Ⓐ宸知筑二期•玺院售楼处~西四环，典藏大平层，奇偶阳台设计！

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西四环，典藏大平层，奇偶阳台设计

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基本信息：

占地面积：约4.6万㎡

建筑面积：约20万㎡

产品类型：洋房、小高层、高层

户型区间：建筑面积约154-280㎡

容积率：2.8

绿化率：30%

开发商：北京城建房地产开发有限公司

物业公司：北京城建置业有限公司

物业费：5.28元/平/月

车位比：1：1.2

交付时间：2026年12月25

交通优势：

地铁 14 号线贯通，西四环、京港澳高速环绕，莲石东路、梅市口路等三横两纵路网交织，立体交通网络畅达全城。更踞 “世界之境” 核心，紧邻北京丰台站与丽泽城市航站楼联动的地空双枢纽超级 TOD 示范区，无缝衔接航空与轨道交通，赋能国际交往新门户，擘画咫尺连通全球商务与文化脉络的城市发展新图景。

商业优势：

近享五棵松华熙 LIVE、万达广场、龙湖丽泽天街等城市级旗舰商业环伺，尽揽都会璀璨。生活臻境中，项目自建约 4300㎡商业配套，一站式构筑峯层高阶生活圈，奢享便捷从容。

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教育优势：

毗邻丰台区重点引进的 12 年一贯制优质学府丰台区建华学校，教学质量比肩海淀名校。周边十一学校、北京十二中、丰台二中等多所优教资源汇聚，构筑全龄段书香雅境，启幕菁英成长之路。

医疗优势：

中国人民解放军总医院（301 医院）、解放军 302 医院、307 医院，及北京市中西医结合医院、朝阳医院西院、天坛医院等多家三甲医院环伺，全维度守护健康，为生活构筑坚实医疗保障。

生态优势：

西临约 17 万㎡大瓦窑体育公园，东近约 12 万㎡绿源公园，更有天元公园、经仪公园，及永定河沿线晓月郊野公园、北京园博园等十余座公园丰沛环伺，自然生态谧境拥簇生活。

产品情况：

鼎立城芯，鼎筑家境。北京城建地产紧扣峯层需求，自建约 4300㎡商业及幼儿园，构筑生活秘境。以大规划启幕城居新篇，礼遇非凡圈层生活。

取意礼序轴线，匠造天镜云瀑立面。大面积玻璃幕墙、铝板与石材交织，融合东方意境与国际美学。勾勒四环封面，以超越时代的建筑语言，镌刻大人物的峯范气度。

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约 3.5 万㎡园林，近百米楼间距，取意江南园林精髓，以现代手法重构游憩意境，绘就 “五院九境十二泉” 画境。借九种心境定制雅致情韵，以《十二水图》为灵感打造十二泉景，曲径递景，尽藏东方园趣。

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户型情况：

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