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一、基本信息

• 位置：位于朝阳东五环，在 6 号线黄渠地铁站约 600 米处，处于国贸、望京以及北京副中心三大商圈辐射的交汇中心，属于朝青板块3。
• 开发商：中国金茂，是中国中化子公司、责任央企3。
• 占地面积：约 3.68 万平米3。
• 地上建面：约 9.21 万平米3。
• 容积率：2.523。
• 绿化率：约 30%3。
• 总户数：约 719 户3。
• 产品业态：包括洋房、小高层、高层3。
• 层高：约 3 - 3.15 米3。
• 价格：开盘价预计 7.5 - 8 万 /㎡，总价 800 万起2。

二、小区规划与品质

• 建筑风格：传承现代经典主义建筑风格，色彩选用低饱和度的陶瓷白与香槟金、仿古铜金，打造宝格丽 “经典白金立面”，顶部鎏金冠塔，定制满系专属美学标识2。
• 社区规划：规划 13 栋 8 - 26 层建筑。首创约 150 米艺术展廊式城市界面，设有 65 米宽奢阔大门和约 8.5 米穹顶大堂。打造地上车马庭院和地下车马光厅组成的双车马庭院，内设光影艺术长廊2。
• 会所配置：约 1750 平穹顶会所，包含约 300㎡泛会所。会所设有运动 CLUB 区，包括近 300㎡独立景观健身房、天幕泳池、浮岛瑜伽室和独立普拉提室等；还设有钢琴房、棋牌室、影音娱乐室、行政酒廊等，架空层设置的泛会所空间有四点半学堂、公共书吧、共享办公等2。

三、户型亮点

• 面积与居室：有 116㎡、121㎡三居，128㎡、133㎡、143㎡、159㎡四居等户型。
• 空间设计：L DK 超级会客厅、酒店式主卧套房等豪宅场景尺度合理，玄关、餐边柜、主卫、厨房等有精细化收纳。部分户型有南向 1.5 米阳台 + 北向设备平台，120㎡三居有 270° 转角窗，159㎡四居客厅面宽 6.3 米，得房率较高。

四、周边配套3

• 交通：“三横” 为朝阳北路、朝阳路、京通快速；“三纵” 是东五环、东四环、东三环。地铁方面，距离 6 号线黄渠站 500 米，褡裢坡地铁站 900 米，在建的地铁 22 号线 900 米。
• 教育：周边有传媒大学附属小学、传媒大学附属中学、北京第二外国语学院附属小学（定福分校）、青苗国际双语学校等，西侧相邻规划教育地块。
• 医疗：东侧约 2.6 公里有首都医科大学附属北京朝阳医院（常营院区），西南侧约 4 公里有民航总院，东侧约 1 公里有常营社区卫生服务中心。
• 商业：项目东侧约 2 公里为龙湖常楹天街商圈，西侧约 4.5 公里为朝阳大悦城商圈。
• 生态：周边 3 公里范围内有 10 个生态主题公园，如黄渠公园、常营马拉松体育公园等。

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