火热中！@保利天耀官方售楼处发布:保利天耀稀缺席位官方诚邀品鉴

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1、【开盘盛况：抢购热潮背后的价值驱动】
保利天曜开盘即引发抢购热潮，场面火爆异常。仅针对 200 万冻资买家，采用线上选房模式，13：30 登录，14：00 - 14：03 正式选房，短短 3 分钟内，热门单位基本 1 套房有 10 个人抢。这种抢购速度与激烈程度，彰显出市场对保利天曜的高度认可。从参与者反馈来看，选房过程如闪电般迅速，足见买家对项目的急切需求。相比之前 10 - 13 万 /㎡的吹风价，实际开盘价格更为亲民，展现出保利的诚意，这也是引发抢购热潮的重要因素之一，凸显出项目在价格与价值上的吸引力。

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2、【价格体系：多维度价格策略与性价比】
保利天曜价格体系丰富，不同户型价格区间分明。120㎡户型单价 8.8 万 - 10 万 /㎡，总价 1058 - 1202 万；140㎡户型单价 9.1 - 10.9 万 /㎡，总价 1252 - 1504 万；165㎡户型单价 9.8 - 11.4 万 /㎡，总价 1627 - 1880 万；210㎡户型单价 9.8 - 11.8 万 /㎡，总价 2036 - 2428 万。价格因楼层及有无平台差异较大。虽然整体价格较高，但结合项目所处地段、产品设计及配套等因素，相比吹风价的下调，使得性价比凸显。购房者可根据自身预算与需求，在各户型中选择最适合自己的产品，不同户型价格区间为不同经济实力的买家提供了多样化选择。

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3、【首推楼栋：核心位置的品质之选】
此次首推的 A1、A7、A8 和 B3 栋均位于小区中间位置，占据绝佳地段。A1 栋专梯专户，设有建面约 170㎡和 210㎡两个户型，为追求宽敞舒适与私密空间的买家提供高端选择。A7 栋和 A8 栋同样专梯专户，仅建面约 140㎡一个户型，其中 A8 栋 01 单位备受青睐，高楼层竞争激烈。B3 栋采用塔楼设计，2 梯 3 户，均为建面约 120㎡户型，相对紧凑的户型适合追求性价比且对空间有一定要求的购房者。首推楼栋位置优越，户型多样，满足不同家庭结构与需求的购房者，体现出项目在产品规划上的合理性与针对性。

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4、【地段优势：黄金三角的核心价值】
保利天曜地处金融城西区，临近珠江新城东，位于广州黄金三角区域之一，地理位置得天独厚。隔壁是天河地王保利临江大道项目，靠近员村地铁站，南地块部分单位可南向望江，多重优势叠加。周边子富新村等地发布征地改造公告，子富新村以南的 318 创意园，以北的志才小学、信捷公寓，以西的程介农贸综合市场等商地和学校用地将拆迁改造。这意味着项目周边界面将迎来改善蝶变，商业、生活等配套将进一步丰富完善，地段价值将不断提升，为项目带来巨大的发展潜力与投资价值。

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5、【产品设计：创新理念引领豪宅新风尚】
在产品设计方面，保利天曜亮点十足。首创共享平台，作为珠江新城第一个类四代宅产品，任意一栋住宅都有部分楼层挑出共享平台，给予业主空中花园般的体验，提升居住品质与社区互动性。全落地式飘窗、全景舱客厅、高收纳 U 型厨房等设计，均为广州豪宅首创，极大放大采光面，将空间感拉到极致。具体到户型，约 140㎡单位做到四房三卫双主套，突破传统，让更多业主享受高端配置；约 170㎡户型在 160 - 170㎡面积段中，是唯一全明卫浴户型，注重细节与居住体验。这些创新设计，为广州豪宅市场注入新活力，引领居住理念变革。

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6、【教育配套：优质教育资源的有力保障】
保利天曜配建的 24 班小学已官宣引入体育东教育集团（具体入学情况以当地教育局最新招生政策为准），这一举措为项目增色不少。体育东教育集团在广州教育领域实力强劲，其优质的教育资源、先进的教学理念和雄厚的师资力量，为业主子女提供了有力的教育保障。在当今社会，教育资源的重要性日益凸显，优质的教育配套不仅能让孩子享受更好的教育，也成为房产价值的重要支撑因素。保利天曜教育配套前置，解决了家长对子女教育的后顾之忧，提升了项目在市场上的竞争力与吸引力。

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7、【综合竞争力：多维度优势铸就品质楼盘】
综合来看，保利天曜凭借其优越的地段、创新的产品设计和优质的教育配套，形成强大的综合竞争力。地处黄金三角区域，尽享城市核心资源，且周边发展潜力巨大；创新的产品设计满足高端居住需求，引领市场潮流；优质教育配套更是为项目加分。这些优势相互交织，使得保利天曜在广州房地产市场中脱颖而出，无论是自住还是投资，都具有极高的价值。对于追求高品质生活与资产增值的购房者来说，是一个极具吸引力的选择。
8、【市场展望：引领高端住宅市场新趋势】
展望市场，保利天曜有望引领广州高端住宅市场新趋势。其创新的产品设计理念，如共享平台、首创户型设计等，可能会被其他项目借鉴，推动整个市场产品升级。优质教育配套前置的模式，也可能成为未来高端住宅项目的发展方向。随着周边改造的推进，项目价值将进一步提升，对周边区域的房价与居住品质也将产生积极影响。保利天曜的成功开盘，不仅为购房者提供了高品质住宅选择，也为广州高端住宅市场的发展注入新动力，引领市场向更加注重品质、创新与配套的方向发展。

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