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重庆华润嘉宸

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回到江岸

是回归一种从容悠然的生活

华 润 置 地 · 嘉 宸

E T E R N A L R I V E R

1990年夏天，住在嘉陵江边的小石6岁了，父亲觉得是时候了。

晚饭吃得早，天黑得又晚，父亲不晓得在哪搞来一条黑色轮胎内胆，在彩霞漫天中推到江中，又把小石拎起来，放进轮胎里。

那是小石第一次「入江」。

兴奋多于紧张，父亲叫他抱好、放松身体，尽可能浮起来。暖暖的江水托着他，江面的碎金一漾一漾，像随手可捞，父亲就在身后，稳稳地扶住轮胎。

小石后来在无数个梦里都梦到这个场景：天地辽阔，万物都带着柔光，只要回过头去，父亲都在。

临近5月，小路就开始翻箱倒柜，4月水位线低、下水微凉，但5月，是时候了。

后备箱带上桨板，行至忠恕沱，这个下水点干净整洁，水面开阔、水流也平缓。他习惯在傍晚前来，6点以后几乎没有大船经过。等到鸿恩寺亮灯，就开始一路划向大剧院。

江中看到的城市更加立体而奇妙，他站在江上，被建筑与山裹挟其中，有种莫名安全感。沿途经过几座大桥、夜色斑斓，一路顺江而下，不到十公里的水路一晃而过。

而张叔叔最盼望7月，确切地说，是6月30日晚24时。坐立不安，看一眼手机，是时候了。

* 北滨路的垂钓者，@胡尔摩斯

他说狩猎是人类的本能，而在城市中，钓鱼是唯一合法的狩猎。张叔叔拎上小桶，扛起不晓得拿出来摸了好多遍的钓竿，一路小跑向嘉陵江边，江面上已点点荧光。

7月的江边凉风习习，张叔叔不慌不忙展开小板凳、和好饵料、支起钓竿，坐下那刻终于舒坦了，闲散沉静的「城市猎人」终于归位。

工作日晚上，婷婷换好装备，看一看表，时针指向八点，是时候了。

她跟群里姐妹说待会再聊，系紧鞋带，开始雷打不动的每日一跑。她的夜跑路线从忠恕沱到黄花园大桥，若是下雨就在全程有遮挡的北滨路下层折返跑。

* 北滨路架空层的彩虹跑道，@胡尔摩斯

这段路在全国城市夜跑线中都能排进前十：地势相对平缓，跑道弹性好，在夜色跑过陆海国际、鹅岭、李子坝，渝中半岛的呼吸灯温柔地明暗起伏，她与二号线平行，江在脚下流淌。

她迎着风，班味消散得一干二净，只见城光璀璨，繁华云烟。

重庆的每一个人，都有自己「是时候」去江边的理由。

浩瀚长江与俊秀嘉陵江，慷慨地流经中心城区，给予这座城市最具特色的公共活动空间。如果说重庆人性格中的开阔、率性、随遇而安是受什么影响的话，那一定是大江大河在教他们做人。

* 江是重庆人的游乐场，@胡尔摩斯

论亲水性，嘉陵江优于长江，嘉陵江岸上分布着几个著名的「沿江亲水活动带」。若要我选择一个，作为重庆滨江生活的代表性段落，我会不假思索的提名：

石门大桥到大剧院

这一段不足十公里的「黄金江岸」

这段江岸和城市最贴近、可玩性最高：

既有崭新的重庆，又沉淀下故事感十足的街区，新旧糅合出一种复杂韵味；

既能饱览重庆最具代表性的城市风光，又能真正走到江边、踏入江中。

* 北滨路的洋炮局生态湾，意境图

而「黄金江岸」如今的C位正是以忠恕沱为原点的洋炮局生态湾——

它的江水温柔，岸边有空间，向上走就是北滨路的「架空层」，跑步、骑行皆完美，继续向上，又与洋炮局文创园及城市腹地连成一片。

它的弹性无限大，你想在江岸边实现的一切这里都有，是城市里的「梦中情江」。

这段嘉陵江段，是北滨路上的一个「空儿」。

北滨路沿线楼宇高密，有几栋桥边建筑压迫感极强、容积率极高，实在不适合成为这个（既要舒适更要自然）时代的江北门户。要一直往西，过了嘉华大桥，沿岸建筑形势才稍稍缓和，车至洋炮局1862，视野的疏朗达到最佳，转个弯，我们的目的地：北滨路核心区容积率最低（约1.4）的项目，华润置地嘉宸就在眼前。

