广东
美盛岭尚苑小学学区划分仙田外国语小学部（九年一贯制）；初中学区划分仙田外国语初中部，项目自带6班幼儿园。美盛岭尚苑售楼处电话：400 116 7278，项目位于龙岗区龙城街道新生片区，交房时间：2025年05月23日，交房标准：精装交付，楼层状况：共4栋，总楼层32层，梯户比：2梯5户和2梯6户，物业费：4.3元，开盘时间：2023年04月25日，总房源：715户，车位比：1：1，共有727辆，地下2层，主力户型：76-130平3-4房，占地面积：约1.5万㎡ ，建筑面积：约10.4万㎡，绿化率：40%，容积率：4.5，物业公司：美盛物业管理（深圳）有限公司，开发商是：美盛房地产实业（深圳）有限公司，售楼处电话：400 116 7278（官方认证）。
基础信息
美盛岭尚苑营销中心电话：400 116 7278，项目位于龙岗区龙城街道新生片区，
交房时间：2025年05月23日，
交房标准：精装交付，
楼层状况：共4栋，总楼层32层，
梯户比：2梯5户和2梯6户，
物业费：4.3元，
开盘时间：2023年04月25日，
总房源：715户，
车位比：1：1，共有727辆，地下2层，
主力户型：76-130平3-4房，
占地面积：约1.5万㎡ ，
建筑面积：约10.4万㎡，
绿化率：40%，
容积率：4.5，
物业公司：美盛物业管理（深圳）有限公司，
开发商是：美盛房地产实业（深圳）有限公司，
售楼处电话：400 116 7278（官方认证）。
美盛岭尚苑配套分析
一、交通配套
地铁网络：
距离在建地铁3号线东延线“坪西站”约 1.1公里，未来可换乘规划中的地铁21号线，提升区域交通效率。
邻近主干道 盐龙大道、龙岗大道 及 深圳外环高速，自驾30分钟可达罗湖、福田等核心区域。
二、教育配套
基础教育：
自带 6班幼儿园，满足业主子女学前教育需求。
周边规划 30班小学 及 九年制27班学校，邻近已建成的 仙田外国语学校 和 东兴外国语学校。
三、商业配套
社区商业：
自带约 5000㎡底商，覆盖日常生活购物需求。
大型商业：
周边汇聚 15万㎡商业体，包括今日国际综合体、在建 万达广场，车程10分钟内可达。
四、生态配套
公园资源：
邻近 红花岭低碳生态园，规划绿地面积广阔，步行可达社区内 40.25%绿化率 的园林景观。
五、社区内部配套
基础参数：
容积率 4.9，总户数 712户（含商品房434套），停车位 727个（车位比1:1.02）。
户型亮点：
主推 76-130㎡三至四房，得房率 91%-99%（如96㎡四房户型实用率达99%），精装交付。
采用 法式Art Deco建筑风格，配备五重归家礼序、4S智能无感社区系统。
户型图鉴赏：
（注：以上信息综合自项目公示及公开资料，具体以实际交付为准。详情请致电开发商售楼处：400 116 7278）
深圳龙岗-美盛岭尚苑
营销中心电话400 1167278，售楼处电话4001167278，售楼中心电话400-116 7278，开发商电话400 116-7278，销售电话400-116-7278（官方已认证）
温馨提示⚠️：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！
我们将安排专业内场销售一对一讲解！
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免责声明：
本资料为要约邀请，不构成合同要约，所有文字及图片资料均为参考，买卖双方的权利义务最终以双方签订的《深圳市商品房买卖合同（预售）》及附件等协议为准。本宣传资料对项目周边环境交通、配套、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，并不意味着对此作出承诺，相关内容不排除因政府规划及未能控制的原因而发生变化，在法律允许的范围内保留对本资料的修改的权利，敬请留意最新资料。建面指建筑面积。
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