®园区建屋紫云庭官方售楼处| 建屋紫云庭官方发布:品质人居典范！

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建屋紫云庭是苏州工业园区月亮湾CBD核心区的超高层住宅项目，由国企新建元建屋发展集团开发。综合最新信息如下：

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一、基础信息

1. 位置与配套
   • 地处月亮湾路与崇文路交汇处，毗邻独墅湖生态公园，属科教创新区“国际硅谷”核心。
   • 地铁：2号线月亮湾站约500米、8号线松涛街站约1千米；
   • 教育：中科大附中独墅湖学校（9年一贯制）、独墅湖幼儿园等；
   • 商业：自带建屋购物中心，周边星湖天地、诚品书店等商圈；
   • 景观：高区房源可俯瞰独墅湖及金鸡湖东岸天际线。
2. 产品详情
   • 户型‌：主力建面约40-180㎡精装公寓，70年产权，覆盖一居至四居：
     • 低区（13-24F）：40㎡、55㎡、80㎡、107㎡；
     • 高区（39-50F）：125㎡、150㎡、180㎡（部分湖景房）

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• 价格‌：
  • 备案均价2.8万/㎡，实际售价约2-2.5万/㎡；
  • 总价100万/套起，180㎡湖景房约450万/套
• 交付‌：2025年12月精装交付，含国际品牌厨卫（如斯麦格、汉斯格雅）及全屋智能系统

1. 项目亮点
   • 地标建筑：总高222.8米（50层），全玻璃幕墙设计，园区稀缺超高层综合体
   • 稀缺产权：70年产权公寓，支持落户及学区需求
   • 物业：建屋物业，物业费6.87元/㎡/月，车位配比1:0.8

二、最新动态（截至2025年5月底）

• 在售情况‌：部分小户型（如40㎡北向）已售罄，180㎡湖景房持续热销410；
• 促销活动‌：开盘优惠力度较大，实际售价低于备案价

如需进一步了解具体户型或预约看房，建议直接咨询售楼处获取实时信息

【建屋紫云庭】

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看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

刚刚！园区独墅湖爆出一批超高性价比房源！

均价仅2万/平！户型约109/123m²！精装交付！总价低至210万起上车！

这个盘就是去年卖的非常火的建屋·紫云庭，国企建屋独资开发；70年产权公寓，可落户、可上学。

项目卖点非常简单：

1、总价低，能上学+能落户

2、能用公积金，支持人才房票

3、月亮湾CBD核心地段，近地铁、商业

4、租售比相对较高

非常适合单身、年轻小夫妻，带孩子上学或有闲置公积金的客户买来长持收租。

园区之子，国企建屋新建元建屋发展隶属于园区管委会，是江苏省房地产综合实力50强企业。截止目前累计开发面积880余万平方米，资产规模达161亿元。

建屋集团最早开发了园区住宅小区新城花园及东湖大郡等，引领园区房地产的优化成熟；深耕园区20载，建成了水墨江南、金鸡湖花园、康帝庄园等众多园区标志性项目，拳拳匠心，辉耀苏州。建屋紫云庭售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

云端视界，都市光影建屋·紫云庭，南看苏州园区建筑集群，北观独墅湖及湖东商业中心，东望澄湖远景，西赏独墅湖湖景。在都会之心，展现人生气度与峯景，满足精致生活所需。建屋紫云庭售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

