单盘主义的胜利，12年顶豪圈爆火，未来还有科幻海洋馆！

当“高周转”的潮水褪去，在供需关系逆转的今天，房子应该怎么买？

相信这是绝大多数购房者心中的疑问，楼市泡沫挤出，选房的逻辑也返璞归真：看得见的品质、摸得着的生活，好房子就应该肉眼可见。

这场变革的底层逻辑，被浓缩为一个掷地有声的理念：单盘主义。

今天我们要探讨的，正是佛山极为罕见以单盘主义精神打造的现象级红盘——华侨城天鹅堡二期。

对于深耕顺德的华侨城来说，天鹅堡二期不仅是标杆封面作，更是其精神内核的极致体现：

以敬畏之心造房，在低谷中稳立潮头，为行业照亮方向，让建筑都成为穿越迷雾的“价值灯塔”。

华侨城天鹅堡二期，以一己之力证明，真正的单盘主义，可以超越市场周期，铸就传奇。

从拿地即开工、销冠全城到收官在即，天鹅堡二期仅用了不到两年的时间，它似乎有神奇的魔力，即便逆风而行也能轻松翻盘。

拿地

2023年1月

华侨城正式摘得天鹅堡二期地块，规划为藏品级大平层，一骑绝尘。

首开

2023年6月

拿地仅4.8个月即开盘，首开3小时爆卖10亿，一战封神。

销冠

2024年度

凭11万㎡、24亿的惊人成绩，拿下佛山楼市2024年度“双冠王”。

霸榜

2025年1季度

一口气成交超1.9万㎡、4.5亿，稳坐顺德住宅销售榜首。

收官

2025年6月

终藏楼栋将于6月加推，这也宣告项目迎来收官阶段。

在当下市场，这样的“华侨城速度”堪称奇迹，令人叹为观止的同时，也为佛山楼市注入了强大的信心。

更为耀眼的是，项目屡屡创造的“销冠神话”，其逢推必爆、热势如虹，持续霸榜两周年，实力诠释什么叫做“现象级”红盘，市场统治力至今难以撼动。

要知道，大多楼盘年均销售不过百来套，而华侨城两年就卖出了1400套，累计销售约60亿，市面几乎没有可与争锋者。

热销之下，全盘去货已接近90%，销售进度条告急，即将进入收官阶段，入场券所剩无几！

惊喜的是，项目终藏1栋将于6月1日正式发售，户型极为纯粹，全部141-178㎡观景大平层，总量仅有132套，届时估计又要拼手速了。

持续的爆火并非偶然，“侨城生活圈”12年大成的基底便是其最大的王牌，它无疑就是“天生的王者”，从诞生起已注定赢在起跑线上。

放眼全市，几乎没有一个房企有如此实力，以“开荒牛”的魄力深耕造城，完美地唤醒一片全新的土地，让稀贵景观与跃动潮流共生，创造了“人无我有”的双重惊喜，终成无可替代的湾区顶流。

· 世界级资源交织

从亚洲第一牌坊到欢乐海岸PLUS、从桂畔海到曲水湾……沿着世界级生态肌底，华侨城将一个个超级地标串联成珠，自然与繁华无界交织。

· 过万侨城业主圈

板块之内，云集全顺德最多的豪宅，也居住着全佛山最多的富豪，形成了过万侨城业主圈，资源与圈层无与伦比。

层峯阶层一致选择天鹅堡二期作为终极居所，看中的便是顶级圈层的宝贵门票，一种同频社交、精神共鸣的塔尖生活。

显然，热销与口碑，便是单盘主义的终极胜利，也是对造城者最好的奖赏。

功夫房产FS

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真正的单盘主义，从来都是超前预见，不计成本地打磨才能开花结果。

