—年度风尚 @蓝城春风湖滨官方售楼处发布：都会华宅，格调生活！

蓝城春风湖滨 | 环沪湖居美学典范

项目概况
蓝城春风湖滨官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎位于苏州吴江区汾湖高新区荡田路111号（中加枫华国际学校西侧），地处长三角一体化示范区先行启动区，北临元荡湖生态绿核，南接水乡客厅生态样板区，由绿城中国、蓝城集团与汾湖投资联合开发。蓝城春风湖滨官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎项目总占地约202亩，首开地块容积率约1.2，规划建筑面积约99-213㎡中式叠院及91-161㎡新亚洲洋房，打造低密湖居墅区。项目融合江南文化、吴越文化与海派文化，以“科创+康养”为定位，构建复合型理想小镇。

户型与价格

• 新亚洲洋房：蓝城春风湖滨官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎建面约91-161㎡，总价约200万元起。精装交付，配备中央空调、新风系统及地暖，户型方正通透，三开间朝南，部分户型享双景观阳台。
• 中式叠院：建面约100-187㎡，总价约285万元起。下叠拥南北双花园，中叠配超豪华露台，上叠设双露台，三开间朝南，空间尺度感强，墅居体验感佳。

核心价值

1. 黄金区位：蓝城春风湖滨官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎项目距上海直线约800米，紧邻G50沪渝高速，未来地铁17号线西延线、苏州地铁10号线交汇于此，1小时畅达沪苏双城。周边华为、京东等科创企业集聚，圈层价值显著。

1. 全维配套
   • 商业：蓝城春风湖滨官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎自带约1.8万方小镇中心，涵盖健康中心、颐乐学院、幼托机构及商业设施，慕森国际生活广场、碧乐时光·汾湖等商圈环伺。
   • 教育：中加枫华国际学校、上海世外附属汾湖小学等优质教育资源丰富。
   • 医疗：吴江区第五人民医院、复旦大学附属妇产科医院青浦分院等医疗设施齐全。
   • 生态：蓝城春风湖滨官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎紧邻元荡湖生态公园，推窗即揽湖光山色，环境得天独厚。

匠心品质：蓝城春风湖滨官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎建筑设计由goa大象设计操刀，景观设计由GTS蓝颂设计担纲，融合苏州园林建筑神韵，打造“一湖三园八景”景观体系。项目容积率仅约1.2，绿化率达30%以上，居住舒适度高。

交付信息
蓝城春风湖滨官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎项目一期预计2024年底交付，目前房源在售，需提前预约看房。
售楼处电话：[400-8855-420]
项目地址：苏州吴江区汾湖高新区荡田路111号（中加枫华国际学校西侧）

蓝城春风湖滨官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎

总价200万起买半岛湖景中式别墅，华为总部旁！蓝城春风湖滨！宋式传世作品！上海未曾有过的惊艳，不容错过！

长三角一体化发展示范区（国家战略）先行启动区

上海市青浦区直线距离约800米

绿城 蓝城 全新“神作”

蓝城春风湖滨官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎

规划上海地铁17号线延伸站点旁

低密湖居洋房，总价仅约200万起！

进阶改善叠墅，总价仅约285万起！

精装 梦幻 中式 院墅

露台 花园 地下室…… 实际使用面积超乎想象！

下叠得房率近500%！

空调 地暖 新风…… 精装交付

售楼处营销中心：400-8855-420☎☎

蓝城春风湖滨售楼处营销中心：400-8855-420☎☎

样板间 实景照片

蓝城春风湖滨售楼处营销中心：400-8855-420☎☎

样板间 实景照片

蓝城春风湖滨售楼处营销中心：400-8855-420☎☎

样板间 实景照片

Hi，朋友们，写这个项目时，心情过于激动，因为项目实在太太太太太好了。

产品力无敌，一定要去现场看，全上海几乎难以找到可以匹敌的楼盘，能买到就简直赚大发了。

蓝城春风湖滨售楼处营销中心：400-8855-420☎☎这个楼盘虽然行政区划属于苏州，但实际和上海市青浦区的直线距离只有约800米，中间只有一桥之隔，不仅离淀山湖华为世界级研发基地很近，开车约50分钟即可G50沪渝高速-延安路高架直达上海人民广场！

来源：百度地图

蓝城春风湖滨售楼处营销中心：400-8855-420☎☎项目旁有多条公交线直达上海地铁17号线东方绿舟站，无论开车还是地铁出行，都非常便捷。

相比青浦高层住宅5-10万/㎡的房价，蓝城·春风湖滨售楼处营销中心：400-8855-420☎☎总价270万起就能买到【绿城蓝城】的精装的大面积中式院墅，无论是价格还是产品力方面都实属无敌！

