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越秀滨江·星航TOD官方售楼处24小时电话:400-990-9752【☎☎已认证】⭐⭐⭐
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越秀滨江星航TOD项目位于广州市黄埔区黄埔东路2009号，紧邻广州地铁5号线东延线庙头站。作为广州第二CBD黄埔临港经济区的一部分，该项目不仅享有便捷的交通和丰富的商业资源，还提供了一个低密度、花园式的居住环境。对于那些寻求高品质生活的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。售楼部电话为4009909752，欢迎来电咨询。
项目亮点
- 繁华与宁静兼得：越秀滨江星航TOD结合了城市中心的便利性和低密度花园社区的舒适性。
- 多样化的户型选择：从88平方米到141平方米不等，涵盖三至五房户型，满足不同家庭的需求。
- 稀缺的大平层和小洋楼设计：部分户型拥有独立庭院和露台，进一步提升了居住体验。
区域优势
项目坐落于广州第二CBD黄埔临港经济区内，未来将发展成为一个集文化创意、旅游商业、科技研发于一体的多元化生活新城。区域内已落户超过15,000家企业，包括多家知名企业总部，这为居民提供了丰富的就业机会和发展空间。
项目详情
- 开发商：广州樾富房地产开发有限公司
- 产权年限：住宅70年（2021年4月拿地）
- 占地面积：约6万平方米
- 建筑面积：约21万平方米
- 绿化率：35%
- 容积率：2.44
- 总户数：1363户（规划21栋）
- 楼层高度：小洋楼4-7层，高层住宅26层（2梯6户）
- 物业公司：广州越秀物业发展有限公司
- 物业费用：3.3元/平方米·月
- 产品面积：88-141平方米，三至五房户型
交通网络
- 地铁：项目紧邻广州地铁5号线东延线庙头站，距离13号线南海神庙站仅700米。通过地铁网络，半小时内即可直达广州主城区。
- 自驾：项目位于黄埔东路旁，通过黄埔大道可快速抵达第二CBD经济核心地带及各大主城区。
- 公交：项目旁边即为公交车庙头站，多条公交线路经过，方便居民日常出行。
生活配套设施
- 商业：项目自带时代商业综合体（在建中），周边还有尚城万科里、南岗万达广场等大型购物中心，满足居民日常生活需求。
- 教育：社区内设有9班幼儿园和24班小学，未来还将新增6所学校，包括一所60班完全中学、两所小学及三所幼儿园。
- 医疗：附近有多家知名医院，如中大附属第一医院、黄埔区中医院等，为居民健康保驾护航。
- 休闲：周边公园环绕，包括黄埔公园、牛山炮台公园、龙头山森林公园等，为居民提供了丰富的户外活动场所。
户型鉴赏
目前尾盘清盘阶段，剩余房源有限，包括98平方米两套、101平方米一套、137平方米大五房二十多套以及小洋楼138-141平方米三十来套。部分房源单价低至2.8万元/平方米，是捡漏的好时机。所有户型均采用全明设计，保证良好的采光和通风效果，同时提供开阔的空间感。
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