年度豪宅聚焦@滨江一品苑官方售楼处发布：书写未来尊尚生活!

滨江一品苑售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》坐落于上海市浦东新区浦逸路188号，地处陆家嘴滨江板块内环内，地理位置优越，毗邻塘桥地铁站，周边交通网络发达，地铁4号线、6号线近在咫尺，多条公交线路交汇，出行极为便捷。项目由上海东樱房地产有限公司精心打造，总建筑面积达88750.83平方米，占地面积20046平方米，规划有2栋总高30层的住宅，共355户，容积率3.33，绿化率30%，为业主营造了一个舒适宜居的环境滨江一品苑售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》。

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滨江一品苑的户型设计丰富多样，涵盖建筑面积约137-247平方米的阔景高层、230-350平方米的花园底墅以及450-710平方米的天际大平层，满足不同家庭的需求。项目采用精装交付标准，装修品质上乘，全石材+铝板外墙，彩釉玻璃栏板，隔音防潮，防水性能卓越。滨江一品苑售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

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社区内配套设施完善，拥有约1.3万平方米的新古典主义园林和约2000平方米的动静双会所，涵盖健身房、半标泳池、咖啡厅等，为业主提供全方位的高品质生活体验。此外，项目周边教育、医疗、购物等配套设施一应俱全，为业主的生活提供了极大的便利。滨江一品苑售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

江一品苑售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》浦东陆嘴滨江 内环内双轨交汇4号线+6号线仅500米，瞰江大平层 距离黄浦江仅900米，建面约137~247㎡阔景高层，建面约230~350㎡花园底墅更有建面约450~710㎡天际大平层均价11.18万/㎡ ，精装交付总价约：1507万~7810万小区1.3万㎡园林+2000㎡会所直接认购 售楼处线上预约滨江一苑售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

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项目基础信息

版块：陆家嘴内环内·塘桥版块

在售面积：

建筑面积约137-247㎡阔景高层；

建筑面积约230-350㎡花园底墅；

建筑面积约450-710㎡天际大平层 ；

房源总价：

总价约1507-2717万阔景高层；

总价约3220-4900万花园底墅；

总价约4950-7810万天际大平层；

总体量：81套

总层数：30层

交房时间：2025年6月30日

在售楼栋：南楼、北楼

总占地面积：20046㎡

总建筑面积：88750.83㎡

住宅建筑面积：约66227.19方

楼栋数：2栋

总户数：355户

容积率：3.33

绿化率：30%

装修类型：精装

总车位数：406个

车位配比：1：1.2

产权年限：70年江一品苑售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

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【滨江一品苑】项目位于浦东新区内环内，毗邻陆家嘴商圈，距离世纪公园商圈3公里，距离陆家嘴商圈1.5公里，地理位置优越，称得上是上海真正的市中心地段。享三大区域规划利好，位于滨江沿线区位，中区以上楼层全面瞰江。

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位置示意图江一品苑售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

【滨江一品苑】项目只有两栋总高30层的住宅，经典的Art Deco设计风格，自下而上极富冲刺的力量感，并大量使用石材、玻璃、铝板三种材质，外立面更历久弥新之外，也增加了室内景观、采光面。
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【建筑立面】江一品苑售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

✅辉映时代的视觉盛宴：经典Art Deco设计风格，三段式设计辅之以竖向线条装饰，赋予建筑自下而上极富冲击力的视觉感受，回应百年纵深里老上海的摩登雅致

✅历久弥新的材质美学：全球甄选高阶石材、大面积玻璃与铝板等材质多元混搭，集当代材质工艺大成，演绎Art Deco的恒久之美

✅臻于毫厘的匠心造诣：免除灌浆工序，提高抗震性能，有效预防饰面板脱落事故；干挂石材与结构之间留有空地，有效防止灌浆中的盐碱等色素对石材的渗透污染

【三重礼序】江一品苑售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

✅一进礼宾大堂：星级酒店同等礼遇，为业主提供物业礼宾、沙发休憩等贴心服务

✅二迈楼宇大堂：海派美学凝萃，空间奢阔，给予每一位归者的至高礼遇

✅三入车库大堂：人车分流的同时，匠心打造精装车库大堂，打造更优质的归家之旅，尊享全方位归家体系

【景观设计】江一品苑售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

✅城市绿肺：约2万方奢阔园林之境，为繁忙都会寻回滨江水岸独特的悠然

✅绿意渗透：公园级造景，绿意与生活无界，实现“下楼即公园”的生活理想

✅全龄舒享：400米慢跑道、推杆果岭、3大功能院落，关照全龄段身心与健康

✅赏樱胜地：精心培育日本原木移植樱花，推窗见春天，樱花在眼前

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项目虽然不大，但在景观、会所上做得还是很用心的。打造了约13000㎡的新古典主义园林，中轴线上分布有礼宾大堂、中央水景、下沉式庭院，据说全冠移植了近100株日本原生樱花林。江一品苑售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

【会所配套】江一品苑售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

约2000㎡动静双会所，全龄国际化的功能营造：健身房、半标泳池、咖啡厅......一场酣畅淋漓的运动，亦或一段午后的品茶会客，成为日常生活的一部分，亦将成就塔尖人物的专属私享江一品苑售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

