城市湖居，终于迎来4.0版本！

这几年，讲湖居的项目不少，但真正能把湖写进生活里的，寥若星辰。

星湖，一直在认真讲“湖居”这件事。

5月28日，能达生态通廊活力岛，星湖用一场前所未有的发布，打破了传统地产活动的所有范式——

没有标准的酒店会场，没有流程化的PPT推介。只有自然、光影，和开发区首个四代宅的华丽揭幕。

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星湖玥，一个自带隐贵气韵的案名，隐含着灵性与诗意的栖居想象。

以“玥”为名，落笔城湖之间，这是星湖置业25载沉淀的全新表达。

这不是一次简单的亮相，而是一次星湖与城市共创的宣言——

“湖居4.0”时代，真的来了。

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一场破圈发布会

对「人居表达」的一次越界实验

一场颠覆传统的产品发布会，这个初夏如约启幕。

这是南通首个户外生态剧场式发布会；首次将光影艺术展与地产场景融合；首次让整个社区生活方式，以体验区的形式“预演”在发布会里…

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签到处机器人迎宾送上定制签到装置牌；光影氛围区亚克力发光诗句铺满草地；舞台中央蓝绿花艺铺就T台星光道…

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开场由阿卡贝拉人声乐团唱响自然之声，城市与自然，不再对立，而是对话。

紧接着是行业大咖卢俊的演讲，从行业趋势、产品哲学到项目实践，解构好房子的全新答案，不只是来为项目“站台”，更是带着一次深度思考：

单盘主义时代，第四代人居该怎么走？

星湖玥的回答是——回归生活现场。

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正如卢俊所表达的，星湖玥的独特性源于对能达生态通廊生态资源的「顺势而为」，外部借势能达生态通廊，内部打造垂直绿化系统，构建完整的生态景观体系。

最后，嘉宾们共同点亮灯光装置，夜色中无人机缓缓升起，焰火冷光划破夜空，如星坠入湖，瞬间点燃这场“城市与自然共生”的诗意开场。

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这不像一个产品发布会，更像一部关于未来人居的现场电影。

也正因如此，这场发布会才能成功破圈，在这个小长假刷屏整个朋友圈。

星湖玥，为改善立序

4.0湖居时代掷地有声的宣言

发布会的重点，当然还是讲产品。

在古籍中，“玥”为祥瑞之珠，天降之物，象征尊贵、灵性与智慧。

正如星湖玥的logo设计，广玉兰花型包裹自然波纹，以起伏曲线象征湖岸形态，既似一朵花，也像一滴水，一颗“落在湖边的明珠”。

形式柔和，内里坚实，恰如这代人居追求的精神内核。

★玥之形：一颗嵌于湖畔的“时代之珠”

星湖玥的这场发布会，从怎么“重新读懂一块土地”开始。

项目落址活力岛中轴，生态廊道、城市水脉、自然绿地三重交汇，是南通极为稀贵的“城湖共生地”。

• 向南，咫尺直达星湖城市广场、永旺梦乐城、星湖小学；

• 向西，步行可至文体中心，还有规划建设中的活力岛滨水文旅街区；

• 半岛式布局，周边被约千亩能达生态绿廊、水体环绕，极具场域唯一性。

作为南通沿湖面最长的滨湖社区，星湖玥独享270度环幕湖湾。

一边是约214公顷能达生态通廊，另一侧是内河水网环绕，配套与自然并重，这是真正意义上的“水岸内城”。

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★玥之境：一场人与自然共生的空间重构

湖居，大家都在做，星湖玥特别在哪？

答案是两个字：无界。

这一次，星湖试图打破传统“建筑与景观、社区与配套、人与自然”之间的边界，做一个真正场景连续的人居作品。

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1、景观的「无界」

星湖玥采用“中轴景观+环状绿带”结构，打造南通首个立体生态住宅社区。

约40米宽景入口界面，横向铺展，与城市公园无界交融，首入即见自然与私域的并置感；

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约1200㎡归家庭院，静水石阶、光影交错，如一段从日常走向生活本质的过场；

约60米伴水归家动线，藏水于路、藏静于动，构建出“走进自然”的情境沉浸；

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约1000㎡下沉式会客水院，围合空间，自成一方林荫水庭的惬意会客厅；