当别的房企还在用标准化模板复制楼盘时，天鹅堡二期早已跳出传统框架，以客户视角匠造产品，这是一场看不到对手的垄断式领先。

小区的层次，看绿化、景观就知道了！

天鹅堡二期的巧妙就在于，对外有景区、公园等稀缺资源众星捧月，对内又是自成一体的森活大城。

国际大师主笔的美学园林，如同把家搬进公园里，与顺峰山公园形成令人艳羡的“双园生活圈”。

9万㎡中央园林堪称大良之最，户均园林达58㎡，南北楼距120米，东西向楼距逆天地做到320米，用“距离”营造奢适、纯粹的塔尖生活。

甚至，连树木都是藏品级的，园林中主入口傲立三百年树龄的优昙婆罗花树，以“仙界极品之花”守护业主出入，园林一角还有罗汉松、凤凰木、朴树等名贵树木错落分布。

｜园林实景图

楼栋的布局也花费了不少心思，譬如收官楼栋“1栋”，就设在潮头位置，270°拥揽一线景观，将“山、湖、园、城”四重景观徐徐展开。

你可以惊喜的看到，窗前顺峰山公园、桂畔海等美景如流动的画卷，每一帧都是世界级大片，堪称佛山“窗景含金量”天花板，而这才是无价的！

立面设计上，它通过极致窗墙比营造IMAX宽景体验，再加上标配的系统门窗、新风系统，生活质感达到极致。

豪宅标配的独梯独户也安排了，出了电梯就是家门，每一户都是极致私密，且甄选世界品牌迅达电梯，最快速度达3.5m/s，匹配业主尊贵身份。

这也意味着，无论选择哪一个户型，都能额外拥有一个入户前厅，家里的球拍、单车、杂物等也多了一个安放点。

｜电梯厅示意图

户型设计也极为吸睛，178㎡大平层，精心排布四房三卫，卷出了空间尺度天花板的同时，也升级了情绪价值，重新定义人居至高标准。

三面单边设计之下，无敌采光、南北通透演绎得淋漓尽致，采光面达36米，南向四开间约18米，目之所及皆是霸屏式美景，相当于全屋开了“超大广角”。

LDKGB一体化延伸，阔绰餐厅、U型厨房、敞亮客厅、景观阳台无界联通，尺度惊人地做到55㎡，仿如空中会客厅，尽显奢华与奢侈。

南北超大双阳台，无敌通透对流之余，全城璀璨、四季盛景尽在眼前。

跑道式双联阳台拉长到约8米，且270°瞰景，这在市面也算是秒杀级的存在，于此叹茶品酒、健身撸铁、摆弄花草，算得上是人间理想。

南向超级大主套，最动人的莫过于“L形全屏转角飘窗”，如同IMAX级全屏“观景舱”，270°环幕顺峰山景，坐卧间尽览晨昏美景、四季变幻。

141㎡四房精准解读高阶改善需求，在观景面、拓展性上全面迭代升维。

五开间向南，向阳采光面达到16.6米，几乎每个空间都有IMAX级山湖景观视野。

|户型图，以实际交付为准

LDKGX无界拓展空间，客厅开间4米，打通X空间可达约6.6米，超感尺度同样令人动心。

除了与客厅打通，灵动的X空间也可以爆改成书房、琴房、电竞房等，让工作、学习、兴趣享有新据点。

典型的飞机户型设计，卧室分居两侧，动静分区亲而不扰，且均拥有同等舒适的空间，不论是多胎家庭，还是父母同住都足够阔绰，堪称三代同堂的人居天花板。

| 主卧板房图，以实际交付为准

除了卷板块、卷产品，华侨城天鹅堡二期的烫金地段更是硬核。

在华侨城的超级生活圈里，世界级配套与之为邻，且大多步行可抵，一城精粹、万象生活尽在脚下，塔尖追求“情绪价值”、“全能配套”这里全都不缺。

| 项目配套兑现图

更重要的是，板块拼图还在不断延展，生活图景日渐丰盈，兑现基本成型，确定性拉满，你不得不承认，战略再怎么高级，都抵不过执行力的浪漫。

今年初，桂畔海水上立交启用，打通了板块的任督二脉，无缝串联起两大超级IP——顺峰山公园与欢乐海岸PLUS，更串联起“城市绿肺+顶级商圈”超级生活场。

|桂畔海水上立交实景图

试问，全佛山又有哪个楼盘，能够同时坐享“8200亩生态氧吧”与“摩天轮下的繁华烟火”，举步即可穿梭于繁华和诗意之间，随心就能开启“松弛感”度假时光。

佛山首家山姆会员店也已顺利封顶，商业街也正式定名为“漫华里”，将于2026年开业。

项目距山姆仅约500米，“山姆自由”成为现实，网红热门商品抢先购，休闲遛娃又多了一个好去处。

不得不说的是，山姆房价值往往要比普通房高出10-20%，山姆经济对板块价值的提升更是难以估量，天鹅堡二期近水楼台未来价值必定水涨船高。

项目旁的顺德欢乐海岸Plus，被誉为广东版“迪士尼”，集玛雅海滩、主题公园、曲水湾商业街为一体，是潮人必去的打卡圣地。

刚刚过去的五一，逢节必爆的顺德欢乐海岸PLUS接待游客多达50.2万人次，蓝汐假日酒店住房率、停车场收入均创历史新高。

景区的爆火，也印证了侨城板块价值的逐步提升，同时也是资产稳健保值与长效增值的有力支撑，不少外地旅客来了都会感慨“这才是全顺德最潮、最美的地方！”

欢乐海岸二期也已于2月动工，工程进度如火如荼，届时开业后又多一个宝藏打卡点。

根据规划，二期将配建约13.5万方欢乐文化广场，引入多项潮流业态，打造中国5.0都市科幻海洋馆，设有航天基地、科技馆、露营区，与99米的“顺德眼”交相辉映！

| 科技馆效果图

其中，超级飞侠航天基地，模拟飞行员在太空中探索奥妙，儿童冒险家们如果想拿到时空碎片，就必须完成一系列考验任务，绝对是边玩边学习的好去处。

看看下边这波谍照，大小孩看了都难以拒绝：

潮玩街，又能开启进入时空隧道的奇幻之旅，玩家将踏入未知的平行世界，在考验中收集时空碎片。

潮玩街

小岛露营区，引进荒野之国IP，打造了一个神秘原始部落，岛上设有营地草坪、露天泳池、心形广场、丛林秘镜等独特情景，给冒险家探索奇妙自然的机会，获得时空碎片后，还可以安营扎寨，在篝火旁仰望满天繁星。

| 小岛露营区效果图

试想一下，当别人还在向往欢乐海岸的繁华与欢乐时，它却不过是日常生活的底色，这才是真正的“好City好Chill”！

不得不说，这样的板块天生自带高光，占尽天然资源和规划利好，起点即是众人向往的终点。

未来，一句我住在华侨城，将胜过千言万语。

放眼整个顺德市场，几乎找不到比它产品更出彩、景观更优秀、配套更全能的产品了。

项目收官1座将于6月1日盛大发售，拥抱世界级窗景的入场券所剩无几，最后买入机会要握紧了，此栋之后唯有仰望。

导航地址：华侨城天鹅堡二期营销中心

项目电话：0757-2999 8888