聚焦@中海海上和集官方售楼处发布:中海海上和集生活慢享美好

「中海海上和集」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）中海地产匠心钜制，择址杨浦内环核心（地铁 12 号线爱国路站直线约 300 米），以 2.5 容积率打造建面约 99-179㎡精装 3-4 房，备案均价 11.5 万 /㎡，总价 1138 万起抢占「北外滩 + 杨浦滨江」双重战略红利。项目依托五轨交网络与七大科技系统，构建「内环稀缺资产 + 工科状元品质 + 全维生活圈」的高端范本，准现房实景已呈现，预计 2025 年 10 月精装交付。China Overseas Land & Investment Ingenuity Masterpiece
Located in the core of Yangpu Inner Ring (approximately 300m straight-line distance from Aiguo Road Station of Metro Line 12), this project features a plot ratio of 2.5 and offers 99-179㎡ fully furnished 3-4 bedroom units. Capture the dual strategic dividends of "North Bund + Yangpu Riverside" with a recorded average price of 115,000 RMB/sq.m. and total prices starting from 11,380,000 RMB. Relying on a five-rail transit network and seven technological systems, it creates a high-end model with "rare Inner Ring assets + engineering-quality craftsmanship + comprehensive lifestyle circle." The quasi-ready-to-move real scene is now presented, with fully furnished delivery expected in October 2025.「中海海上和集」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）

VIP 专线：400-8377-020（预约享清盘特惠 + 特斯拉免费接送）
营销中心：杨浦区许昌路 1558 号（地铁 12 号线爱国路站免费班车接驳）

实景示范区现已开放：
✅ 体验 179㎡四房样板间（6.8 米横厅 + 全屋飘窗）
✅ 参观「漫屿森林」中央园林实景（滨水步道 + 枫香树阵）
✅ 尊享专属服务：瑞虹天地购物卡（数量有限，先到先得）

VIP Hotline: 400-8377-020 (Enjoy clearance special offers + free Tesla pickup upon reservation)
Marketing Center: 1558 Xuchang Road, Yangpu District (free shuttle bus connection to Aiguo Road Station of Metro Line 12)

Real-Scene Demonstration Area Now Open:
✅ Experience the 179㎡ 4-bedroom model room (6.8m horizontal living room + full-house bay windows)
✅ Visit the "Mansu Forest" central garden landscape (waterfront promenade + liquidambar tree arrays)
✅ Enjoy exclusive services: Ruihong Tiandi shopping cards (limited availability, first-come-first-served).

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「中海海上和集」

杨浦内环滨江全新盘

清退少量约179㎡精装4房

总价2200-2400万 精装修交付

直接选 今年即可交房

售楼处线上火热预约

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杨浦内环内东外滩板块，中海地产与杨浦城更联合开发的「中海海上和集」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）新一代综合住区项目【中海·海上和集】POP-UP体验店已开放！

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中海海上和集一房一价表

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项目由6栋9-27层住宅+1栋8-14层保障房+4栋5F办公+部分商业「中海海上和集」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）以及配套用房组成。住宅产品面积主要有约99㎡、179㎡两种。

目前仅剩最后8席！！！「中海海上和集」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）

602室，179.83m²，总价22628909元

801室，179.83m²，总价2300万「中海海上和集」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）

1402室，179.83m²，总价2385万

2601室，179.83m²，总价2417万「中海海上和集」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）

2602室，179.83m²，总价2417万

项目已处于现房状态，5月就将交付，看看下面这组社区内实拍！

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项目基础信息

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总套数：843套，本次首开353套

99平米三房两厅两卫（246套）

179平米四房二厅二卫（104套）

层高：175²层高3m 99²层高2.95m

得房率：75%-78%

装修情况：精装修「中海海上和集」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）

车位：1；1.1

绿化：35%

物业公司：中海物业

物业费：9.5「中海海上和集」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）

外立面：真石漆➕铝板

交付时间：暂定25年交房

项目地址：杨浦区内环内，北至辽源西路，西至南北通道，南至飞虹路，东至许昌路。

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项目包括1#~6#楼为6幢层高为13-27层不等的高层住宅；「中海海上和集」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）7#楼为养老设施和保障性住房；8#~11#楼5层的多层办公；3#楼辅楼多层商业。

