排长队、坐轮椅也来逛！南京新玄武，重要商场开业！

南京新玄武真正意义上的迭代商场，终于开业！

今天，玄武花园城正式开门迎客，作为全国首个「花园城・RE系列」旗舰项目，商场看点多多：

① 体量约14.9万方，集结超240个品牌，不乏南京、江苏甚至华东首店；

② 为在建地铁6号线和9号线交汇的红山新城站上盖，未来交通便捷的同时有效导流；

③ 将自然理念贯彻到底，商场将紫金山天文台、退台花园、“生命之树”等“搬”来，营造自然惬意的购物环境；

④ 开业期间商场优惠多多，部分奶茶买一送一，也有餐饮店三倍储值、当餐免单……

更多精彩，跟着锐评君的海量实探照片往下看。

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玄武花园城位于南京新玄武，为在建地铁6、9号线交汇的红山新城站上盖，是招商局中心综合体的一部分。

从占位来看，商场可直接辐射附近已交付的臻境、星河天赋、星河国际、复地明日之城、玄武映等次新小区，稍远些的恒大翡翠华庭、星叶瑜憬湾等，也能覆盖到。

今天上午9点多，锐评君来到商场，发现很多附近的居民已早早赶来等候商场开门。看到超级大屏、卡通IP，不少人忍不住拿出手机咔咔拍。

商场建筑立面以大面积玻璃为主，叠加金陵折扇等造型，很是好看。

锐评君绕整个商场外围走了一圈，发现不少令人惊喜的设计。

比如各个方向都有出入口，方便四面八方的消费者快速便捷走进商场；

比如不仅设计了机动车出入口，非机动车也有专门的车库，呼应商场的骑行友好设定；

打造南京首个以RE-value为核心理念的可生长生态商业，玄武花园城在建筑外围打造了层次丰满的退台花园、主题景观、叠水喷泉等，让城市、建筑与自然共生，吸引人停留。

由于利用东西高差，做了L1层+LG层共存的设计，外部进入商场的“介质”很丰富，既有平地直达，也有台阶和扶梯。这样的设计，对全龄段的消费者也十分友好。

商场内部，也有一些链接自然的走心设计：

① 商场L3-L5层的22米跨层空间，“生命之树” 艺术装置贯穿垂直空间，宛如生命的纽带。

② 屋顶与紫金山天文台联名打造的观星站，好似一座城市天文馆。夜幕来临，孩子忙着看星星，你坐在露天花园吹吹晚风，或是俯瞰新玄武城景，很美妙。

③ 商场3层，用不小的面积辟出一方室内公园，在这里，你可以带孩子观赏蝴蝶、花卉标本，看坡地蕨类如何生长。

④ 商场内部的休憩区造型丰富，大多数紧扣生态自然主题，加以绿植装饰，细节表达完整连贯。

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上午10点钟，商场准时开门营业，现场的人气，大家自行感受。

甚至有人，坐着轮椅也要来逛街！

据官微信息，玄武花园城体量约14.9万方，为地下2层+LG层+地上6层的设计，集结超240个品牌，涵盖日常穿搭、零售精品、户外装备、潮流运动、亲子萌娃等，且首店扎堆：

华东首店：MIX SYP户外集合店等；

江苏首店：ARIA LEISURE、毕真烤肉店、KASE嘉私、Cosyroom等；

南京首店：COSCIA、CIZN ZODIAC、SPECIALIZEO、东盛自助料理、望季、萌呀神兽营地、真快活、牛绪牛等；

区域首店：GUCCI、UGG、SENKNI、JNBY、糖力、ROCOCO、小江溪、山石榴、巡湘记、上关东、西塔老太太、野人先生、鹿岛会员店、大众书局主题定制店等。

此外，盒马、名创优品江苏旗舰店、周大福、老凤祥、华为、小米、魅KTV、幸福蓝海国际影城、乐刻运动、星巴克等，满足大家对商超、零售、观影、健身等丰富需求。

具体的品牌楼层分布，开逛！

负一层，以老米记、米村拌饭、酥小牛、盒马鲜生、屈臣氏、必胜客、池奈、名创优品、伽百利、TOP TOY、童年大风车、爱回收、博士眼镜、SKG、金陵鼎丰等餐饮小吃、商超、生活家居、娱乐、配饰、健身会所等为主。

