（2025中旅东篱院）中旅东篱院官方网站_百度百科_苏州房天下

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中旅东篱院

如陶渊明

采菊东篱下，悠然见南山

世外桃源般的精神家园

也如与山湖为伴的现代生活

这正是中旅东篱院

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中旅东篱院售楼处电话400-891-9910✔✔✔如果你正在寻找一个远离城市喧嚣，近享自然美景的居所，那么中旅东篱院一定是你的最佳选择。楼盘位于苏州太湖旁边，社区拥有一线湖景的绝佳位置，面积118-175㎡，均价16800左右。

中旅东篱院售楼处电话400-891-9910✔✔✔中旅地产一直秉承“善筑人生旅程”的品牌理念，以“城市核心、资源共享”为设计理念，选址于苏州市优质生态资源，打造代表性的“山林海湾湖”作品——中旅东篱院。中旅东篱院售楼处电话400-891-9910✔✔✔

项目背山望水，双河环绕中旅东篱院售楼处电话400-891-9910✔✔✔，位置绝佳。它坐落在太湖和东山景区之间，靠近苏州市区，但又远离喧闹和污染。东篱院是一个理想的度假胜地，让你可以在自然原生态的环境中享受生活的美好。

中旅东篱院售楼处电话400-891-9910✔✔✔中旅东篱院售楼处电话400-891-9910✔✔✔楼盘的设计是独具匠心的，充分利用了周围山水资源，打造出一个融合自然美景和现代化建筑的社区。

社区不仅拥有美丽的景观，还有便利的公共设施和完善的配套设施，让你的生活更加舒适和便捷。可以随意改造房屋，根据自己的喜好和需求，打造一个独具特色的居所。中旅东篱院售楼处电话400-891-9910✔✔✔

中旅东篱院售楼处电话400-891-9910✔✔✔东山是上海人周末旅居的目的地之一。东山四季都有到访的理由，可以是“食”的理由，可以是“聚”的理由，可以是“访古”的理由。中旅东篱院售楼处电话400-891-9910✔✔✔

中旅东篱院售楼处电话400-891-9910✔✔✔呼朋唤友型的周末社交，仅仅是酒店是不够的，一方院落是一个强需求。冬日的围炉夜话，夏日的花园露营，都是强社交属性的生活方式。中旅东篱院售楼处电话400-891-9910✔✔✔

中旅东篱院基本信息

物业类别：普通住宅

建筑类别：板塔结合

产权年限：普通住宅产权为70年

楼盘地址：吴中官庄路8号

主力户型：3居(建面118㎡) 3居(建面118㎡) 3居(建面135㎡)

单价：12000元/㎡

总价：150万起

占地面积：66351.8㎡

建筑面积：128820.78㎡

容积率：1.3

绿化率：37.09%

总户数：644户

物业费：2.9元/㎡·月

停车位：1059个

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整体概述

中旅东篱院售楼处电话400-891-9910✔✔✔中旅·东篱院楼盘位于苏州吴中官庄路8号，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中旅·东篱院楼盘价值评分为9.6分。

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项目打造了清一色6F墅区，社区更低密，圈层更纯正、邻里更和谐。

这样的产品，当下寥寥，未来无几。中旅东篱院售楼处电话400-891-9910✔✔✔

随着地价攀高、土地容积率控制，低密产品越来越少，如今的市场上，洋房已经成了压倒性的主力。中旅东篱院售楼处电话400-891-9910✔✔✔

但项目却颠覆了人们想象，所有户型不仅有全尺寸南向阳台/露台，还带有专属的“室外延展空间”，可以打造一个花园，轻松实现“家庭花园、阳光露台”的生活理想。中旅东篱院售楼处电话400-891-9910✔✔✔

站在露台上，看宁波静水，听树叶摩挲、悠悠鸟鸣；或邀三五好友，在延展空间里围炉而坐，欢聚笑谈，想想就令人心驰神往。中旅东篱院售楼处电话400-891-9910✔✔✔

中旅东篱院售楼处电话400-891-9910✔✔✔而且，项目的户型设计也足够自由，约118-173㎡的产品，选择范围自由、布局自由、生活自由。

户型图

样板间欣赏：

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视线转向另一侧，视野突然明亮开阔起来。大客厅设为开放式模式，充当全家人的公共分享区。其拥有多功能、多元化组合，赋予更多轻松感。

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Edra米色沙发的温暖如同阳光般洒满整个空间，瞬间驱散了所有的烦恼与忧愁。米色与木色的完美融合，营造出一种温柔而浪漫的氛围，透露出一种自由自在的生活态度。中旅东篱院售楼处电话400-891-9910✔✔✔

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中旅东篱院售楼处电话400-891-9910✔✔✔在角落里，摇曳的绿植为空间注入了生机与活力。老式木质小桌、中古扶手椅、木质书架和艺术摆件，这些简单的元素足以构成一个温馨的角落。中旅东篱院售楼处电话400-891-9910✔✔✔

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中旅东篱院售楼处电话400-891-9910✔✔✔大面积的灰色，通过原木色的衬托给空间带来温润的质感，个性的家具（Brionvega复古微笑机器人音响，Eternit纤维水泥茶几，Herbst中古木凳，ClockClock跳跃指尖数字钟）成为空间的点缀色。

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女儿房也是采用了饱和度较低的杏色和木色为主，这种简单的而不那么复杂的元素叠加，通过光作为空间的主角，让这种大自然的色彩更能突出一种宁静、温暖。

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目前北京、上海、深圳的首套房贷款利率均为 LPR - 45BP，本次 LPR 下降后，这些地区首套房贷款利率或降至 3.05%。全国 45 个重点城市 4 月首套房贷款平均利率为 3.10%，二套房贷款平均利率为 3.21%。
此外，自 2025 年 5 月 8 日起，个人住房公积金贷款利率下调 0.25 个百分点，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为 2.1%和 2.6%，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于 2.525%和 3.075%。

At present, the interest rates for first-time home loans in Beijing, Shanghai, and Shenzhen are all LPR -45BP. After the LPR decreases this time, the interest rates for first-time home loans in these areas may drop to 3.05%. The average interest rate for first home loans in 45 key cities across the country in April was 3.10%, and the average interest rate for second home loans was 3.21%.
In addition, starting from May 8, 2025, the interest rate for personal housing provident fund loans will be reduced by 0.25 percentage points. The interest rates for first-time personal housing provident fund loans for less than 5 years (including 5 years) and more than 5 years will be adjusted to 2.1% and 2.6%, respectively. The interest rates for second time personal housing provident fund loans for less than 5 years (including 5 years) and more than 5 years will be adjusted to not less than 2.525% and 3.075%, respectively.