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广州・鹏瑞 1 号：对标全球的顶级地标综合体

概括（楼盘简介）

广州・鹏瑞 1 号，作为对标全球顶豪的地标性项目，由鹏瑞集团倾力打造。鹏瑞集团作为高品质生活引领者，曾打造深圳湾 1 号这一豪宅标杆。此次，创始人徐航先生怀揣对故乡的深情，遍访全球顶级豪宅，力求打造超越之作。项目坐落于广州国际金融城，涵盖顶级公寓、湾颂・艺术中心、高定奢尚商业、广州・深湾会、立体星空园林及世界级生态公园岛等顶级配套，旨在为全球峯层人物提供终极理想居所。

项目优势

广州・鹏瑞 1 号优势尽显。其一，品牌实力雄厚，鹏瑞集团以打造深圳湾 1 号闻名，其创始人徐航先生背景卓越，为项目品质背书。其二，区位优势突出，位于广州国际金融城这一国家级 CBD，未来发展潜力巨大。其三，设计理念超前，集结全球顶级设计大师，融合中国传统哲学，打造独特圆弧造型地标建筑群，兼顾景观与功能。其四，产品高端纯粹，320㎡ - 2200㎡超级平层，3.8 - 4 米极致层高与无梁柱设计，彰显尊贵。其五，配套全球顶级，从 10 亿打造的 “中国第一会所” 到湾颂・艺术中心等，全方位满足高端生活与精神需求。

在售户型（1 号公寓）

320㎡户型

• 空间布局：作为起步户型，虽面积在项目中相对较小，但依然秉承大面积无梁柱设计理念，空间开阔，可根据业主需求灵活布局，打造个性化生活空间。
• 居住体验：3.8 - 4 米的层高，营造出宽敞舒适的居住氛围，为业主带来尊贵居住体验，满足对高品质生活的追求。

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370㎡户型

• 功能分区：在空间设计上，合理划分功能区域，如客厅、卧室、书房等，各区域尺度适宜，既能保证家庭成员的隐私，又能满足日常活动需求。
• 生活场景：适合追求高品质生活，对居住空间有一定要求的家庭，可打造温馨舒适的家庭生活场景。

450㎡户型

• 空间尺度：进一步扩大空间尺度，客厅等公共区域更加宽敞，可容纳更多家庭成员或朋友聚会，满足社交需求。
• 品质提升：在装修与配置上，延续高端品质标准，选用顶级材料与设施，提升居住品质与舒适度。

550㎡户型

• 豪华配置：拥有更豪华的空间配置，可能配备多个套房、独立的休闲娱乐区域等，满足家庭成员多样化生活需求。
• 高端享受：为追求极致生活品质的业主提供高端享受，无论是休息、娱乐还是社交，都能在这套房子里得到满足。

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750㎡户型

• 奢阔格局：奢阔的空间格局，可打造专属的私人空间，如私人健身房、收藏室等，满足业主个性化需求。
• 尊贵体验：提供更加尊贵的居住体验，从空间布局到装修细节，都彰显着业主的身份与地位。

1000㎡户型

• 多功能空间：拥有丰富的多功能空间，可根据业主兴趣与需求，打造家庭影院、室内高尔夫球场等高端娱乐设施。
• 顶级生活：为顶级富豪打造全方位顶级生活体验，满足对生活品质和生活方式的高要求。

1500㎡户型

• 极致空间体验：极致的空间体验，空间布局更加灵活自由，可实现更多个性化设计，打造独一无二的居住空间。
• 专属定制：满足业主对专属定制生活的追求，无论是建筑风格还是室内装修，都能根据业主意愿进行定制。

2200㎡户型

• 超级平层典范：作为项目最大户型，是超级平层的典范之作，整合所有高端元素，提供无与伦比的居住空间与体验。
• 领袖级居住：专为顶级领袖人物打造，彰显领袖地位与品味，提供最顶级的居住环境与服务。

交通详情

由于项目位于广州国际金融城这一核心区域，虽未明确提及具体交通线路，但可推测交通极为便利。金融城作为重要商务区，周边公共交通网络发达，地铁线路覆盖，方便居民快速到达城市各核心区域。同时，区域内道路规划完善，自驾出行便捷，可快速接驳城市主干道，满足商务出行、休闲娱乐等多样化出行需求。

