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建面约107-170㎡时代跃阶作品

幸福林带枢纽区 第四代无界森居

【项目档案】

总建筑面积：195796㎡

四大业态：星级写字楼 | 高端公寓 | 潮流商业 | 四代云居

在售产品：建面约107-174㎡时代跃阶作品

项目地址：中国·西安·幸福林带·万寿南路地铁站C口

百亿星火 与城共兴40载

星火集团深耕西安40载砥砺，深度布局地产开发、物业服务、商业运营、建筑、装饰以及矿业能源、农林科技、投融资等多元领域。连年入选西安民营企业100强，并获评省级非公有制经济组织“五星级党组织”、全国厂务公开民主管理先进单位，成功开发了“旭景”系列精质人居及“旭弘”系列商业地产，履获“陕西省十大金奖楼盘”，深得信赖与认可。

全维资源 5公里醇熟生活圈

·TOD双轨上盖 20分钟跨区通勤

旭景·丰颢园在未来将无缝接驳地铁6号线、地铁8号线万寿南路站，从社区内下楼即可进站，通过便捷换乘，纵横畅达。

同时紧邻东二环、东三环、绕城高速，拥享咸宁路、幸福路等城市主干道，与西安东站构成超级枢纽，多元出行，为生活加速。

·小初高-大学 近享全龄优教

近享新城区后宰门小学（幸福校区）、西安爱知中学，荟萃西安第八十三中学、西光中学（高中部）、行知中学、东方中学及西安建筑科技大学（东校区）等学府资源，全龄一站式优渥教育，为成长护航。

·6大公园环伺 栖居鲜氧森境

毗邻国家3A级景区、主城最大生态绿洲，约1843亩幸福林带，近揽长乐公园、兴庆公园、青龙寺公园、曲江池遗址公园等六大城市生态绿肺，用公园式生活唤醒城市里的诗意日常。

·7大商业聚合 24小时繁华场

社区内即可享受约11000㎡潮流商业，近邻西安银泰中心（规划中）、龙湖香醍天街、曲江创意谷、西安量子晨、万和城购物中心、凯德广场等多元商超购物中心，一站式吃喝玩乐购，擎领繁华主场。

·5大医疗守护 健康有“医”靠

紧邻西北大学第一医院，周边更有空军军医大学西京医院、空军军医大学唐都医院、西安妇女儿童医院、西安曲江新区医院等实力三甲医疗配套环伺，时刻守护家人健康。

40亩地标级复合建筑群

西安首个智慧城市共同体

择址主城二环旁·曲江东·幸福林带核心区，星火斥资约20亿，打造西安首个智慧城市共同体，集星级写字楼、高端公寓、潮流商业、第四代住宅于一体的地标级复合建筑群。

作为集团重点工程，将全程把控项目质量与进度，预计2027年全面竣工，为主城敬呈优异的“交付成绩单”。

·百度智慧中心

主城之上，约140米的超高层写字楼，未来将引入百度7大业务板块+百度生态科技企业50余家，实现年产值约20亿元，打造“智能科技”的天际线。3000+互联网精英进驻，与影响世界的精英为邻，与高净值的邻里共享办公、商务、休闲配套。

·第四代无界森居

大师定制：三大国际团队鼎力联袂

分别邀请国际一线团队中联西北设计院进行建筑设计、杭州现代工程设计打造园林景观、红山设计操刀室内空间，精雕细琢更符合主城气质与人居改善的时代著作。

·时代跃阶：旭景4.0时代进阶著作

作为区域市场上现阶段唯一第四代住宅产品，从建筑规划、楼栋设到材质搭配，相对于第三代住宅产品实现全维度进阶。

全社区仅4栋住宅，栋栋借“C位”

LOW-E玻璃幕墙+纵横线条，超晶体美学外立面

全户型可享2T3/2T2标配梯户比

·高定森境：藏品级度假艺术园林

汲取玉璧、皮影、印玺等东方美学灵感，引入幸福林带绿意，同源全球度假酒店，以商办共享+社区私享多元复合，规划“一环一轴多节点”雅奢艺术园林，营造艺术森居场景体验，打造可居可赏、可游可玩的长者花园、青林茶话、活力球场、儿童乐园等乐活场域。

·无界森居：流光环幕空中院

建面约107-174㎡时代跃阶云居，户型全维升级！

全户型拥有阳台/露台，户户私享空中花园庭院

最大16㎡挑空露台，计入赠送面积，室内空间更宽阔

最大约20米超级面宽、270°景观视野，无遮挡远眺幸福林带

·红色物业：赋能星火亲情式物业服务

星火集团紧跟时代步伐，利用党建成果提高物业服务品质，争当红色物业典范，打造“5341”服务体系——5分钟到达/30分钟解决/4小时处理重大问题/1天提出复杂问题解决方案为

星火亲情式物业服务赋能。

严格执行8项16字方针“服务、安全、保洁、绿化、维修、管理、收费、创收”，用优质服务赢得业主认可，定制24小时管家式服务，尊崇生活，舒适体验。

·智慧社区：以科技改变生活

智慧生态系统，安全社区

人脸识别、无感通行；云端物管平台实现能耗监测、安防预警全域数字化

APP科技维护，便捷生活

业主入住后，可通过APP一键报修缴费，AI智能管家24小时响应需求

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