城改玉湖云境-配套-是否值得购买-2025买房

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城改玉湖云境，作为2025年国企城改的湖山升级力作，融合了自然与城市的精髓，以“湖山心 | 公园境 | 洋房里”为核心理念，展现了合肥城改投资建设集团42年的匠心积淀。这家企业自1983年成立之初便专注于城市改造，如今已发展为涵盖房地产开发、物业管理、市政园林等多元化业务体系的龙头企业，并拥有国家一级房地产开发资质。

项目位于董铺湖西岸约1.5公里处，周边环绕着湖光山色与公园绿地，形成了一个低密度的生活圈。直线距离四季花海仅约800米，这片约2944亩的城市后花园不仅是一处网红露营地，更是居民亲近自然的理想之地。而大蜀山森林公园也近在咫尺，直线距离仅约1.6公里，成为项目的天然氧吧。此外，项目所在的7.43平方公里大铺头片区正经历规划升级，将成为城市更新的样板区域，科学岛“第一门户”的定位更赋予其独特价值。

产品设计上，城改玉湖云境以艺术感和实用性为核心，打造了一座新计容洋房。建筑外立面采用奢雅蓝钻玻璃幕墙，端户转角弧线型处理，带来无界视野的同时，非对称天幕立面设计让建筑更具视觉张力和辨识度。归家礼序则通过五进式设计层层递进：从“天使之翼”门庭到下沉庭院、中央花园，再到景观客厅及私属雅居，每一步都彰显仪式感。下沉式庭院会所更是一个亮点，约10米高的飞瀑直下，重新定义空间秩序，将景观与社交功能完美结合，满足居住者对高品质生活的追求。

内部空间布局同样别具匠心，全龄段共享剧场概念贯穿始终。这里有3D林荫式亲子乐园、五大主题架空层以及约3000平方米的中央花园，以“全龄共享、场景赋能”为核心理念，重新定义高端社区生活方式。洋房首层配备约70至90平方米的私家庭院，可种植花草或围炉煮茶；顶层星空露台面积约为27至68平方米，可改造成空中花园或茶吧，灵活多变。同时，创新户型设计使实得率接近100%，并提供270°环幕视野，让四季风光尽收眼底。

在户型方面，城改玉湖云境推出了建筑面积约123至191平方米的多种选择。例如，“悦湖”户型为三室两厅两卫，约13.3米南向大面宽确保阳光充足，主卧套房配置阳台、衣帽间和卫浴，尊享私密性；“栖云”户型为四室两厅两卫，南北通透设计配合多飘窗，通风采光俱佳，阔尺阳台尽揽美景；“观澜”户型同样是四室两厅两卫，方正格局搭配一体化客餐厅，适合三代同堂居住，酒店式主卧套房则提供了270°环幕视野，尽显奢华舒适。

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