医保、公交卡等和上海都可以通用，全新住宅几乎不限购，对上海限购的朋友相当友好。

蓝城春风湖滨售楼处营销中心：400-8855-420☎☎去售楼处的时候，正好和一位看房的客户聊了一下，他也是从上海过去的，第一次去就当场交了认筹金，房子有多好可想而知！

这个项目亮点巨多，我们就先从户型说起吧。

建筑面积约

99㎡ 3房2厅2卫（中叠）

房型图

这套蓝城春风湖滨售楼处营销中心：400-8855-420☎☎约99㎡3房中叠户型，实际使用面积接近上海140㎡的大平层产品，单是餐厅的空间，就可以放下大的圆型餐桌，供多人共同用餐。

三开间朝南，两个南向房间全部采用大面积落地窗，采光通风超级无敌棒。

蓝城春风湖滨售楼处营销中心：400-8855-420☎☎99㎡中叠样板间 实景照片

南向露台面积达30多个平方，不计入房型面积内。

更加难得的是，露台并不是我们普通常见的客厅宽度，而是打通了客厅和两个南向卧室的整体面宽，

蓝城春风湖滨售楼处营销中心：400-8855-420☎☎相当于把整个户型的开间以客厅的深度再向外延长一倍，宛若空中花园，空间感可想而知，这是在上海的楼盘中几乎不可能出现的房型格局。

此外，阳台露台都做了防水、防腐、排水和承重加强，预留了种植池，可做成小小的私家农场。

蓝城春风湖滨售楼处营销中心：400-8855-420☎☎

99㎡中叠样板间 实景照片

建筑面积约

132㎡ 3房2厅2卫（下叠）

房型图

这蓝城春风湖滨售楼处营销中心：400-8855-420☎☎套约132㎡的下叠产品，南、北、东三面环院，庭院使用面积达约252㎡，接近室内空间的2倍！

蓝城春风湖滨售楼处营销中心：400-8855-420☎☎132㎡下叠样板间 实景照片

三开间朝南，大面积的落地窗，坐在阔绰的卧室内，也能闲看庭院外云卷云舒，花开花落！

蓝城春风湖滨售楼处营销中心：400-8855-420☎☎132㎡下叠样板间 实景照片

地下层高约5.6米，可隔2层，空间感十足，超大落地窗采光井，使得地下室光线充足明亮！

132㎡下叠样板间 实景照片

蓝城春风湖滨售楼处营销中心：400-8855-420☎☎地下空间可设计为儿童室、健身房、影音室、衣帽间、酒窖、茶室、书房......百变空间，随心布置！

蓝城春风湖滨售楼处营销中心：400-8855-420☎☎

132㎡下叠样板间 实景照片

132㎡下叠样板间 实景照片

蓝城·春风湖滨售楼处营销中心：400-8855-420☎☎的每个户型的实际使用面积，都大到超乎想象。

以这款下叠为例，约132㎡室内+约252㎡花园+约118㎡*2层地下室，整体实际使用面积达约620㎡，得房率近500%，空间尺度感简直可以媲美独栋！

样板间 实景照片

建筑面积约蓝城春风湖滨售楼处营销中心：400-8855-420☎☎

166-171㎡ 4房2厅3卫（上叠）

房型图

蓝城春风湖滨售楼处营销中心：400-8855-420☎☎约166㎡的上叠产品，三、四两层均带大面积露台，面积尺度可以按中叠产品等比放大，

部分户型东、南两面都有露台，相当于拥有270°的露台景观，可览无限风光，更是亲朋好友欢聚的舞台。

四层是顶层设计，层高达约5米，阔绰高挑的空间感，加上亭台楼月的中式设计，让人心旷神怡，自在从容！

样板间 实景照片

蓝城春风湖滨售楼处营销中心：400-8855-420☎☎在景观设计上，项目汲取了水乡文化、吴越文化、江南文化、海派文化等多元文化之精髓，以不同建筑为载体，实现文化与空间的融合！

样板房 实景照片

蓝城春风湖滨售楼处营销中心：400-8855-420☎☎溯源中华千年礼仪文化的渊源，打造六进归家动线，落客区灰空间、精装大堂、畅园式花厅、巷道、将军门、玄关，空间层层递进，重塑世家礼序！

