༉官方网出品—北京懋源云纪售楼处【400售楼热线】—官网房天下

北京「懋源云纪」

售楼处电话☎️400-159-8559转接8666【已认证】来电尊享优惠活动

北京「懋源云纪」

营销中心电话☎️400-159-8559转接8666【售楼处指定网站】预约热线

◆◆◆温馨提示——拨打400电话☎️☎️听到嘀声后——输入【8666】即可通话

✨✨开发商售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码〢诚挚邀请〢一键预约✨✨

✨✨免责声明：（本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除！）恭迎品鉴✨✨

5月28日，位于顺义后沙峪镇的懋源云纪（备案名“云纪雅园”）取得预售许可证。

本次获批房源为东侧0104地块58栋住宅楼，西南侧0107地块北侧的44栋楼，以及部分地下车库，准许销售面积208745.81㎡。

其中住宅拟售价格在5.49万-6.71万元/㎡区间。详细楼盘列表见文末长表格。

北京「懋源云纪」

售楼处电话☎️400-159-8559转接8666【已认证】来电尊享优惠活动

北京「懋源云纪」

营销中心电话☎️400-159-8559转接8666【售楼处指定网站】预约热线

◆◆◆温馨提示——拨打400电话☎️☎️听到嘀声后——输入【8666】即可通话

去年9月12日，懋源地产以43.2亿元底价竞得顺义区后沙峪镇西泗上村棚户区改造土地开发项目SY00-1801-0104、0105、0106、0107地块，综合楼面价约2.67万元/㎡，销售指导价6.1万元/㎡。

招拍挂资料显示，0104、0107地块为R2二类居住用地，总用地面积约15.79万平方米，规划建筑面积约17.37万平方米，容积率1.1，限高24米（局部36米）。

不过，懋源云纪并没有用满17.37万平方米的建面，而是主动减少了约8000平方米，最终地上建筑面积约16.58万平方米。

也就是说，按销售指导价6.1万元/㎡估算，懋源主动舍弃了约4.88亿元的货值。

根据总平图，懋源云纪在0104、0107地块规划了153栋住宅楼，包括16栋洋房平墅、15栋独墅、3栋联排和119栋双拼别墅，共计573户。

具体分布——项目西侧、南侧是一溜11层高的洋房，围了半圈，共有16栋；15栋独栋别墅零散或错落有致地分布在小区里；西南侧是3栋联排别墅，剩下的是双拼别墅。整体呈现高低配布局。

北京「懋源云纪」

售楼处电话☎️400-159-8559转接8666【已认证】来电尊享优惠活动

北京「懋源云纪」

营销中心电话☎️400-159-8559转接8666【售楼处指定网站】预约热线

◆◆◆温馨提示——拨打400电话☎️☎️听到嘀声后——输入【8666】即可通话

产品方面，洋房平墅面积段220-440㎡，双拼别墅540-785㎡，独栋别墅600-800㎡。其中主力双拼产品144户、方型双拼产品94户、复式产品70户、平层产品160户、一层一户产品49户等。

1、平墅：面积区间220-440㎡，总价1500万-4000万。

3.5米进深空中庭院：突破传统阳台局限，可停放轿车或打造私人花园，赠送面积率超20%，得房率100%+。

奇偶层错位设计：奇数层主卧享南向露台，偶数层客厅与次卧露台贯通，兼顾私密与互动。

LDKG一体化空间：客厅、餐厅、厨房、庭院无界串联，打造家庭社交主轴。

2. 叠墅：面积区间约300㎡（边户复式），总价2000万-2450万。

270°环幕视野：首层挑高会客厅衔接庭院，二层三套房+多功能室，分层定义生活场景。

阳光八角厅+光感悬浮楼梯：艺术化设计提升空间格调，光感美学贯穿始终。
北京「懋源云纪」

售楼处电话☎️400-159-8559转接8666【已认证】来电尊享优惠活动

北京「懋源云纪」

营销中心电话☎️400-159-8559转接8666【售楼处指定网站】预约热线

◆◆◆温馨提示——拨打400电话☎️☎️听到嘀声后——输入【8666】即可通话

3. 双拼别墅：面积区间490-660㎡（分E/F户型），总价3000万-4300万。

代际共生系统：多套房+多动线设计，兼顾私密与共享，地下空间可改造为影院、酒窖。

90㎡下沉庭院：分层设计社交与私享空间，双面巨幕宽厅尽揽自然风光。

4.独栋别墅：670-800㎡仅15套，总价预计4600万起。

值得一提的是，其在平墅和叠墅两个产品上打造了3.5米进深露台，把露台概念直接跃升成空中庭院，在北京属于首创，且每户庭院面积50-100平米不等；同时，懋源云纪为了方便设置小区正大门，将街坊路从原来的“L”改成“S”型，也是“好房子”上的突破……类似的创新还有很多。

本项目户型较多，建议实地观看。

北京「懋源云纪」

售楼处电话☎️400-159-8559转接8666【已认证】来电尊享优惠活动

北京「懋源云纪」

营销中心电话☎️400-159-8559转接8666【售楼处指定网站】预约热线

◆◆◆温馨提示——拨打400电话☎️☎️听到嘀声后——输入【8666】即可通话

附：具体楼盘列表

北京「懋源云纪」

售楼处电话☎️400-159-8559转接8666【已认证】来电尊享优惠活动

北京「懋源云纪」

营销中心电话☎️400-159-8559转接8666【售楼处指定网站】预约热线

◆◆◆温馨提示——拨打400电话☎️☎️听到嘀声后——输入【8666】即可通话

免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。