同住子女能否独占军产房？北京律师谈继承中使用权分配规则

房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师，靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件，为您提供优质法律服务。

一套尚未办理产权登记的军产房，一笔笔银行存款，还有抚恤金和丧葬费…… 父母离世后，这些财产成了兄弟姐妹争夺的焦点。一方独占房屋、掌控存款，另一方垫付费用却难获补偿，这场遗产纠纷该如何收场？

案情梳理

（一）家庭关系与财产背景

亲属关系： 赵大海与孙秀兰是夫妻，育有长女赵晓云、长子赵晓峰、次子赵晓阳 。孙秀兰于1989 年 12 月 8 日离世，未留遗嘱；赵大海在 2020 年 9 月 26 日去世，同样未立遗嘱。赵晓峰一直与赵大海共同居住在涉案房屋内。

争议财产：

核心房产：赵大海 2013 年购买的北京市昌平区一号房屋，依据《军队现有住房出售管理办法》，付清房款后拥有全部产权，但因军队政策尚未办理产权登记；

金融资产：赵大海名下多个银行账户存款，去世后单位发放的抚恤金 396254 元、丧葬费 93460.8 元、遗属生活补贴 46730.4 元 ；

费用支出：赵晓阳为父亲垫付医疗费、护理费、丧葬等费用，赵晓峰也有部分支出 。

（二）双方争议焦点

原告主张（赵晓云、赵晓阳）：

要求均等继承一号房屋使用权、赵大海银行存款，共同承担父亲医药费、护理费和丧葬费；

指责赵晓峰假冒签字获取抚恤金和丧葬费，将父亲存款据为己有，要求其支付垫付的丧葬费和应得的抚恤金 。

被告抗辩（赵晓峰）：

主张一号房屋归自己使用，若拆迁或出售再平均分割，同时要求分割赵晓阳保管的 50 万元存款；

提出赵晓阳拿出 50 万元后，三人再平分丧葬费、抚恤金、医疗费等费用 。

（三）关键事实与证据

房产相关：2013 年 12 月 20 日，赵大海与中国人民解放军防化研究院签订协议购得一号房屋，支付购房款和公共维修基金，赵晓峰一直居住于此 。

钱款往来：

赵大海去世后，单位发放抚恤金、丧葬费和遗属生活补贴，赵晓峰领取全部款项；

赵大海名下多个银行账户余额及交易明细显示，部分存款在其去世前后有支取、转账操作 。

费用垫付：赵晓阳提供票据证明垫付约 60926 元医疗费、护理费，83980 元丧葬费用；赵晓峰也垫付约 25000 元 。

争议存款：赵晓峰称赵晓阳保管父亲 50 万元存款，仅提供部分转账记录和聊天记录；赵晓阳对此否认。

案件分析

（一）房屋继承的特殊考量

一号房屋因未办理产权登记且涉及军队房产特殊规定（如优先购买权、土地出让金补交等），法院综合房屋使用情况、居住关系等因素，未直接分割产权，而是分配使用权份额。考虑到赵晓峰长期与父亲同住，酌情给予其较高的使用权比例。

（二）存款分割的公平原则

赵大海遗留的银行存款及后续工资属于遗产，按法定继承应均等分配。但因赵晓峰尽到更多扶养义务，法院酌情让其多分，体现权利与义务对等。

（三）抚恤金与费用分担规则

抚恤金、丧葬费虽非遗产，但因各方同意在本案分割，法院尊重当事人意愿。结合之前签订的均分抚恤金协议，以及费用垫付情况，按公平合理原则确定分担比例。对于有争议的费用，依据证据和实际情况认定。

裁判结果

一号房屋使用权，赵晓云、赵晓阳分别享有 30% 份额，赵晓峰享有 40% 份额 ；

赵大海银行账户存款由赵晓峰继承，赵晓峰需支付赵晓云 47001.7 元（已折抵垫付费用）、赵晓阳 55335 元 ；

赵晓峰向赵晓云、赵晓阳各支付丧葬费（含遗属生活补贴）46730.4 元、一次性抚恤金 132084.66 元 ；

赵晓峰支付赵晓阳垫付的医药费、护理费 20308.6 元、丧葬费 19660 元（已扣减赵晓峰垫付费用） ；

赵晓云支付赵晓阳垫付的相关费用共计 48301.9 元 。

案件启示

（一）军产房继承需谨慎

军产房因政策特殊，产权登记、交易受限。继承时要关注合同约定，未取得完整产权前，分割方式与普通房产不同，建议提前咨询专业律师 。

（二）费用垫付留证据

为父母垫付医疗、丧葬等费用，务必保留票据、转账记录等凭证。涉及家庭内部协商，尽量签订书面协议，避免事后纠纷 。

（三）尽孝多可多分遗产

与父母共同生活、尽到主要赡养义务，在法定继承中可主张多分遗产。日常关心照顾，不仅是亲情体现，也能得到法律认可 。

（四）遗产分配早规划

提前订立遗嘱明确财产分配，能避免家庭矛盾。没有遗嘱时，及时协商或通过法律途径解决，切勿因拖延导致矛盾升级 。

遗产纠纷处理不当易伤亲情，法律是解决问题的有力武器。如果你也遇到类似困扰，或是对继承法律有疑问，欢迎随时咨询，专业律师为你答疑解惑！

（此案例发生地为北京，为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）