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【物业服务】江一品苑售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

✅20年星级酒店服务履历：20余年发展历程，服务超12000位高端业主，深厚积累了高净值人群全方位尊崇服务经验江一品苑售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

✅“影子管家”服务体系：首创5大项25项精细生活细节，提供涵盖专人24小时不间断监控、宠物托管、下午茶、早餐预约等全方位服务

✅9大非凡礼遇：提供涵盖家庭教师、健身教练、婴儿看护、礼宾、私人家庭厨师、高级管家、司机、保镖、菲佣等24小时全酒店式服务

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项目推出建筑面积137~247平米阔景高层，户型为3~5房，以及建面约230-350㎡花园底墅，更有建面约450-710㎡的天际大平层，套房设计，套内独立卫生间，独享私人空间。以一切唯我的卓越尺度，提纯陆家嘴朋友圈，从一开始，即是一个圈层的入场券

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效果示意图江一品苑售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

【户型亮点】江一品苑售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

✅大师高定：邱德光亲自操刀，为塔尖人群定制滨江生活奢享

✅270°环幕：面朝黄浦江展开的罕贵视野，尽揽10公里精粹，对望外滩绵延天际线

✅感光之境：多面采光，让阳光参与每一寸生活与奢享

✅阔尺奢境：阔绰格局+大面积落地窗，始终匹配塔尖精英的至高眼界

建面约137㎡3房2厅2卫▼江一品苑售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

附样板间照片▼

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建面约200㎡4房2厅3卫▼

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附样板间照片▼

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建面约234㎡4房3厅3卫▼江一品苑售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

附样板间照片▼

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精装标准：
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厨房就配置了铂浪高的水槽及龙头、柏丽橱柜及爱适易垃圾处理器、怡口户式中央净软水；卫浴系统选用了德立菲的卫浴、高仪龙头、卡迪欧电热毛巾架，皆为国际尖端品牌。

全屋大金中央空调、威能地暖、新风系统、霍尼韦尔智能家居也为标配。

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项目区位配套

【滨江一品苑】位于浦东新区内环内，于陆家嘴-世博-前滩三个顶级商圈发展轴线之心，滨江顶豪圈层内，执掌核心土地价值。IFC国金中心、环球金融中心，陆家嘴璀璨的世界商业地标；众多米其林餐厅，赏味世界美食。商业配套，交通配套等都很出类拔萃！江一品苑售楼处预约热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅《官方认证》

交通配套：

自驾：1环2桥6隧环绕（一条内环线；两座大桥：南浦大桥和杨浦大桥；六条隧道：延安路隧道、人民路隧道、复兴路隧道、大连路隧道、西藏南路隧道和新建路隧道）可谓四通八达。

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轨交：四号线塘桥站500米，六号线儿童医学中心站仅800米。

公交：公交线路近20辆，如：119/614/785/973/992/640/787等。可基本连接浦东浦西各大中心地带。

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商业配套方面：

✅陆家嘴中心：国金中心（IFC）、正大广场、第一八佰伴等国际商场汇聚，香格里拉、丽兹卡尔顿、四季酒店等8座五星级酒店环绕

✅外滩商圈：上海新世界大丸百货、恒基名人购物中心、外滩十八号等高端购物中心云集，和平饭店、半岛酒店、外滩华尔道夫酒店等知名酒店汇聚

✅前滩商圈：前滩太古里、晶耀前滩等前滩顶级生活方式的首发商场汇聚，前滩香格里拉、前滩华尔道夫酒店、金普顿前滩酒店等星级酒店聚汇

✅一公里商圈：800米范围内涵盖沃尔玛、富都广场、巴黎春天、卜蜂莲花等醇熟商业，日常生活所需一应俱全

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教育资源方面：

✅幼儿园：爱绿幼儿园、中欧国际早教中心、冰厂田幼儿园、蒙特梭利国际幼儿园、德威英国幼儿园、新加坡伊顿国际幼儿园、海富幼儿园

✅小学：建平南校、进才实验小学、耀中国际、福山外国语小学

✅中学：上海市文建中学、上海洋泾中学南校、上海协和国际学校、德威英国国际学校、上海中学国际部、进才中学国际部

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冰厂田幼儿园

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医疗资源方面：

顶尖的医疗配套三级甲等的仁济医院和上海儿童医学中心，距离项目步行仅约5分钟。

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核心卖点：

地段：雄踞内环陆家嘴自贸区内塘桥滨江板块，居外滩，前滩，陆家嘴三大核心板块围合成的三角正央，可谓“中心的中心” 。

交通便利：一环两桥双轨八隧道从容通达上海，极致便利 。

配套景观：两大生活圈尽享城央生活，270度寰幕瞰江揽景，0距离赏樱，独享咫尺公园生活 。

匠心升级：规划，建筑，景观，装修，服务再度升级，重新定义标准，首创影子管家服务体系，享酒店式服务 。

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【滨江一品苑】屹立外滩、陆家嘴、前滩3大核心资本圈之内，享三大区域规划利好，可谓滨江一线至贵焦点。于陆家嘴-世博-前滩发展轴线之心，滨江顶豪圈层内，执掌核心土地价值。

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