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楼盘详情：
开发商：广东省广州国际医药港有限公司
占地面积：32900平方米
建筑面积：118483平方米
绿化率：35%、容积率：3.6%
总栋数：7栋、层高：14~40层
总户数：435户、在售面积：225~591m²✨✨广州幸福湾开发商24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】❄️
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区域位置：占据城市核心，尽享白鹅潭CBD红利
广州幸福湾位于荔湾区白鹅潭CBD，这里不仅是广州市的重要发展区域，更是未来城市的商业和文化中心。项目坐拥三江交汇的稀缺地理位置，提供了独一无二的江景资源。其周边规划有200万㎡的多元化产业综合区——广州国际健康港，为居民提供了一个集商务、商业、生活、休闲及健康产业于一体的综合性社区。
商业价值：高端配套，满足多样化需求
广州幸福湾自建了12万㎡的星河COCOPark以及滨水时尚街区，超五星级酒店等高端配套设施，汇聚了众多潮玩品牌和全球美食。此外，项目还临近大型广船商业体和聚龙湾太古商业，这些都极大地提升了项目的商业价值，并为居住者提供了丰富的生活选择。随着未来万象城的开业，该区域的商业氛围将进一步提升。✨✨广州幸福湾开发商24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】❄️
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交通情况：立体交通网络，出行便捷无忧
广州幸福湾享有丰富的交通资源，除了现有的地铁1号线西塱站外，还有在建的10、11、22号线，其中距离10号线东沙站仅约600米。此外，通过芳村大道南、东沙大道快速路可以轻松接驳环城高速、东新高速，实现全城畅达。公交系统和规划中的水上巴士、隧道等多维度交通方式也为居民提供了极大的便利。
教育配套：优质教育资源，助力孩子成长
尽管目前广州幸福湾配建的幼儿园已经就位，而周边的教育环境也在不断优化中，包括广钢学校、华师附荔湾小学、真光实验小学等，为孩子们提供了良好的学习条件。虽然具体入读哪所小学尚未确定，但考虑到区域内的教育资源丰富，家长对孩子的教育前景无需过多担忧。✨✨广州幸福湾开发商24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】❄️
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生活环境：生态宜居，享受自然之美
广州幸福湾不仅拥有长达2.4公里的超长江岸线，而且绿化率高达35%，为业主提供了一个亲近自然、享受宁静生活的理想居所。项目内配备的高端会所设施，如恒温泳池、健身房等，更增添了生活的品质感。同时，小区内部设计注重生态环保，营造出一个绿色健康的居住环境。
项目平面图：✨✨广州幸福湾开发商24小时电话☎：400-835-0331【售楼处已认证】❄️
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项目户型图
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最新房产信息
国新办举行发布会央行宣布降准又降息
①潘功胜：降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元；
②李云泽：进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金；
③吴清：全力支持中央汇金公司发挥类平准基金作用。
上海土拍吸金97亿 东外滩地块因何引发5家央企厮杀72轮？
①经过72轮厮杀，东外滩地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平；
②“上海本次土拍，再次印证中心城区与郊区结合、优先供给区域内优质土地的供地特征。”
③“上海热度较高楼盘，其良好的去化效果，进一步增强了市场购买意愿。”
财联社5月9日讯（记者 王海春）上海今日进行的土拍活动，延续了此前的热度。
5月9日上海举行今年第四批次供地。上海本次出让4宗地，起始出让总价84.1亿元，平均起始楼面价为35482元/平方米。本场土拍共吸引了9家企业参拍，其中6家为央企，2家国企，1家港资企业。最终，这4宗地块全部成交，2宗地溢价20%以上成交，2宗以底价成交，共揽金97.09亿元。
其中，杨浦区东外滩地块成为今日热门。该地块起拍价33.58亿元，起始出让楼面价63499元/平方米，吸引了招商蛇口、金茂、华润置地、中海、保利置业共5家竞买人参与竞价。经过72轮竞价后，该地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平方米。
分析师表示，杨浦区东外滩地块引发多家实力房企激烈角逐，很大程度上是因为该地块具有较为明显的地段优势，以及周边项目表现出较好的销售业绩。
据悉，东外滩地块距复兴岛直线距离约400米，距黄浦江直线距离约600米，可近距离享受到一江一岛景观。
就东外滩地块周边新房市场表现，中指院上海数据总经理张文静介绍，距该地块较近的项目有合生创展•缦云上海和中建壹品•外滩源著等。合生创展•缦云上海近半年月均去化16套，销售均价12.17万元/平方米；于今年3月开盘的中建壹品•外滩源著二期推出114套房源，均价10.9万元/平方米，推出当天去化率达90%。而今年4月28日首次开盘的中海云邸玖章，推出187套房源，于当日售罄。
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