#2025官方出品#沈阳越秀云锦里官方售楼处发布@云锦里官方热线

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壹—沈水之北，城市中轴线之上

云锦里位于沈阳市沈河区浑河北岸，占据一河两岸的核心区域，同时位于沈阳故宫与市政中心的中轴线上，北距沈阳故宫直线距离约4公里，南距离沈阳市政府直线距离约9公里。优越的地理位置，使其面市便注定成为浑河岸边仅余的鼎贵圈层社区。

贰—一站式全维配套 助力生活

Full dimensional matching

都市核心，一站式体验的商业配套，休闲购物娱乐出门即享。

多条公交轨道交通，一城畅达——距K11、一方广场、万象城、佳兆业广场、万达广场等城市商业中心仅10分钟车程，醇熟的城市商业配套，极大丰富了业主的日常生活。

示意图，图源网络

城市级教育及医疗配套

项目周边紧邻沈阳市第七中学、文萃路小学、公立幼儿园；一站式教育配套，筑梦孩子锦绣的成长之路。

健康是拥抱一切美好的基础。项目紧邻北部战区总医院、盛京医院、辽宁省人民医院等多家三甲医院，为品质人居加分。

示意图，图源网络

公园集群里的家

多处公园，尽收眼底南侧独享浑河一线江景，与面积126公顷的城市级公园—五里河公园坐落于浑河岸边，项目距五里河公园仅一路之隔，南侧及东侧利用错位优势可享受到五里河公园景观，最大化排布观江户的同时充分享受园区内部的景观资源，东、北侧可借助高度优势直观南塔公园。

项目西可俯瞰科普公园、植物标本公园及盛京剧院，北可观城市金融中心风貌。

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繁华商业，内外尽享

外接五大繁华商圈，内部配有集休闲、娱乐、购物、美食为一体的生活街区商业，涵盖全家人生活全景。

生活不只是一间房，还需要完善的配套设施来让平凡的生活变得多姿多彩，多元的配套让幸福感直线飙升，需求得到及时的满足。

项目效果图

叁—现代都市里的百变空间

Changeable space

以精工建筑，匹配现代城市生活

整体采用现代立面风格，虚实对比明显，构图沉稳内敛，手法极致纯粹，着重强调对材质表达。

墙身选择了色彩温润的米黄色铝板与一期、二期主体色彩相呼应，利用两层一组的错缝手法，丰富城市表情；窗间墙采用深灰色质感涂料，消隐建筑体量，凸显线面构图手法，强化整体雕塑感。

首二层主体为铝板幕墙体系，工艺细腻精致，注重近人尺度的感官体验。入口处通过穿孔板元素界定大堂边界，轻薄的雨棚，柔和的灯带，共同呈现出轻盈飘逸、简约内敛的入口形象，使之更契合大区形象气质。

LOFT百变空间给生活N种可能

小面积，大层高

面积涵盖从32㎡~59㎡，约4.8m层高，具备打造单层、二层挑空或纯双层功能的N种可能性。

开放格局

狭长，高耸的箱式格局，各种功能区不在局限于传统意义的框架之内，自由、开放、通透是本产品的第一原则。

空间可变

不同区域之间极少用硬墙做隔断，业主可从软装入手，从视觉上造成空间分离的效果，打造开放式格局。

动静分区

如若改造成上下双层的复式结构，可以分隔出工作、社交、娱乐以及茶水休憩等功能空间，实现完全的动静分区，通常情况下，茶水休憩区在上，娱乐及办公区在下。

半层挑空

一层厨房、餐厅、会客厅、卫生间功能独立。

二层开间，可根据需求随心定制。

会客厅上端的挑空，室内空间感更强，清风暖阳入户。

样板间实拍图

标准单元

建面约38㎡，约4.8米挑高设计，尽显轩昂气度南望一线河景，IMAX环幕视野独特中空设计，清风暖阳入户，奢阔格局，高阶人生品质典范。

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多功能体验满足不同需求

自主创业者王先生：我是一个创业者，面对传统办公楼的高昂租金，办公空间我选择了LOFT产品，自己搭建了上下双层，可改造为办公区与会议区，打破固有沉闷的办公氛围，轻松解决了办公需求。

示意图，源于网络

电竞爱好者韩先生：我经常渴望有一片属于自己的，用来实现在游戏世界里另一种自我价值的空间。这个loft完全满足我的期望，摆上自己喜欢的外设、手办、绿植，在电竞椅上无限畅游。二层可改为休憩空间，缓解身体负荷。

示意图，源于网络

自由职业者单女士：我是一名自由职业者，loft工作室是我们SOHO族的最爱，我可以在早高峰的时段里，不紧不慢的吃着早餐，然后一秒到达书桌旁开始一天的工作，真正的工作生活两不误。

样板间实拍图

刚需购房者李先生：面对普通商品房高昂的价格，我选择整体空间布置灵活，分区明确的loft产品，户内空间可根据生活需求自由调整，上下隔断打造双钥匙户型，在满足我的生活办公的所有需求，同时，也当上了房东。

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