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上海嘉定【金地嘉峯汇】

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嘉定新城「金地嘉峯汇售楼处电话：400-8778-334√√【热线】」正在热销中！推出建面约89-102㎡中高层，总价400万起！

嘉定新城双地铁口红盘

家门口超浓生活场域

毗邻科创芯嘉宝智慧湾（在建）

金地嘉峯汇火热在售中！售楼处电话：400-8778-334√√【热线】

主推建面约89-102㎡高配三房

首套首付约58万起，总价约400万级！

嘉定金地嘉峯汇开发商售楼处电话：400-8778-334...(预约热线）➨金地嘉峯汇官方售楼处电话地址☎：400_8778-334√√@官方最新发布：房价优惠折扣，楼盘测评，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，户型图，平面图，高层洋房大平层合院别墅，样板间，房型多样，地铁口距离，区域板块.......

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户型图赏鉴

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嘉定目前供应的三房，建面大多是在百平上下，门槛基本在500万级。而项目建面约89㎡的户型，按照均价折算，入门门槛约400万起！（价格仅供参考，请以一房一价为准）

对于小三房而言，最紧要的是如何将有限的空间最大化利用。对此，金地给出的答案是：

LDK一体化的设计，将整个餐客厨整合为一块大空间，和走道说再见。

半开放式厨房通过金属移门做分隔，烹饪时可拉上门隔绝油烟。并且保障了家庭成员的互动性，不让厨房成为“孤独的角落”。

金地嘉峯汇对空间进行整合，采用三分隔式卫生间，提升空间利用率，将多出的“一卫”还给其他房间。

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另外，三个卧室均配有飘窗，提升使用面积。

除了对空间的高效利用外，D户型还有动静分离，三开间朝南的优势，提升居住的生活品质。

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该户型同样采用LDK一体化设计，降低走道带来的空间浪费。

三开间朝南，让阳光充分洒入室内。客厅南侧还有大阳台，餐厅北侧同步带有飘窗。无论是采光还是通风全部满分！

还有主卧套房设计，进一步提升私密性与舒适性。

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建面约160㎡稀缺叠加，四房两厅三卫，以更为奢阔的空间尺度，尽显尊贵舒适生活！

入户子母门设计，入户气派尊贵；中西双厨房设计，可容纳多人，满足不同口味需求；百变露台空间，可改造不同功能，开启生活美好想象。

超大酒店式主卧套房，独立起居室+卫生间+步入衣帽间，更为进阶的私人领域

在装标上，金地嘉峯汇更是远超同级别产品！

没有小书包，中央空调、新风系统、地暖三件套品牌功能再升级，精装标准超预期！

和市面上同价位新盘一比，金地嘉峯汇的精装标准，明显能感觉上升了一个档次！

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全屋：配备日立中央空调、AO.史密斯地暖热源设备、百朗双向流新风系统；

厨房：配备方太油烟机/油烟灶/洗碗机的同时，凉霸也是交付标准；采用金属边框+瓦楞玻璃材质的厨房移门、大板砖厨房墙体、硅酸钙板厨房吊顶，既实用又美观；

装修体验馆实景图

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卫生间：主次卫生间均配置恩仕一体式智能马桶、恒温花洒顶喷，使用更加舒适便捷；

另外，入户玄关柜、客厅和卧室的墙布、电视背景墙岩板、客厅的不锈钢踢脚线，均为交付标准！

装修体验馆实景图

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在以上精装标准之上，金地嘉峯汇还采用金地独有的G-WISE体系，在声、光、气三个方面全面升级，引领智能、健康、低碳的生活方式！

比如说，采用三玻两腔玻璃（仅凸窗配置）、同层排水技术，全明电梯厅设计，首层公区大堂装配空气消杀系统等，只为给业主提供更加优越的居住环境和生活品质。

示范区实景图

土拍回顾及规划

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4月19日，上海2023首轮土拍第三天，金地以总价291330万元价格，竞得嘉定区嘉定工业区嘉定新城菊园社区JDC1-0402单元06-01、06-03地块，地块占地面积60590.5㎡，容积率2.0，楼板价24041元/㎡，溢价率9.28%，房地联动价4.6万/m²。