样板房 实景照片

蓝城春风湖滨售楼处营销中心：400-8855-420☎☎样板房 实景照片

样板房 实景照片

更加值得一提的是，项目还是精装交付，中央空调、地暖、新风系统等等都是高标品牌。

要知道别墅装修和普通住宅相差可太多了，一套装下来百八十万甚至几百万都是司空见惯的，装修好的别墅，不仅节省了一大笔装修费用，更省时省心！

“双主题”宋式小镇

花园式美好生活范本

蓝城·春风湖滨售楼处营销中心：400-8855-420☎☎，是绿城中国、蓝城集团、汾湖投资共同投资创建。

绿城、蓝城本为一家，2010年，绿城创始人宋卫平先生带领绿城 20 年核心团队和优秀资源创建蓝城集团，立足理想小镇建设及轻资产运营。

春风湖滨售楼处营销中心：400-8855-420☎☎，是宋卫平先生回归苏州后，顶级的匠心巨作。

也是蓝城第一个科创+康养的双主题湖居小镇。

整个蓝城春风湖滨售楼处营销中心：400-8855-420☎☎项目坐落于元荡湖的湿地公园之上，与上海大观园、淀山湖相连通，地理位置得天独厚！

示意图

项目周边，政府已经斥资20亿打造了集休闲与旅游一体的元荡湖生态公园，银杏、栾树、香樟大道等，风景美不胜收！

元荡湖生态公园实景照片

湖景如诗，湖滨如画，景点依次串珠成线，勾勒出一幅迷人的水岸风光图。

或在湖边草坪支上一顶小帐篷，面对湖光喝茶聊天，或在湖滨的咖啡馆找个看湖的好位置，游目骋怀......

曲水善湾水杉居 实景照片

元荡驿站 实景照片

就连宋卫平先生也说过，春风湖滨售楼处营销中心：400-8855-420☎☎是他做过的先天条件最好的小镇之一。

在这样如诗如画的自然环境里面，当然不会打造一个普通的度假小镇。

蓝城·春风湖滨售楼处营销中心：400-8855-420☎☎，结合了杭州天目里的花园式办公、以及上海永平里社交型街区这两大特性，最终形成功能复合型的小镇中心3.0版本。

将一个个商业BOX结合屋顶露台，营造出多个共享庭院。

办公空间也带空中露台，整个小镇中心犹如一座立体花园！

效果图

蓝城春风湖滨售楼处营销中心：400-8855-420☎☎效果图

并且，小镇内部是互通的，通过广场和连廊将5600㎡的小镇串联。

蓝城春风湖滨售楼处营销中心：400-8855-420☎☎设有商业街区、共享客厅、多功能剧场、幼托中心、健康中心、小镇食堂、精品超市、特色餐饮、宠物门店、洗衣店等一应俱全，下楼就能享受便利生活！

效果图

蓝城春风湖滨售楼处营销中心：400-8855-420☎☎示意图

示意图

示意图

有湖、有公园、有桥、有河道、有小镇中心、再通过江南园林的营造，和江南水乡作为融合，构成了人与自然、人与景观、人与人之间交互的生活形态，形成了独具一格的宋式小镇！

蓝城春风湖滨售楼处营销中心：400-8855-420☎☎效果图

先行启动区核心

高新产业聚集地

如果再把地图范围扩放大一点，我们可以看到项目所在位置，正处于国家战略长三角一体化先行启动区的核心，而且是核心中的核心。

也难怪政府会花重金在周边进行规划打造！

示意图

蓝城春风湖滨售楼处营销中心：400-8855-420☎☎周边汇集占地2400亩的华为世界级研发基地、京东智能产业园、英诺赛科等头部企业，聚集高科技人才，定位是全球创新中心。

仅华为就将入驻近4万名科研人员，占华为全球员工的8.3％。

华为研发基地 效果图

京东智能产业园 效果图

中车超级工厂 效果图

蓝城春风湖滨售楼处营销中心：400-8855-420☎☎众多高科创产业的入驻，以及其所带来的高精尖人才的流入，这些人当中的大多数也都将在周边置业，未来将为板块带来经济、交通、配套等全方位的提升！

效果图

绿城品牌物业

300项细节服务

此外，春风湖滨售楼处营销中心：400-8855-420☎☎最近还推出了《生活服务300》，分别是“四保+四乐”2大基础服务，以共享客厅、小镇食堂、比邻而立的颐乐学院&幼托中心等为载体的9大特色服务，以及300项服务细节。

项目团队用了将近一年的时间，访谈了上千组业主家人，并且和蓝城文旅、绿城物业、悠陶以及椿龄荟进行了反反复复的沟通、碰撞，才得以完成。

这样用心服务及打造的作品，绝对值得期待！

发布会实景照片

最后，项目亮点实在太多，这里一篇也讲不完，买房一定要去现场看、去体验，拨打电话直接预约参观！快去！！