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昌平北京国贤府一二期最新详情分析
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基本信息
- 位置：位于昌平区北七家镇未来科学城东区定泗路与东北路交汇处。
- 开发商：北京智诚未来房地产开发有限公司。
- 物业公司：中建智地物业。
- 占地面积：81,526㎡，建筑面积166,182㎡，房屋总数822户，容积率1.30，绿化率30%，物业服务费6.8元/㎡·月。
- 产品类型：主打唐风洋房设计，6-8层的洋房，一梯两户，精装交付，主力户型为三居和四居，得房率90-93%。
价格信息
- 2025年4月均价：49,394元/㎡，环比上月下降4.28%。
- 五一期间价格：72平米的两居室售价366万元；133平米的四居室售价770万元；60平米的一居室售价316万元，90平米的三居室售价460万元。
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交通配套
- 公路：周边有三横三纵多维交通路网，包含定泗路、北清路、五环路等主干道，以及立汤路、京承高速等高速路。定泗路扩建成六车道，2025年6月份即将通车，来广营北路串联南北，接驳望京、国贸。
- 地铁：地铁17号线未来科学城北站距离项目约3公里，预计2027年开通的17号线支线设有定泗站。
周边配套
- 商业：项目南侧紧邻约6.57万方的昌平首座山姆会员商店，3公里范围内还有在建的保利未来大都汇、华润商业中心等商业。
- 教育：周边有北师大二附中、北京十一未来城学校等名校分校，项目还规划自建幼儿园。
- 医疗：王府中西医结合医院、清华长庚医院等优质医疗资源为居民健康保驾护航。
- 生态：周边有温榆河、温榆河公园·未来智谷、未来科学城滨水公园等公园环绕。
小区规划
- 园林设计：以文化营城理念打造唐风十字街区，主入口营造枫林步道，打造东西两市，东市配建了北京最大的山姆会员商店，西市引入幼儿园、街区商业、酒店等。
【北京国贤府贰期】炸裂到怀疑人生的户型出现了！全北京都无法超越的116平米四居户型！近99.9%得房率，
72平「北京国贤府」✨售楼处电话:400-9600-773【☎️☎️官网已认证】✨
90平「北京国贤府」✨售楼处电话:400-9600-773【☎️☎️官网已认证】✨
103平「北京国贤府」✨售楼处电话:400-9600-773【☎️☎️官网已认证】✨
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3.8（主卧）+4.8（客厅）+3.1（次主卧）=11.7米的南向面宽！还有270°转角飘窗！！ 这样的户型还是千平湖景6-9层洋房！紧挨着山姆会员店，离地铁也近！有名校，就在北五环！
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