·建屋紫云庭北向实拍图

·建屋紫云庭西向实拍图

·建屋紫云庭南向实拍图

·建屋紫云庭东向实拍图

苏州园区建屋紫云庭

开发商品牌：国企建屋独资开发

产品信息：约40-180㎡高端70年产权超高层，精装交付

面积户型：40㎡起步，最大180㎡，户型40/55/80/110/125/150/180㎡

价格：2万起

80-180平全面积豪装

总价170万入住园区核心

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城市芯上，无界繁盛

【商业】建屋购物中心、星湖天地、星月坊、独墅湖邻里中心等

【文体】独墅湖体育中心、独墅湖影剧院、独墅湖图书馆

【教育】独墅湖幼儿园、中科大附中独墅湖学校（9年制）等

【医疗】苏州大学附属第四医院（苏州市独墅湖医院）

【地铁】2号线月亮湾站约500米、8号线松涛街站约1千米

【高速】S58车坊入口约7.8公里

【快速路】独墅湖隧道、中环快速路

【城市路网】星湖街、独墅湖大道

【高铁】苏州火车站、苏州北站、苏州园区站

科教创新，苏州硅谷独墅湖科教创新区被誉为国际新“硅谷”，已建成集教育科研、新兴产业、生活配套为一体的现代化新城。区域内相继建设多个科技创新载体，如生物医药产业园、纳米研究所、创意产业园、大学科技园等，包括华为、微软等众多知名大企业入驻。月亮湾板块承载了科教创新区内生物医药、人工智能、纳米技术应用等新兴产业集群，并且涌现了信达生物、思必驰、新科兰德等一批具有独角兽潜质的企业。

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毗邻独墅湖隧道、独墅湖南隧道、中环南线

约450米紧邻轨交2号线月亮湾站

轨交8号线预计24年9月底通车

其中松涛街站距本案仅约1公里

往来城市，无界通行

轨道交通2号线月亮湾站实景

外享星月坊、星湖国际、独墅湖邻里中心、独墅湖文体中心、独墅湖影剧院

内享整个独墅湖科教创新区最大商业体——建屋购物中心

城市芯上，无界繁盛

科教创新，苏州硅谷

独墅湖科教创新区被誉为国际新“硅谷”，已建成集教育科研、新兴产业、生活配套为一体的现代化新城。区域内相继建设多个科技创新载体，如生物医药产业园、纳米研究所、创意产业园、大学科技园等，包括华为、微软等众多知名大企业入驻。

月亮湾板块承载了科教创新区内生物医药、人工智能、纳米技术应用等新兴产业集群，并且涌现了信达生物、思必驰、新科兰德等一批具有独角兽潜质的企业。

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• 建屋紫云庭——暖心服务

「智能归家」——车牌远程智能识别、车库智慧导视、车位充电桩

「智慧生活」——高清监控、人脸识别、智能温控、可视对讲、一键呼梯、智能灯控、安全监控布防

「满分物业」——建屋物业为中国百强物业管理企业之一，是江苏省物业管理协会理事单位，为您提供24h管家服务。

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一房两厅一卫户型：

建面约80-88㎡，位于13-24F，客餐厅厨房都有功能更齐全

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两房两厅一卫户型：

建面约105-120㎡，都是两房户型

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柔和灯光晕染，不仅是归家过渡，更是艺术与生活交融的美学空间。

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走进客厅，开阔的视野瞬间抓住眼球！

无主灯设计巧妙勾勒出空间层次，光线柔和又高级。白+原木的电视背景墙，高级质感扑面而来。

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阳台纳入客厅，采光与空间感都更优越，奶油色艺术漆墙面，搭配咖色皮质沙发，营造温暖宜居的氛围。

整个空间都散发着一种温馨舒适的气息，让人感到宁静放松的状态，享受着轻松愉悦的家庭生活。

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餐厅与中西双厨相连，形成了一个开放而流动的生活空间。餐桌椅居中布局，确保动线流畅，无论是日常用餐还是家庭聚会，都能轻松应对。

白色岩板餐桌，搭配驼色极简餐椅，形成冷暖碰撞的视觉焦点。整墙餐边柜浅灰色门板，简约又不失高雅，低调地融入空间。对面白墙增加了灯线点缀，使空间不至于空荡荡。

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卧室简约且大气，床头背景墙使用板墙木饰面，配合无主灯的暗藏灯带，提升卧室的明亮度和层次感，纵享精神与生活的双重丰盈。

△主卧小景

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△次卧小景

05

衣 帽 间

CLOAKROOM

空间的过渡呼吸，材质与色彩的精妙融合，实现不经意的高级感。‌充足的收纳空间，‌让琐碎‌如魔法般消失于无形。

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卫生间干湿三分离的布局，美观又实用。简洁而耐看的色彩选择使得空间的质感得到了提升，为居住者提供了一个宁静舒适的沐浴环境。

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【建屋紫云庭】

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