商业配套

湾汇高定奢尚商业中心

• 高端业态：未来将引进米其林餐厅，为业主提供顶级美食体验；高定百货满足业主对高端时尚品牌的购物需求；家居品牌提供高品质家居产品，打造舒适家居环境；顶级豪车展示销售中心，满足业主对高端座驾的追求；艺术画廊则丰富业主文化艺术生活。

• 专属服务：为业主提供一站式高端商业服务，满足日常生活中对品质消费、文化娱乐等需求，营造专属高端消费场景。

最优教育

虽未明确提及项目自身教育配套，但处于广州国际金融城这一核心区域，周边教育资源丰富。区域内或周边分布有优质中小学、幼儿园等教育机构，涵盖公立与私立学校，为业主子女提供多样化教育选择，满足从学前教育到中小学教育的需求，保障孩子接受优质教育。

文体 + 休闲 + 医疗

休闲景观配套

• 星空园林：珠江畔唯一的梦幻双层星空立体花园，包含星空 BAR 和二层圣心花园，勾勒锦鲤池，遴选珍贵花卉品种，结合广州气候营造四季花开的花园梦境。全球顶级艺术大师杰夫・昆斯的世界级艺术雕塑作品《圣心》永久珍藏于此，为业主提供独特休闲与艺术欣赏空间。
• 北帝沙・生态公园岛：全球独一无二的城央江心岛，面积达 1300 余亩。鹏瑞集团心怀敬畏进行生态修复与优化，最大限度保留其生态面貌，为业主打造城央生态桃源，提供亲近自然、休闲放松的好去处。
• 湾颂・艺术中心与 1 号美术馆：湾颂・艺术中心作为世界一流城市文化艺术地标，提供殿堂级艺术表演、艺术展览及专业级体育赛事等功能，丰富业主精神文化生活。1 号美术馆对标世界级美术馆标准，未来将举行世界级春秋拍卖专场，并为业主收藏提供金库级安防，满足业主对艺术收藏与鉴赏的需求。

医疗配套

项目位于城市核心商务区，周边医疗资源丰富。附近分布有多家综合性医院、专科医院等医疗机构，其中不乏三甲医院，医疗设备先进，医疗技术水平高。无论是日常疾病诊治、健康体检还是重大疾病救治，都能为业主及其家人提供专业、及时的医疗服务，保障健康生活。

项目总结

广州・鹏瑞 1 号以其卓越的品牌实力、优越的地理位置、顶级的设计与产品、丰富高端的配套，成为广州乃至全球瞩目的顶级豪宅项目。其专为全球峯层人物打造，提供超越想象的生活体验，不仅是居住场所，更是身份与品味的象征。对于追求极致生活品质、渴望顶级生活方式的高端人士而言，广州・鹏瑞 1 号无疑是理想之选，引领着未来高端居住的潮流与方向。

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新华社北京5月7日电（记者吴雨、任军）中国人民银行行长潘功胜7日在国新办新闻发布会上表示，中国人民银行将加大宏观调控强度，推出10项政策，进一步实施好适度宽松的货币政策，推动经济高质量发展。

潘功胜介绍，一揽子货币政策措施包括以下10项：

第一，降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。

第二，完善存款准备金制度，阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率，从目前的5%调降至0%。

第三，下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

第四，下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，包括：各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率，均从目前的1.75%降至1.5%；抵押补充贷款（PSL）利率从目前的2.25%降至2%。

第五，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

第六，增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度，由目前的5000亿元增加至8000亿元，持续支持“两新”政策实施。

第七，设立5000亿元服务消费与养老再贷款，引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。

第八，增加支农支小再贷款额度3000亿元，与调降相关工具利率的政策形成协同效应，支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放。

第九，优化两项支持资本市场的货币政策工具，将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用，总额度8000亿元。

第十，创设科技创新债券风险分担工具，央行提供低成本再贷款资金，可购买科技创新债券，并与地方政府、市场化增信机构等合作，通过共同担保等多样化的增信措施，分担债券的部分违约损失风险，为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。

潘功胜表示，下一步，中国人民银行将继续实施好适度宽松的货币政策，根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，持续做好货币政策调控，并加强与财政政策的协同配合，推动经济高质量发展。