上海
【雅戈尔·星海云境】双轨交芯资产，公园首排的金融特区生活
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《占位临港2.5环政务带，双轨交+54万㎡公园首排的典藏大宅》
临港105中央商务区的崛起，正重塑上海下一个十年价值高地。雅戈尔·星海云境扼守滴水湖2.5环政务商办带，直面约54万㎡星空之境海绵公园，西眺城市绿廊，坐拥双公园环抱+金融湾地标无遮挡视野，窗外交织自然绿意与都会天际线12。
立体交通网串联浦东芯脉：
- 直线700米直达两港快线开放区站（2025年通车），4站直抵浦东枢纽，7站贯通张江科学城；
- 1.3公里接驳16号线滴水湖站，双轨交赋能高效通勤15。
1地段
交通方面，项目直线距离约1.3公里，就是已开通的16号线滴水湖站，项目直线距离约700米，是在建中的两港快线开放区站，预计2025年一期竣工通车。
自驾方面，有东海大道，两港大道、临港大道，S2沪芦高速 4线纵横路网，日常通勤迅速畅达。
商业方面，板块内的港城新天地，百联临港生活中心、星海汇……，聚合近400万方商业体量。
教育方面，105片区的步伐相当大。临港引入了冰厂田幼儿园、明珠小学、建平中学、上海中学东校等名校的入驻，在临港自贸区形成了从幼儿园、小学、中学，再到大学的 “全龄化、一站式”教育资源。
自贸港头排资产潜力无限：
项目地处临港CAZ（中央活动区）与环湖自贸港双核交汇处，对标陆家嘴能级。周边聚集张江、金桥临港总部（在建）、跨境金融基地，约300万㎡商办规划与免税购物枢纽（规划中）驱动板块价值跃升18。
2产品
在建筑上，采用绿建三星+超低能耗标准，采用新风净化系统、高标准气密性设计、精准降噪减震等七大核心技术，打造高品质住宅。从住宅的增值保值性来说，超低能耗住宅更保值！
在内部景观上，雅戈尔·星海云境结合低容积率的特性，汲取公园生态与天文元素，营造“星海漫游”的梦幻生活情境，打造中庭花园的“银河星谷”，满足不同人群的自由社交、酣畅运动、亲子时光等生活体验；同时利用景观长轴营造“时间长河”的五色厅装点四时植物主题景观，让人们得以在不同场景间自由切换，延伸生活意趣，让风景致美生活。
建面约100㎡三房两厅两卫
建面约139㎡四房两厅两卫
样板间实景图
家门口的顶流教育圈
中芯资产的价值底气
名校为邻，不仅意味着孩子能够触手可及优质的教育资源，更预示着他们的未来将拥有无限的可能与希望。
从今年4月浦东新区（含临港）公办学校对口学区地段的公示，从板块分布图来看，上实望海坐拥双一流教育资源！
冰厂田滴水湖幼儿园(上海首批儿童友好试点学校)与上海财经大学附属浦东临港小学（明珠临港小学公众号已发布招生信息），幼小优质教育圈，托举孩子成长的每一步。
幼儿-小学，9年一站式进阶，以深厚的人文底蕴，护航孩子的精英未来。
作为对口划片名校，上实望海可入读冰厂田滴水湖幼儿园（星瀚部），作为一颗璀璨的教育明珠，镶嵌在临港105教育的宏伟蓝图之中。
冰厂田幼儿园是上海首批儿童友好试点学校，也是临港唯一的上海市示范性幼儿园，逐步成为临港新片区的学前教育的高地。
一所名校为邻不足以彰显上实望海的丰盛教育资源。仅一路之隔，就是上实望海的对口小学，上海财经大学附属浦东临港小学。
入席上实望海，即与高素质、高净值教育圈层为邻。
目前，这两所学校都已开始招生，这对于关注临港105优质教育资源已久的家长们来说，无疑是一个重大利好。
绿建三星品质住区：
- 超低能耗建筑+七维科技系统（新风净化/降噪减震），降低居住成本；
- 139㎡楼王户型拥7.2米观景阳台，主卧飘窗揽星海夜景，四房两卫满足三代同堂310。
清盘限时价：
- 公园首排139㎡：403万起（均价2.9万/㎡）；
- 社区中央楼王139㎡：442万起16。
错过环湖带稀缺头排，即是错过下一个陆家嘴！
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