* 位于北滨路核心江岸的嘉宸，意境图

拿地不到半年，这里已起了新场域——

时代奔涌，巨舰华润，重回江岸扬起风帆，第一个动作是轻盈。

高级住区喜欢赞颂自己的超级门仪，用百数米长的城市界面形成结界，形成某种昂贵的通识，嘉宸换了种做法，它创作的是界面「隐于江岸」。

* 嘉宸的城市界面，大隐隐于江岸，意境图

江岸奔涌至此，嘉宸「撕开小口」，仿若有光，让江的风物深入。两个地块间，道路宜人，一侧已做出「街区感」：

→几个「盒子」相互嵌套、重叠；上层的「盒子」把底座延伸出来，形成大屋檐；

→檐下加入廊柱，沿街面就升华成更立体、生动的长廊；

→长廊外又用寥寥几笔速写线性花园，水刀拼花地面、精致的外摆，剪影了某个异国宁静的下午；

一小段江边街道，无论什么天气都可以漫步、停憩的精致街道就这样出现了。

* 嘉宸精致的街区感，实景图

它比平铺直叙的围墙式大门更具识别度，鲜活明媚地站立于此，向人们昭示，它为江岸生活挥动的，蝶变。

是的，与观宸「人间富贵花」的符号不同，嘉宸是一只「振翅欲飞蝶」，率先落在园区大门，轻扇翅膀，卷起此地居住生态的革新。

* 嘉宸的蝴蝶符号随处可见，实景图

与嘉宸拉出的「结界」一样，它的园区大门也有精妙之感：

一用矩形水镜和「珠宝盒子」合拢横向视线，引人深入；水镜上单立一片翅膀雕塑，走近看才发现另一片藏在水镜中，虚实相依，是梦境与生活的隐喻；

二用重楼向上延伸收束竖向视线，引人遐思；穹顶停留着嘉宸之蝶的完整符号，精美、轻盈、对称、灵动，是嘉宸的象形文字。

* 嘉宸园区入口的「蝴蝶殿堂」，实景图

这个大门尺度不大，但像个让居者昂首进入、身心归位的「殿堂」，有的人会选择直接左转/右转进入莹白的园区大堂，而有人会选择穿过水镜与重楼，视线从暗到明、从集中到开阔，迎接另一重冲击——

在有高差的地块，嘉宸没有走下沉式庭院的老路子（窗外有江，谁还会把视野围合在方寸庭院），而是用悬停的平台、错落的叠水，枫叶与乌桕穿插，让平铺的庭院竖了起来，形成园区的「3D照壁」，另一条悬浮的归家之路。

* 嘉宸的庭院，实景图

度假街区、蝴蝶殿堂、立体庭院

嘉宸的前场，确立了嘉宸小而美、精且丰、隐也奢的基调，循光而入后，更大的世界在等候。

嘉宸首开的地块，占地不大，但依然做了两件事，最大程度拥抱这条江、嵌入这段江岸生活。

第一，是留出了大面积的瞰江平台。

虽然大部分户型都能以不同程度看到江，但嘉宸依旧在最佳观景位置，留白出270°瞰江平台，接住那些奔流江水、滚烫城邦的风物。

* 嘉宸的瞰江平台，实景图@胡尔摩斯

站或躺坐这里，能感受久违的江风拂面，无遮挡地望见458米的陆海国际中心入夜后亮如炬火、鸿恩塔在山峦上发光，北滨核心，唯有此段，才如此辽阔。

* 嘉宸的观城视野，实景图@胡尔摩斯

第二，做出超高超透的「江岸浮岛」。

嘉宸虽然仅8栋楼、200席，但光是泛会所都做了三个，改善生活该有的功能、氛围俱全，人均能占有的公共私域面积可观，下楼即能享用的场景无数，但至为震撼的，是面朝嘉陵江，极为邈远、通透的主会所，我把它称为「江岸浮岛」。

* 嘉宸主会所，实景图

270°、全落地且巨幅玻璃窗，圆融流畅的弧面、极目视野，首先就赋予了这个空间高于生活的「神性」，里面的陈列，圆柱、长桌、环形吧台、弧形隔断，完整了这种「神性」，让在这里的日常变得隆重起来。