一段约4米飞瀑景观，以垂直的水声，为日常生活叠加戏剧性的记忆点；

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约200㎡雅致会客廊架空间，临水架构，承载邻里社交与日常松弛时光…

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进入园区内，更有约1500㎡阳光草坪、约800㎡全龄儿童活动空间、约2000㎡无界功能型私享架空层…

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从城市到社区，从空间到生活，星湖玥始终以景为序、以场为媒，重新定义四代宅的无界景观。

这不是炫技，而是让生活在这里的人，每一步都通向诗意。

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2、建筑的「有机」

这种“景观与生活共生”的理念，也贯穿于整个建筑排布中。

建筑布局采用围合式设计，借助天然水系将社区划分为不同组团，强化邻里归属与空间私密。

鸟瞰图

立面香槟金+高级灰+质感银的色彩组合，大量使用通透玻璃，让建筑看上去“轻盈而温和”。

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另一大亮点是弧形流体外观。

通过连续弧线构成建筑外轮廓，使建筑本身融入湖岸曲线，形成有机呼应，而非人为切割。

转角、切割、圆弧工艺等精致品控，都是看得见的细节和用心。

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南北生态露台+奇偶错层，楼栋之间注重留白与视线通廊，从任意一栋向外看，眼前不是建筑，是绿意或水面。

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★玥之所：把功能空间，融入场景演绎

星湖玥不是先定产品类型再做规划，而是先设想场景，然后，所有功能、户型、配套才被定义。

在这里，会所不是配套，而是生活主场。

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项目引入“三重高定会所”，分别对应社交互动与生活服务多类需求：

• 湖岸生活馆，以安缦式精致美学理念，打造无界空间，集会客、休闲、品茗、茶叙为一体；

• 地下圈层会所，约2000平空间配备恒温泳池、健身SPA、行政酒廊，尽享尊贵私密；

• 架空层泛会所，有效延展社区景观和多功能场景，让塔尖圈层更添从容和惬意。

锚定社交与隐私多种生活状态，实现“动与静、内与外”的双向满足。

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★玥之境：以奢阔尺度，抒写生活留白

在室内空间打造上，星湖玥也进行了多项创新。

建面约148平户型，约50平超高赠送面积，大宽厅+双露台+双套房设计，百变空间灵活转换；

建面约258平户型，赠送面积约75平，两梯一户+270度全景舱会客厅+多套房设计，全面超越同级产品；

建面约450平巅峰云墅，赠送面积多达140平！一层一户，双梯配置，360度回廊式生态露台+约105平奢阔会客厅+约90平豪华主卧套，南通前所未有的约7.2米挑高！

仅20席的低密双拼院墅，超尺度赠送全明地下室+首层私属庭院+顶层270度一线湖景露台，注定是只为少数人而定制的传世大宅。

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★玥之心：在繁华里，种下一颗诗意的心

在寸土寸金的活力岛，星湖玥没有选择造地标高楼，也没有做“人海式”社区。

它只选一块最好的地，做一件最有想法的事——

“湖居生态+塔尖品质+高阶圈层”的真实落地。

作为开发区首个真正意义上的第四代住宅样本，这是一次关于“湖居生活形态”向第四代跃升，主动又诗意的表达。

二十五载砥砺前行

国企的诚意和精研品质的野心

这场发布会让人惊艳的不只是产品本身，还有国企的品牌姿态。

这几年，很多开发商选择“退”，但星湖，选择更进一步。

从城南到开发区，从品质住区到TOD商业集群，从创新产业园到星级酒店，星湖不是快周转的选手，而是慢生长的耐心者。

它一直在和南通这座城市共进化。

星湖代表作

2025年，三代产品演进，星湖已经从做建筑，到做内容，再到做生活方式的运营者。

星湖玥，作为星湖TOP序列代表作，也是一次产品观的彻底更新。

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此次发布会，其实就是一次产品观、价值观、品牌观的集中展示。

也是在告诉所有人：

星湖从来不靠说自己多“贵”来附魅，而是让你折服于产品本身，打心底里觉得“值”。

写在文末：

在今天的市场语境下，房子到底靠什么打动人？

答案可能就是星湖玥这场发布会本身：

真诚、有边界、有内容，也有克制的自信。

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这个时代，需要星湖玥这样的项目，重新构建、校准湖居的价值边界。

而这，或许才是城市向前的真正意义。

星湖置业，敬献湖居4.0时代。

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