房。

【北辰北仓示范镇】万科运河文化村，端午假期预计加推洋房9号楼，7层到顶，面积为105平米，均价1.25万/平米。

预计2026年年底交房。

【西青中北镇】金地·风华919，洋房、叠拼推出6套特惠房。

洋房面积为100、117、113、170平米，总价208万起；

叠拼，上叠130平米总价366万，下叠143平米总价482万。

【东丽海河柳林】中交海河玺，小高层、洋房推出5套特惠房。

小高层面积为106平米，总价231万起；

洋房面积为129、143平米，总价342万起。

【东丽金钟河大街】时代之城，小高层、洋房推出10套特惠房。

小高层面积为84、89、104平米，总价133万起；

洋房面积为118、139平米，总价249万起。

【东丽成林道】津投城开·美域东霖，小高层、洋房推出5套特惠房。

小高层面积为89平米，总价159万；

洋房面积为96、113平米，总价191万起。

【东丽金钟街】中交锦尚府，小高层、洋房推出5套特惠房。

面积为82、88、110 、106、108平米，总价97万起。

【东丽金钟街】中国铁建花语尚东，小高层推出4套特惠房。

面积为84、89、98、99平米，总价102万起。

【东丽东丽湖】中建玖棠府，洋房推出4套特惠房。

面积为95、115、119、125平米，总价68万起。

【东丽东丽湖】天安象屿智慧城，高层、小高层推出3套特惠房。

高层面积为85平米，总价59万；

小高层98、113平米，总价79万起。

【滨海新区空港】绿城桂月雲翠，洋房推出5套特惠房。

面积为79、89、107平米，总价164万起，送一个车位。

【滨海新区空港】新城中梁长风雅著，洋房推出6套特惠房。

面积为96、115、125平米，总价164万起。

【滨海新区空港】远洋潮起东方，洋房114平米推出5套特惠房，总价184万起。

【津南海教园】保利·西棠和煦，洋房107平米推出4套特惠房，总价187万起。

【津南海教园】中国铁建花语天境，洋房推出6套特惠房。

面积为89、107、125平米，总价156万起。

【津南海教园】中海长林郡，洋房推出5套特惠房。

面积为79、89、107平米，总价115万起，送一个车位。

【津南辛庄】绿地津澜，洋房推出5套特惠房。

面积为89、110、130、160平米，总价114万起。

【北辰小淀】宸悦府，小高层推出5套特惠房。

面积为82、102平米，总价58万起。