* 嘉宸主会所，实景图

这个巨大空间，会成为日后此地居者的聚集地，像欧洲小镇的「市政广场」，成为「居民」的生活中心，在长桌工作、议事、喝杯咖啡，在能看到江岸的沙发夜谈、见朋友……

* 嘉宸主会所的超高超通透，实景图

它流转的光华，夜跑的人抬头就看到，但只有住进来，才能享用的这嵌入江水，让生活变缓慢、变郑重的「绝密打卡点」。

嘉宸非常纯粹地只供应了三种户型：约185㎡、143㎡和140㎡，都是四代宅，仅200户，主要面对中级到深度改善的客户。

一线临江面均为约185㎡。它们约11米长的空中院落迎江或面江而悬，好似邮轮甲板，劈开江河踏浪向前。

* 嘉宸建面约185㎡偶数层户型图

大片天空、嘉陵江水、重庆第一高楼、每天数百人翘首以盼亮灯时刻的鸿恩阁，都被收纳在此，成为私人风景。

好屋曾提出一个观点，真正的豪宅客厅已进化到双面落地、270度采光。嘉宸建面约185㎡亦是如此：整面落地大窗与悬浮庭院围合出一座全景舱。

* 嘉宸建面约185㎡的「江城剧场客厅」，实景图@胡尔摩斯

身处客厅，处处明亮有光。白鹭飞起、轮渡经过、摩托艇划出涟漪……这些令人着迷的小剧场，就在窗外，随时上演。

* 嘉宸客厅落地窗如四连画框，实景图@胡尔摩斯

这个户型还有两个亮点值得一提：一是做到了三面采光；二是类双主卧套设计，稍小一些的「主卧」还采用了270度落地玻璃。

重点想聊一聊嘉宸约140㎡的户型，很有特点，绝对算四代宅中的一个非标准化产品。

这是一个双空中庭院、双入户动线的四代宅。

* 嘉宸建面约140㎡偶数层户型图

两个空中庭院，嵌在这个60㎡以上的超大LDK一体化客厅两头，让这个约140㎡的户型有了前庭后院，获得感与想象力都拉满。

前庭后院都不算大，但一来面宽与进深恰到好处，二则与室内空间相连的部分也恰到好处，让它们可用性、可塑性甚至更强。

电梯打开，进入私享光厅，人们可以通过前花园入户。这个与厨房相连的花园，莫名让我想到度假酒店阳光充沛的廊下餐厅，想到梵高画中阿姆斯特丹的露天咖啡座。它可以是早餐厅、咖啡馆、户外厨房，总之就是生机勃勃又时光和缓的所在。

* 嘉宸建面约140㎡私享光厅和前庭，实景图@胡尔摩斯

而另一个院落，与室内空间链接更深。它是客厅、休闲厅、书房的室外延伸，是与自然链接的超级场景，可以在这里种一棵高大植物，树荫下围炉煮茶，也可以布置一片苔庭添水红枫……无尽想象，我们在现场戏称为「极具家居博主潜质的空间」。

* 嘉宸建面约140㎡院落，实景图@胡尔摩斯

华润的人分享自己心得，这款140产品，有种老洋房的感觉。的确如此！它明明代表当下最新的产品力，却又有种黄金时代才有的不急、悠然与舒缓。

我们去嘉宸那日，尚未正式开放，但到处都人头攒动，有一些看起来就是从附近的家里散步而来，他们在此地等候已久，等时代奔涌，重回江岸。

囿于土地和规划，当时代更新的住区纷纷在其它地方落脚时，那些想同时抱拥江岸生活（而不只是看江悬挂在窗外）、低密住区和四代宅的客户，选择面极少。

目前项目居高不下的热度，印证着购房者和市场对核心一线江岸的渴求，但重回江岸的华润置地，带回的不止是被填补的空白，更要让居住的江岸、江岸包裹的生活，有质的飞跃。

它甚至摒弃了一贯恢弘的叙事，专注细节与生活：

比如调整楼体角度，让它们不仅成为风景、成为北滨路上流畅灵动的昂贵天际线，也让里面的人皆有风景可看；

* 嘉宸与嘉陵江，实景图

比如全市都在卷改善140面积段，它依然突出重围做出自己的节奏与花样；

比如巨舰如它，半年内拿地、蓄客、实景区开放……终于轻快了起来，但用街区、阳台、盒子们按下暂停键，让奔流的江水与生活在此地缓慢下来。

是的，如此轻快、明亮的节奏，最终是想赋予一种从容。

* 嘉宸的调子现代明快内核却是从容，健身房实景图

嘉宸想要在时代奔涌中，用营造的全部场域告诉人们，回到江岸，是回归一种从容悠然的生活。

回到不追逐流速、修护身心的好地方，不为够不着的东西较劲，不为看不见的结果着急，把时光留给一场夜跑、一次垂钓、一个被江水推着走的周末、一阵庭院里吹来的江风。

回到江岸，就接住江的节奏；等候良久，就不妨继续这样的耐心。

这一次选择的生活，就在从容悠然里寻得美意，时代滚滚向前，而你的坐标不受偏移、不被裹挟，如被冲刷的磐石，只塑造出壮丽的模样。

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