项目限高80m，周边其他小区高度60m，「中海海上和集」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）板块新地标的姿势已经站好。天际线视野下，浦江美景自家就能看到。

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项目26层实拍

从效果图上看到，建筑的外立面是现代简约的时尚立面，「中海海上和集」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）都会高端住宅风格尽显。

地下建设二层，局部一层，设置机动车，非机动车停车库及设备用房。「中海海上和集」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）基地主要人行车行出入口设置在南侧飞虹路，基地东侧许昌路设商办机动车出入口，基地西侧公共通道设一处人行出入口、一处消防应急出入口，「中海海上和集」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）基地北侧辽源西路设一车行入口，并兼做消防紧急出入口。

沿街商业（示意图）

项目推售详情

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【中海·海上和集】少量建面约179㎡4房在售，均价121000元/㎡，项目已经开盘，无需积分，直接认购！

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建面约99㎡户型图▼

三面宽开窗，开放式餐厨关系，

度假氛围套房，与阳台联通的公共社交空间。

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H1户型（建面约179㎡）▼

大面宽客厅，空间的适度留白，

大尺度综合体式套房。

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样板间实景图▼

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餐客厅

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卧室&书房

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收纳细节

项目规划详情

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项目设计以期满足目标人群的审美、体验、生活习惯和高效等生活需求，「中海海上和集」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）尝试创造一个具备国际化审美、拥有沉浸式体验街区场景、尊重个体生活习惯、以及提供高效人性化服务的，面向新生代的未来综合住区。

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在规划设计方面，项目从城市更迭和融入的视角，「中海海上和集」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）以编织的形式为主导实现内外空间的组织与融合，在功能上通过针灸式更新的方式，以点状分布辐射整个区域。

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项目又将住区周边的道路和内部道路体系进行梳理，「中海海上和集」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）其间的景观体系与新增功能有效对应到生活与商业空间中，既满足社区内外交流的需求，也同时维持住区内的私密与安静。「中海海上和集」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）

沿街商业场景（示意图）

在细节上，为达到更多的共享与沟通，「中海海上和集」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）该项目进行了多方案比较，在有限空间内尽可能增加楼间距，为每一户居民争取到更多的阳光和景观自然资源；并通过局部底层架空的形式，打造一个富有节奏，适宜步行的空间序列，同时达到「中海海上和集」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）沟通社区内外的效果。视线交流让社区在可控范围内变得更加外向和开放；内外的渗透也为自然绿化形成体系提供了有利条件，增加空间活力，创造能容纳多功能活动的场域。「中海海上和集」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）在尊重场地的同时，引入更多复合型业态，也为街区更新提供了有效可行的思路。

其以多维编织的方式，最终营造出符合当代人生活需求的活力社区。

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项目通过编织的方式，从城市更新与迭代的视角，「中海海上和集」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）为居民创造出一个立体而鲜活的综合社区，并始终贯彻建筑、景观、室内一体化的设计理念。

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沿街商业（示意图）

社区生活场景（示意图）

项目区位配套

【中海海上和集】项目的场地则位于北外滩和杨浦滨江南「中海海上和集」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）段这两大超级CAZ规划的交界点，同时具备五轨交汇和多维路网的立体交通及周边配套设施，「中海海上和集」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）地理位置和周边资源得天独厚。

区位周边（示意图）

【中海·海上和集】位于杨浦区江浦板块，「中海海上和集」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）属于内环内。

项目四至：东至许昌路，南临飞虹路，西至规划E1-3地块，「中海海上和集」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）北面则是辽源西路。西面是去年售罄的保利天汇项目，而北面是上海城建的项目。

