一文读懂寰桥商务大厦：属于哪个街道~是什么街道~开盘时间

寰桥商务大厦属于哪个街道~寰桥商务大厦是什么街道~寰桥商务大厦开盘时间

寰侨商务大厦位于深圳市南山区沙河街道深云西二路与深云西四路交汇处东北角。
寰侨商务大厦（寰侨观邸）的开盘时间是2024年10月15日。

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南山寰侨观邸是一个定位高端的商业公寓项目，以下是寰侨观邸全面介绍：

基本信息

开发商：深圳市晶发实业（集团）有限公司。

楼盘地址：南山区深云西二路与深云西四路交汇处（深云路 15 号）。

物业类型：商业公寓。

产权年限：50 年，从 2019 年至 2069 年。

占地面积：9031㎡。

建筑面积：77180㎡。

总户数：28 户。

车位数：约 426 个，其中 76 个专属停车位，车位比超 2:1。

层高：3.9 米。

梯户比：3 梯 4 户。

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户型信息

A 户型：396㎡（3 + 1 房 2 厅 2 厨 5 卫），LSD 操刀设计，270° 城市景观，全套房、双主卧设计，9.9 米客餐开间，主卧面积高达 24㎡，明卫设计。

B 户型：439㎡（3 + 1 房 2 厅 2 厨 5 卫），LSD 操刀设计，270° 城市 + 绿化景观，高区看海，10 米客餐开间。

C 户型：323㎡（3 + 1 房 2 厅 2 厨 4 卫），CCD 操刀设计，轻奢艺术主义风格，殿堂级入户体验，270° 塘朗山景观，10 米客餐开间，全套房设计。

D 户型：446㎡（4 + 1 房 2 厅 2 厨 5 卫），CCD 操刀设计，4 + 1 房结构，全套房，双龙抱珠设计，超 10 米客厅开间，主卧双衣帽间面积高达 26㎡，L 行西厨设计。

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小区配套

配套近 3200 平私家会所，涵盖咖啡吧、调酒吧、沙龙空间、茶室、多功能厅、KTV、麻将室、思洛克、中央厨房、星光花园、健身俱乐部等。

由蜚声全球的 CCD 设计双层约 3190㎡奢雅会所，涵盖会客厅、茶室、咖啡吧、KTV、多功能室、健身房、恒温泳池、亲子娱乐空间、空中绿洲等配套，提供精致且全面的多元空间。

CCD 操刀设计双层挑高 360㎡生态自然主题大堂。

高速垂直电梯，3:4 优越梯户比。

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周边配套

交通：位于北环大道以南、广深高速以东、南坪快速以西三条主干道路交汇区域，临近北环大道、南坪快速、侨香路、京港澳高速等，约 20 分钟可到达福田 CBD、深圳北站，20 - 30 分钟可到达皇岗、福田、深圳湾三大口岸以及宝安机场。

商业：2 公里半径内汇聚顶尖商业、酒店、银行等。

教育：周边教育资源丰富，3 公里范围内有众多学校。

景观：位于华侨城核心区域，城市中央，生态资源丰富，靠近塘朗山脉和华侨城湿地，可享受 270° 天际环幕观景，山海城一线宽景。

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项目优势

地段优越：地处深圳华侨城核心区域，是深圳第一富人区，云集众多豪宅，汇聚文化艺术、旅游度假、五星级酒店、国际学校等配套。

设计高端：由知名的 CCD 等团队操刀设计，无论是户型内部设计还是会所、大堂等公共区域设计，都极具品质和艺术感。

配套完善：拥有奢雅双层会所，提供丰富的休闲娱乐和社交空间，且周边配套成熟，生活便利。

景观优美：全高区景观视野，可 270° 天际环幕观景，欣赏山海城一线宽景。

物业服务专业：仲量联行物管顾问 + 寰侨物业，提供细致入微的管家式服务。

项目不足

价格较高：作为高端豪宅项目，折后单价 5.7 - 8.7 万 /㎡，总价 1870 万起，购房门槛高。

选择性小：仅 28 席，数量有限，可选择性相对较小。

交通拥堵：周边配套虽齐全，但在高峰时段可能会面临交通拥堵等问题。

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✅总结：

以上全文就是【一文读懂寰桥商务大厦：属于哪个街道~是什么街道~开盘时间】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助，预约看房+了解更多详情欢迎拨打电话或者添加微信联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号（中介勿扰）