大兴发展梧桐府售楼处400-8118-334(梧桐府)官方网站 - 楼盘百科

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项目概况

·项目地址：大兴新城西片区芦求路和清源西路交叉口西700米

·开发商：北京兴城发展建设开发有限公司

·占地面积：约4.9万㎡

·地上建面：约12.2万㎡

·容积率：约1.6（南地块）1.7（北地块）

·绿化率：约30.5%

·总户数：约404户

·产品业态：洋房

·楼层：6F-10F

·面积区间：约165㎡～372㎡

·车位比：北地块1：1.57，南地块1：1.46

·梯户比：一梯两户

·物业公司：金茂物业

·物业费：5.48元/㎡/月

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产品及楼栋分布

北地块：

1#7#楼户型：222㎡，总高7层

2#6#楼户型：边户222㎡，中户215㎡ 总高10层

3#楼户型：边户174㎡，中户168㎡， 总高9层

5#楼总高6层，8#总高8层。楼户型：边户205㎡，中户199㎡，

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南地块：

1#楼总高10层，7#楼总高7层。户型：222㎡

2#楼总高7层、6#楼总高10层。户型:边户222㎡，中户215㎡

3#楼户型:边户174㎡，中户168㎡ ，总高10层

5#楼总高8层、8#楼总高6层。户型:边户205㎡，中户199㎡

南地块：

1#楼总高10层，7#楼总高7层。户型：222㎡

2#楼总高7层、6#楼总高10层。户型:边户222㎡，中户215㎡

3#楼户型:边户174㎡，中户168㎡ ，总高10层

5#楼总高8层、8#楼总高6层。户型:边户205㎡，中户199㎡

区位价值

【万亿极核 产业引擎】

聚合总部基地、生物医药基地、新发地、大兴临空经济区等产业优势，以万亿级产城融合生命有机体，擎动区域未来。

【三横五纵四轨道】

·三横：五环路、京良路、清源西路

·五纵：芦西路(城市快速路-规划中)、芦求路、兴旺大街、兴华大街、京开高速

·四轨道：规划M20线（规划中）、M9南延线（规划中）、S6线（规划中）、19号线南延线（施工中）

【教育配套】10所优教 全龄成长

签约顶级名校——中关村三小（全市属重点小学，隶属中关村第三小学教育集团，规划建设36个教学班。）（规划中）

大兴一中（西校区）、建筑大学及附中等多所学府，以及项目内规划1所幼儿园，助力全龄成长。

【医疗配套】8大医院 护佑健康

约2公里直达大兴人民医院新院区（规划中），北京安定医院大兴院区（ 规划中），此外还有广安门医院南区等高端医疗配套，护航健康。

【商业配套】高度丰盛 左右繁华

约8公里内，拥享物美超市、天键广场、大悦春风里、绿地缤纷城、西红门荟聚购物中心、龙湖大兴天街等高端商业配套。

项目紧邻约9万方城市会客厅(规划中)，打造一站式休闲购物生活场。

【生态配套】一河八园 万亩绿肺

西接永定河生态走廊，东观清源公园、永定公园、念坛公园，北瞰约5508亩城市森林公园；东侧紧邻西片区花园核心绿轴：由城市客厅公园、辛庄滨水公园、全龄友好公园组成，人均绿化率达约22㎡，自然鲜氧环伺。

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