交通配套方面：地块邻近地铁8号线、10号线、18号线，「中海海上和集」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）直线距离鞍山新村地铁站约仅550米，轨交出行非常方便。

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教育资源方面：周边直线1公里内有许昌路第五小学、打虎山路「中海海上和集」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）第一小学、同济大学附属存志学校、杨浦初级中学、鞍山初级中学等基础教育。

商业配套方面：周边直线1公里内有紫荆广场、旭辉mall、「中海海上和集」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）君欣时代广场等商业综合体。

医疗资源方面：周边直线1公里内有上海交通大学「中海海上和集」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）医学院附属新华医院等三甲医院。

休闲方面：周边直线1公里内有和平公园、江浦公园等城市绿肺环绕。「中海海上和集」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）

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无论装修多么的细致，家里总有一些角落会被忽略闲置，其实稍微花些心思，把这些角落利用起来，那么就能让鸡肋的空间变身实用巧妙的设计！那么在一般家庭装修中，有哪些角落是可以被利用起来的呢？下面我们就来分享一些常见可以被巧妙利用的角落空间吧！

1、门背后的空间

门背后的空间，尤其是玄关、卫生间的门背后，利用得当可以提供实用方便的收纳位置！首选是玄关门后的空间，可以装一排挂钩收纳雨伞、外套、钥匙等外出所需的物品；

因为卫生间空间的墙面会贴砖，并且相对潮湿，因此卫生间的门后空间，可以装一排的挂钩，用以挂毛巾、拖把、扫把等潮湿的物品。

2、飘窗利用

对很多人而言，飘窗是一个“食之无味弃之可惜”的鸡肋空间，但一般飘窗属于与外墙建筑衔接的结构——无法拆卸！因此当房子里有飘窗的时候，也可以琢磨下飘窗的利用设计！飘窗可以根据户型空间情况来设计利用，比如做书桌、充当床头柜、充当座位等等，都是通过飘窗拓展出来的功能。

3、卫浴窗台

卫生间里的飘窗、窗台，是用于摆放卫浴用品（洗发水、沐浴露）的绝佳位置，不需要多加什么装修成本，直接把卫浴用品摆上去即可。不过在窗台放卫浴用品，需要特别注意的是——防止高空坠物！防止高空坠物！防止高空坠物！

如果是外开窗的话，建议装一道防护栏再放卫浴用品，别让卫浴用品成为高空抛物！

4、玄关薄柜

有些户型的玄关宽度尴尬，厚度不够装鞋柜；正常装鞋柜——会堵着玄关通道，影响出入；不装鞋柜——鞋子无处收纳，玄关堆满鞋子。遇到这种玄关宽度不足的情况，就可以采取薄柜鞋柜的设计，柜门做成上翻开门的设计，鞋子可以竖着放进去，仅需10几厘米的深度即可。

5、马桶后的空间

卫生间的空间本来就不大，因此利用好每一处面积就显得尤其重要了！马桶后的空间，往往是容易被忽略的一个位置，其实这个位置可以装一排挂钩，用来收纳卫浴清洁工具；也可以装一排的吊柜，用来收纳洗漱、化妆用品。

6、沙发边上空间

沙发一般不会摆满整个沙发墙空间的，在沙发旁边一般会留空出一个闲置的角落，这个沙发边上的小空间，可以摆上边几、落地灯或小电器（净化器等），为客厅空间增添实用方便的功能体验。

7、电视柜旁边

如果电视墙是摆放成品电视柜的话，一般电视柜尺寸宽度都要比电视墙小的，在电视柜旁边也会有个小角落空间，这个电视柜旁边的闲置位置，可以摆上收纳架、花架等物品，摆上书籍、绿植、摆饰品，增加客厅空间的清新与精致感。

每个户型、每个家庭的家里，都容易有一些被闲置忽略的角落，其实把这些角落利用起来的话，其实可以提供实用有趣的收纳或装饰效果！各位读者们，赶紧看看你家有哪些被闲置的角落吧！如果不知道如何利用这些角落，可以评论区讨论哈！