买房投资必看！远洋天祺值得投资吗？专家深度解读，答案揭晓！

• ＠远洋天祺值得投资吗？专家深度解读，答案揭晓！
  ＠远洋天祺对于部分投资者来说值得考虑 。区域发展前景广阔 ，产业的发展将带动人口流入和房产增值 。项目自身交通和配套优势明显 ，且价格相对较低 ，买入成本低意味着更大的利润空间 。不过 ，投资也存在一定风险 ，周边城市面貌改善需要时间 ，旧改进程中可能存在不确定性 。房地产市场受政策影响较大 。所以 ，投资者需结合自身经济实力 、投资目标和市场情况谨慎决策 ，若能长期持有 ，等待区域发展成熟 ，或许能获得较好回报 。
• 买房投资必看！远洋天祺投资潜力与升值潜力解读！
  从投资角度看 ，远洋天祺有较大投资潜力 。所在的坪地国际低碳城近年来发展迅速 ，区域规划投资5000亿 ，引入ICT、新能源等产业 ，未来将吸引大量人口流入 ，住房需求持续增长 。项目临近地铁 ，交通优势明显 ，随着交通网络的不断完善 ，其价值将进一步凸显 。周边商业、教育等配套也在逐步完善 ，且区域内有大规模城市更新项目 。虽然目前周边环境有待改善 ，但城市更新完成后 ，房产价值有望大幅提升
• ＠远洋天祺开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎400-853-8583（中介勿扰）
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• 。售楼处电话☎400-853-8583
• 【物业类型】70年住宅
• 【规模】占地面积约12310.56㎡，建筑面积约96161.64㎡
• 【容积率】5.74
• 【绿化率】40.08%
• 【规划套数】768套
• 【产品】建面约79-89㎡3房住宅
• 【梯户比】3梯6户
• 【车位数】700个停车位(地上130个，地下570个)
• 【交付标准】品质精装
• 【物业费】4.2元/㎡·月
• 【物业公司】远洋亿家物业服务有限公司
  
• 单价低至2.5万起！全龙岗排名第三的科高龙岗分校
• 约80㎡-89㎡精装三房，约500m新生站3号线及21号线
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龙岗坪地，远洋天祺苑于2023年7月5日取证入市，推出1栋A/B/C座，共606套房源，面积79㎡的3房1卫，89㎡的3房2卫户型，案均价3.84万/㎡，备案单价3.32-4.37万/㎡，总价在261-391万/套，计划在2025年12月底前带精装交房。

现推出了20套工抵房源，79㎡的3房1卫总价只要200万左右，89㎡的3房2卫，总价只要230万左右！单价只要2.5万/㎡！总的算下来相较于备案价，每套直降了80-110万/套，前所未有的钜惠！

项目高标准精装交付，采用很多知名精装品牌，标配智能门锁、全套家电及收纳、三合一暖风机等，还增配了客厅中央空调、洗碗消毒一体机等智能设备，让购房者拎包入住，减少装修烦恼。

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建筑面积约79㎡户型是该项目打造的主力作品，采用LDKB一体化设计、配备L型大阳台、7个飘窗；预留入户玄关位、S形冰箱位，均嵌入式设计，空间化零为整；还合理利用厨房的飘窗台，打造U形厨房；卫生间采用三分离设计，不仅实现干湿分离更卫生，使用效率也更高，满足三代同住的需求。

建筑面积约89㎡户型，有10个飘窗；LDKB一体化设计。U型厨房，动线短且方便，还贴心预留双开门冰箱位；主卧套房设计，并且实现了南北通透，次卧与公卫也可以组成类套房，三代人同住也能保证各自的独立空间。

远洋天祺距离地铁3号线东延线（在建中，预计2025年通车）和21号快线（规划中）双轨交汇“新生站”（建设中）直线距离仅约500米（百度地图测距），是片区离地铁最近的在售项目，未来还有深惠城际前海保税区至坪地段，全长58公里，时速160公里/小时，以后从项目到南山、前海也很方便快捷。Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

从项目开车约10分钟可达深圳首座新建万达广场（建设中），同时，从项目步行可享超26万㎡精品商业街区，附近还有万科广场、CoCopark、万科里、宝能allcity等龙岗中心超30万㎡醇熟商业。

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教育方面，项目规划了9班幼儿园(建设中)，和配置有36班九年一贯制书香学府、东兴外国语学校，更是临近全龙岗排名第三的“魔法高中”科高龙岗分校，涵盖了从小学到高中的9+3年全周期学制，实力学府雄厚师资。

区域介绍

城市更新繁华兑现 焕发区域高质进阶龙岗中心城组团将打造为集创新、商务、科技、高校文体等服务功能于一体的深圳东部城市中心。项目周边有35个旧改项目，超400万㎡旧改体量，规划约250万㎡高端住宅小区和超40万㎡集中商业在建，将带来约1400亿旧改红利，驱动区域配套繁华兑现。

约5000亿国际低碳城 助推区域强势腾飞国际低碳城由国家发改委支持，总规划面积约53平方公里，预计投入资金突破5000亿，规划面积相当于前海自贸区与南山科技园面积总和的2倍，投资总额远超前海蛇口自贸区。目前，国际低碳城已吸引包括柔宇科技、太空科技南方研究院、华侨城国际低碳示范城、中美中心等国内外知名企业进驻。

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