刚刚！南昌拍出3宗宅地！煌盛拿下象湖滨江一线江景地块！

　　刚刚！南昌拍出3宗宅地！
象湖滨江一线临江DAJ2025011地块被南昌煌宇置业有限公司（煌盛）拿下，楼面价2406元/㎡。

　　金域华府旁DAJ2025010地块被南昌银城泽达置业有限公司2（南昌县城投）拿下，楼面价1305元/㎡。

　　澄碧湖南DAJ2025009地块被瑞金市聚星置业有限责任公司2拿下，楼面价4000元/㎡。

　　煌盛DAJ2025011地块

　　地块位置： 南昌县范围内沿江南大道以东、八月湖路以北

　　土地用途：城镇住宅用地。

　　地块面积：93.0525亩

　　容积率2.5；建筑密度22%；绿地率35%

　　起拍楼面价：2406元/㎡（起拍价401万/亩）

　　根据拿地要求，地块需要配套建设计容建筑面积不少于315㎡的物业用房、不少于120㎡的垃圾收集站及不少于60㎡的公厕，用地面积不少于2700㎡、计容建筑面积不少于1773㎡的6班幼儿园；并需另配3班托儿所（与幼儿园合并建设），计容建筑面积不少于705㎡的社区用房及不少于300㎡的养老服务用房，幼儿园（托儿所）、社区用房、养老服务用房、垃圾收集站、公厕建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；幼儿园（托儿所）、社区用房、养老服务用房、垃圾收集站、公厕与住宅首期同步规划、同步建设、同步验收、同步交付；开发建设需与轨道交通集团衔接，具体控制要求以轨道交通集团意见为准

　　从区位看，该地块位于沿江南大道以东，下邓路以西，八月湖路以北，东江路以南，此次地块成功出让，也意味着南昌县沿江片区将迎来全新一线临江住宅。

　　南昌县城投DAJ2025010地块

　　地块位置： 南昌县范围内青山湖大道以东、梗头一路以南

　　土地用途：城镇住宅用地

　　地块面积：80.106亩

　　容积率2；建筑密度30%；绿地率30%

　　起拍楼面价：1305元/㎡（起拍价174万/亩）

　　配套建设计容建筑面积不少于220㎡的物业用房，总用地面积不少于2700㎡，计容建筑面积不少于1773㎡的6班幼儿园，并配2班托儿所（须与幼儿园合并建设），计容建筑面积不少于560㎡的社区用房，计容建筑面积不少于300㎡的养老服务用房；幼儿园（托儿所）、社区用房、养老服务用房建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；幼儿园（托儿所）、社区用房、养老服务用房须与住宅首期同步规划、同步建设、同步验收、同步交付。

　　地块位于金域华府三期的西侧。

　　聚星置业DAJ2025009地块

　　地块位置： 南昌县范围内向阳路以北、澄湖东路以西

　　土地用途：城镇住宅用地

　　地块面积：48.474亩

　　容积率1.5；建筑密度30%；绿地率30%

　　起拍楼面价：4000元/㎡（起拍价400万/亩）

　　根据竞拍要求显示，配套建设计容建筑面积不少于120㎡的物业用房，用地面积不少于2700㎡，计容建筑面积不少于1773㎡的3班幼儿园（兼3班托儿所），计容建筑面积不少于245㎡的社区用房，计容建筑面积不少于300㎡的养老服务用房；幼儿园、社区用房、养老服务用房建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；幼儿园（托儿所）、社区用房、养老服务用房与住宅首期同步规划、同步建设、同步验收、同步交付。

　　这块地位于澄碧湖南面，原莲塘六中地块。