◈火爆中@华发海上都荟官方售楼处发布:海上都荟高品质住宅项目

✪✪上海华发海上都荟

售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

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在上海这座寸土寸金的城市，如何以450万级总价实现品质居住与便捷通勤的完美平衡？松江洞泾板块的华发海上都荟给出了答案。作为华发股份匠心打造的高端住宅项目，这里不仅坐拥双地铁优势，更以4.91万/㎡的均价、国际一线精装标准，重新定义了上海西南片区的人居标杆。

双轨交赋能，畅达全城核心商圈

华发海上都荟的交通优势堪称项目最大亮点。步行约400米即可抵达9号线洞泾站，三站直达上海虹桥火车站，8站串联徐家汇商圈；在建的12号线西延伸段（预计2027年通车）与之形成双轨交汇，未来可快速连接莘庄、漕河泾等商务区。自驾方面，项目紧邻沪松公路、沈海高速等主干道，通过规划中的沪松快速路，30分钟即可抵达虹桥枢纽。这种"轨交+自驾"的双重便利，完美契合都市精英高效出行的需求。

匠心产品力，诠释品质生活真谛

项目总占地13万㎡，规划9栋18层高层与11栋4-6层叠墅，形成松江稀缺的墅级社区格局。101㎡三房户型采用"三开间朝南+南北通透"设计，配备IMAX级观景阳台与U型高效厨房；叠墅产品则创新推出90㎡小面积段，以灵动空间满足多代同堂需求。精装标准更显诚意：霍尼韦尔新风系统、AO史密斯地暖、科勒卫浴等国际品牌全屋配置，搭配酒店式环岛大堂、星空车库等配套，将"华发优+5.0体系"的精工理念展现得淋漓尽致。

全维配套，构建15分钟生活圈

随着洞泾"未来湾"规划的落地，项目周边正加速形成TOD综合体集群。目前步行范围内已有同乐生活广场、汇泾商业广场满足日常所需，5公里内更聚集松江印象城、万达广场等大型商业体。教育资源方面，华东师大二附中松江实验学校（在建）、洞泾外国语实验学校构筑全龄教育链；上海市第一人民医院南院则提供优质医疗保障。特别值得一提的是1900㎡社区配套用房，涵盖泳池、瑜伽室、日间照料中心等设施，真正实现"足不出户享品质生活"。

前瞻布局，坐享区域增值红利

作为G60科创走廊核心节点，洞泾镇正依托人工智能产业基地实现"中部崛起"。华发海上都荟恰位于规划中的"洞泾未来湾"核心区，周边将建设地铁上盖商业、科创办公、文化中心等复合功能体。参考2023年华发以70.6亿元竞得地块的楼板价（25850元/㎡）与当前售价对比，项目仍具备显著价值空间。

目前项目高层精装房源均价4.91万/㎡，叠墅产品则为毛坯交付，预计2026年6月交房。对于追求"一步到位"的改善家庭而言，这个集交通、品质、增值潜力于一身的复合型社区，无疑是进入上海优质生活圈的理想之选。售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

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