盒马鲜生、必胜客、一栗等店铺，排起了长队。

LG层，是运动户外、服饰、汽车、生活家居、珠宝、餐饮等业态的“混搭”。

华东首店MIX SYP户外集合店，江苏首店嘉私，南京首店COSCIA、SPECIALIZEO等之外，GUCCI、理想汽车、茴悦、MANNER、野人先生、馥生六记、波司登、乐高等品牌，都在这一层。

L1层，聚集了周大福、周六福、中国黄金、莱绅通灵等黄金珠宝品牌；Apple、小米、VIVO、荣耀、华为等数码电子品牌。

SENKNI、UUU9、JNBY、麦檬、南京首店CIZN ZODIAC等女装品牌，耐克、阿迪达斯、江苏首店ARIA LEISURE等运动品牌，精准聚焦精致girls以及运动达人。

L2层，既有阿布溜溜、探万里、南京首店真快活、南京首店Xspace等儿童教培游乐，也有迪卡轩、ONLY、诗芙莱等女装。大众书局、魅KTV、源氏木语等，也在这一层。

L3层，是儿童、娱乐生活、健身和专业美护的集合地。

萌呀神兽营地，是南京首店。萌娃们也能在1号卡丁、弹弹珠、斑马口袋、火火兔、小天才等品牌，满足进阶需求。

耐克、阿迪达斯、安踏等连锁运动品牌，在这一层设有儿童专门店。

LOAB HANNAM、圣之安、丽极韩、丝域养发、樊文花等，提供专业美容养护服务。

L4层，是美食天堂。

左庭右院、西塔老太太、晚嘉、火地、白玉、四道菜、探鱼、东盛、胖东北、山石榴、萨莉亚、南京大排档……是实现南京特色美食、火锅、自助、烤肉自由的圣地。

江苏首店毕真烤肉店；南京首店望季、牛绪牛等，汇聚在L5层。这一层，还能打卡北书房、胡叨叨、李朱雀、缦云里、小江溪、东门口、上关东等美食。

此外，W桌球、失落之城、娃娃集合营、幸福蓝海影城等也在这一层，是消食遛弯的好去处。

商场6层，则是放空休闲，孩子探索星空的圣地。

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整个玄武花园城逛下来，锐评君的感受颇多。

首先，商场的建筑造型、体量动线、内部颜值等，水准在线。

以我们的仰视角为例，这传递的信息量很丰富。比如清晰明了又“犹抱琵琶半遮面”的整体动线；比如打破传统视觉的对称感，部分楼层设有“蓝眼睛”式造型建筑，拉高建筑颜值。

其次，品牌引进，展现了招商蛇口成熟的商业运营能力。

在玄武花园城，奢牌引进并不多，但招商蛇口下足了功夫，网罗这几年优质商业范本，为新玄武带来潮流品牌，比如盒马鲜生、大众书局、鹿岛会员店、茴悦、西塔老太太等。当然，一众首店，也将提高商场的辨识度。

这就带来一个便利：过去，新玄武的居民要想满足进阶式消费，可能得去城北万象汇、新街口JLC，甚至是雨花万象天地等。但现在玄武花园城来了，网罗大家的高频消费品牌，实实在在为板块的消费生活赋能。

还有一点，深耕南京多年的招商蛇口，在融入南京、发扬南京的路上越走越远。

客观上来说，一家商场开业时很难做到招商率100%、品牌开业率100%，玄武花园城也不例外。

但在商场，锐评君发现一个令人动容的细节。一些还没完成招商的铺面围挡上，是对南京非遗文化的传承，甚至还能打卡拍照。热爱南京、传承金陵文化，招商蛇口走在了前面。

俯瞰视角下，一条大壮观路，汇聚了新玄武最为顶级的城市资源。

拿商业来说，玄武花园城之外，玄武宝龙城商业配套、星河cococity也布局于此，南京下一个“顶流”商圈，指日可待。

目前，新玄武的臻境、复地明日之城、玄武宝龙城，所剩现房已经不多，宝龙的户型面积段偏小，入手门槛相对友好；臻境则有181㎡的纯改善产品可选。

今年2月，墨香路与尧红路交汇处的一幅商办混合用地，性质被调整为二类居住用地。

这块地靠近臻境、紫金墨香苑等，调整后容积率仅1.2，建筑限高24米。这意味着，住宅供应即将断档的当下，新玄武或将迎来珍贵的低密地块，四代宅+洋房+纯改善户型？腾挪空间非常有想象力。

毋庸置疑，跨境电商等产业风生水起，玄武花园城启幕，大壮观路北幅通车在即，地铁6号线最快今年内开通……新玄武的兑现度不断丰满，南京主城产城融合典范，越来越好。