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杭州【保亿东润府】

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（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

项目效果图

正是售楼处热线：400-832-9881【电话】缘于对临平高端人群居住理想的深度理解，东润府秉承千万级低密院墅营造经验，以前所未有的姿态，打造了「独栋式」入户仪式——独门独院+专梯入户！

无论是上叠、中叠还是下叠，一层均享独立户门户内专梯可直达每一楼层，私密无干扰，随时出入无需等候。非凡的归家仪式感，足以匹配临平家族门楣。

在私家院落里，天真的孩子们可以在院子里玩耍嬉戏，长辈们能够在院子里练一段“八段锦”，主人也能在院子里享受一段惬意的午后时光……临平高端改善的理想，或将在这里实现。

东润府给出的惊喜，远不止于此。项目整体采用宋风理念，融入恢弘大气的“宋式园林仪制”规划。以礼仪轴线划分四重院落，前园后院，三进礼制， 形成极具东方韵味的轴序空间与递进层次。

项目效果图

五重归家动线规划售楼处热线：400-832-9881【电话】，更形成了强烈的序列感，以层层渐进的归家动线，彰显尊崇的东方礼序，除此之外，项目还引入漪园、茶坞、归桥、镜堂、影庭、泠溪等六重游园逸境，极具“东方辨识度”，卓越的品质规划，经得起时间的打磨。

毫不夸张地说，东润府就是临平叠墅的“品质封面”。

东润府作为临平南融区域难得一见的“品质封面”，接棒钱二，收获了临平高端人群与钱二外溢客群的双重关注，项目热度可见一斑。

项目区位示意图

前湾数智城效果图

项目售楼处热线：400-832-9881【电话】距地铁乔司站直线距离约300米，同时拥享9号线、18号线（在建）、20号线（在建）以及杭海城际线。与全杭首座“直播购物融合”主题综合体遥望X-park（即将开业）仅一路之隔，宜家、华荣城、国芳天街、上城天街（在建）等商业环伺左右。

遥望X-park实景图

板块内还售楼处热线：400-832-9881【电话】有启明实验学校（九年一贯制学校）、杭高临平分校（在建，计划2024年招生）等品牌学校，教育氛围浓厚。（*新房不承诺学区，以交付后教育局划分为准）丰收湖公园、天万路公园（在建）等自然资源，更让心灵对于自然的向往得以安放。

丰收湖公园实景图

‍‍‍‍凭借容积率仅1.3售楼处热线：400-832-9881【电话】的低密优势，东润府精心规划建筑面积约233-295㎡独立墅，仅186席，以更具独立性与仪式感的墅境生活动线，打造杭州主城稀缺纯墅区。

项目效果图

不止于惊艳四座的售楼处热线：400-832-9881【电话】“独栋式”入户仪式的规划设计，在建筑与空间上，东润府也用足了心思，处处彰显品质细节。

从外部看，“高颜值”立面设计独树一帜。高级定制铝板、稀贵石材与通透大玻面，搭配极富东方美感的披檐，勾勒出眼前一亮的经典立面。

项目效果图

从内部看售楼处热线：400-832-9881【电话】，“创新型”空间规划遥遥领先。受益于退台式规划，项目中叠/上叠都拥享超大观景露台，可以充分满足仰望星空的理想人居想象。

约5.15米挑空奢阔地下空间，可打造为酒窖、家庭影院、健身房、茶室、篮球场等私人热爱领地，未来生活充满想象。

项目户型装修示意图

项目鸟瞰楼栋图

比如，让人挪不开眼的三叠叠墅，就暗藏玄机。

1、保证“墅级”体验感

相比售楼处热线：400-832-9881【电话】市场上一般的叠墅产品，常规做法：一层一层直叠，跟搭积木一样叠上去。

而保亿·东润府的新玩法，就是一个加分项，和大家以往见到的叠墅都不同，不是简单的上下关系，而是退台错层拼接产品，层层退叠，空间变换，墅感拉满，高附加值，非常惊艳！

（保亿·东润府样板房实拍图）

2、叠墅产品“平权化”

大部分叠墅售楼处热线：400-832-9881【电话】，往往一层有花园，顶层有露台，但中间楼层没有任何福利。

但保亿·东润府的创新叠墅，立体形体错落嵌合，中叠也享有超大院式露台，让中叠的庭院感达到首层院墅的居住体验。

这就不难理解售楼处热线：400-832-9881【电话】，一般项目难卖的中叠，在保亿·东润府去化得非常快，只因为创新属性拉满，在杭州甚至全国都少见。

（保亿·东润府中叠大露台实拍图）

其二、叠墅户型终极进化，独立户门、私梯入户、全通透采光地下室，真正站在“产品鄙视链”顶端。

具体是怎样的居住感受呢？我们来看一下。

建面约276方上叠：

不极致，售楼处热线：400-832-9881【电话】不罢休。秒杀主流产品的面宽进深比，充斥着大平层的空间感和布局方式，堪称为“叠墅天花板”。

（保亿·东润府样板房实拍图）

（保亿·东润府样板房实拍图）

（保亿·东润府样板房实拍图）

南向四大套房、走入式衣帽间，还带独立储藏室中西双厨，配有岛台，南北双露台，被花园和露台包围；顶层超大全景露台，设有无边际泡池，露天轰趴、篝火夜宴、假面舞会……这样“奢适”的生活太美好了。

建面约248方中叠：

中叠售楼处热线：400-832-9881【电话】拥有不少于30方的超大露台，这在杭州的三叠墅中独一份。除了露台，中叠还有自己的地下室和入户电梯，入户区还打造了一个小花园，“地下室、入户电梯、小花园”三件套配齐，买一赠三！

（保亿·东润府样板实拍图）

（保亿·东润府地下室实拍图）

所谓的创新，就是不拘一格，保亿单靠这款户型，在杭州就足以封神。

建面约245方下叠：

下叠有天有地，售楼处热线：400-832-9881【电话】带花园和约5.15米挑空的阳光地下室，台球室、私人影音厅、酒窖……大到世界浩渺、小到丰富内心，装得下业主的自在天地。

（保亿·东润府样板房实拍图）

（保亿·东润府样板房实拍图）

杭州【保亿东润府】

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（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）