滨湖区省府板块越秀观樾

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越秀观樾，合肥大事业家的百年居所，位于安徽中枢、省府首排，是传世之樾的典范。作为最懂豪宅的开发商，越秀拥有41年的深厚底蕴，万亿国企背景，是豪宅领域的专家。越秀集团成立于1985年，是国内资产规模最大的地方驻港企业之一，也是国务院国企改革“双百企业”。截至2023年底，集团总资产已超万亿元。

越秀地产在2024年中国房企综合实力排名中位列第九，是中国第一批综合性房地产企业之一，更是中国商品房的第一代缔造者和首家红筹公司。其旗下拥有的全球投资于中国内地物业的香港上市房产基金，开创了行业先河。越秀不仅擅长打造单点项目，还具备丰富的连片开发经验，在广州成功打造超过150个住宅项目及40多个商业项目，深度参与城市中轴线建设。凭借41年的专业积淀，越秀始终致力于核心地段的城市地标建造，展现出卓越的开发与运营实力。

越秀观樾隶属于越秀TOP级【樾】系产品，这是全国十大豪宅产品系列之一，每一座【樾】都是不可复制的孤品。它选址严格，仅落子于非一线城市的核心地段，彰显地段核心、景观稀缺、圈层纯粹、大师定制和产品精研等高端基因。从建国至今70余年，安徽省终于迎来了第二个省级城市中心，而这一稀有资源占据了城市仅1%的黄金地段。未来再难有这样的机遇，除非再等待百年之久。越秀观樾不仅代表了安徽顶奢生活方式，更承载着家族基业长青的梦想。

越秀观樾地处省府中枢，汇聚了众多顶级资源配套，满足极核生活的追求。从老省府确立合肥“为皖之中”的省会地位，到天鹅湖政务区引领合肥突破百年小城格局，再到2016年省府迁入滨湖新区，形成了“一区四级”中心体系结构的重要一环。在高质量宏观战略指引下，合肥跻身长三角城市群副中心城市。越秀观樾与省府为邻，坐享滨湖十八年发展成果，行政、商务、商业、生活等头部资源密集涌现，成为城市权力阶层出入之地，汇聚影响时代的人物，堪称安徽的一张名片，划定百年不易的中枢领地。

项目占地面积约5.5万平方米，总席位仅限138席，容积率仅为1.5，楼层高度在7至10层之间，产权年限为70年，由越秀臻樾PLUS提供物业管理服务。产品设计以建面约212-311平方米的墅厅大平层为主，兼具豪华与舒适。越秀观樾是合肥所有在售项目中唯一的R1.5纯低密洋房社区，也是唯一一个同时具备地段稀缺性和产品业态稀缺性的项目。无论是从地理位置还是建筑品质来看，越秀观樾都堪称真正的豪宅标杆，是值得世代传承的珍贵资产。

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