该地块位于嘉定工业区嘉定新城菊园社区，四至范围：东至城北路、南至范家港-基地边界、西至和硕路、北至树屏路。项目旁边就是四开四罄的金地峯范。

项目分为2个地块，其中06-01地块总用地面积20432.6㎡，06-03地块总用地面积40157.9㎡。

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根据设计方案显示，金地嘉峯汇拟建设24栋5-18层住宅，共计1191套房源，房地联动价4.6万/㎡。

06-01地块：用地面积20432.6m²，总建筑面积61658.26㎡，容积率2.0，拟建9栋住宅、配套用房及设施，计容面积约40865.2m²，其中，住宅面积39420.4㎡，规划住宅388套

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06-03地块：用地面积约40157.9m²，总建筑面积125658.09㎡，容积率,2.0，拟建15栋住宅、配套用房及设施，计容面积80315.8㎡，其中，住宅面积约78318.68m²，规划住宅803套。

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创新性使用珍珠光泽的釉面陶板，打造极具辨识度的外立面和精致温润美学气质！在金地体系内提供无石材化的建筑设计，辅以陶板、铝板、大面玻璃等更温润质感的材料，让城市与自然无界，让生活与景观相融。

在归家前厅、高层的入户大堂等公区，金地不惜成本，复刻非物质文化遗产“窑变釉面陶板”，历时3天2夜1200°C高温煅烧方可成器，建筑自此焕发如珍珠般的温润质感。甚至，未来每家的入户门牌也将由釉面陶板独家定制，将温润从公区延伸到室内。

示范区实景图

这样的精致审美和严苛选材，在当前上海新房市场属实难得！

示范区实景图

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非开放式社区，精心打造多重归家礼序，营造度假式的日常生活体验！

项目打造了一个非开放式社区，不仅很好的保障了业主隐私，也让居住环境变得更安全、更安静、更舒适，同时也便于日后物业更好的管理。

同时，充分运用水景、植物等自然元素，打造公共生活空间、下沉式绿谷庭院、大树聚场、休闲花园、乌桕林秘境五大社交空间。

示范区实景图

以及规划微风草坪、无界景观、缦享花园、林间秘境等景观节点，构建优雅松弛的社区环境，移步就是风景！

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值得一提的是，业主可以通过地库直达各自楼栋地下入户大堂归家，一条无雨归家动线浑然天成，这在400-500万级新房中也非常少见。

示范区实景图

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在当前产品越来越同质化的背景下，难能可贵的就是紧贴时代需求的创新！金地嘉峯汇不仅做到了，甚至还超预期发挥！

金地物业：金牌物业、标杆地位

金地物业成立于1993年，是国家首批物业管理一级资质企业，拥有30年物业服务经验和全国第一物业能力，服务遍及中国120余座大中城市，并连续多年蝉联中国物业服务质量和客户满意度第一。

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金地物业金地不断升级物业服务系统，打造出智享联盟的平台，一站式解决物业管理难题，同时秉承精品服务，真情关爱的服务理念，凭借综合实力和业界口碑，处于行业标杆地位，品牌价值在2018年已突破66亿，目前综合实力全国物业排名第二。

32载筑居全球，世界各地遍布很多粉丝群体，盖洛普调查客户满意度高达99%，在采访中很多业主表示会再次选择金地，这就是金地的魅力。

生活配套

交通方面：项目紧邻11号线&嘉闵线（在建中）双轨枢纽，距11号线嘉定北站地铁口直线距离仅约600米，距嘉闵线城北路站（在建中）直线距离仅约300米，近享绕城高速，便捷畅达全城。

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商业方面：周边直线距离约5km范围有共计超百万方商业体量，直线距离约600m日月光，星巴克、盒马、海底捞随心享，同时涵盖喜来登酒店、信业购物中心、华润万家、罗宾森、嘉定百联、嘉定宝龙广场、中信泰富万达广场等大型商业综合体，平移主城精彩，畅享璀璨生活！

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教育方面：项目附近教育资源包含已有：桃李园中小学、城中路小学、嘉定一中附属小学等（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。

医疗方面：项目周边有嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、瑞金医院北院等大型综合医院，医疗资源非常完善。

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