上海金山实现全市首例建设竣工即交证

2025年5月27日下午，上海全市首例“证照免交 竣工即交证”服务改革颁证仪式在区确权登记事务中心举行，作为全市首个依托竣工验收电子证照共享实现“免于提交”的“竣工即交证”项目，该案例大幅提升了不动产登记便利度，也将企业竣工投产时间压缩至最短。

在颁证仪式现场，上海麻沼化妆品有限公司副总经理刘毅依次接过区建管委颁发的《建筑工程综合竣工验收合格通知书》、区规划资源局颁发的《工程建设项目竣工规划资源验收合格证》、市确权登记局颁发的《不动产权证书》。刘毅高兴地表示，早在2023年11月，公司的高品质化妆品智能化生产线建设项目就作为全市首例“交地、交证、抵押”联办全程网办项目，实现从土地交付到四证齐发仅用1天的突破。如今在竣工环节，从提交申请到拿到不动产权证书，也仅用了1个工作日。

作为全市首个实现“交地、交证、抵押”联办+“竣工即交证”“免于提交”双首例全流程全周期贯通项目，它将工程建设项目的审批、验收、登记等环节全面打通。上海金山区规划资源局联合区建管委、区税务局、属地政府等多个部门，从拿地、建设到竣工投产，每一步都细化流程、压缩时间，构建起“交地—建设—竣工—发证”全链条服务体系。

尤其是在“免提交”方面，金山区以数据共享为基础，企业无需重复提交纸质材料，不动产登记机构通过系统即可自动获取和核验竣工相关材料，审批效率提升显著。同时，系统也打通了跨部门数据壁垒和信息孤岛这一长期顽疾，在市规划资源局的指导下实现了项目审批等信息的部门间自动联通，大大压缩审批时限。从项目竣工申报到发证的整个流程，从原来的30个工作日缩短为1个工作日，真正做到了“数据代跑”替代“企业跑腿”。

为了让企业办事更安心，区规划资源局还建立了线上线下一体化的“网办帮办”机制，做到了“企业不跑、材料不交、证照直达”。

据悉，沼项目总投资1.4亿元，打造占地26亩的智能化生产基地，投产后，还将新增190个岗位，为地方就业和区域发展注入强劲动能。自2007年入驻高新区以来，麻沼公司从初期年销售额63万元增长至2024年1.1亿元，年均增长率达35.48%，并连续多年跻身金山区百强企业，成为中高端化妆品代工领域的领军者。