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大宁核心 高定藏品 科技臻邸

【静安·翡丽铂悦】整栋服务式公寓

售楼处电话☎：400-8862-334【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

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建面约71-314㎡1-5房大平层

整盘均价5.99万/㎡！通燃气！

50年商办产权不限购 宜投资

静安·翡丽铂悦售楼处电话：400-8862-334

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【项目基础信息】

• 项目区位：静安大宁国际商业广场
• 产品类型：整栋服务式公寓
• 设计风格：法式、意式、现代
• 交付标准：8000元/平方米（硬装交付）
• 总居户数：42套
• 楼层总高：11层（整栋）
• 单层层高：3.3米
• 梯户配比：3梯6户
• 水电燃气：5.99元/0.9-0.45元/4.38元
• 产权性质：50年

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【科技臻邸 整栋居住 共洽人居向往】

• 整栋铸造、星级公区大堂
• 全屋新风系统：每小时换气一次，恒湿恒氧，优化居住环境
• 全屋水过滤系统：多级净水技术，覆盖家庭用水全场景
• 物联网智能系统：场景化自动控制，语音/远程操控，生活便利性提升
• 智能家居系统：健康监测设备、健康管理创新
• 三重智能归家系统：电梯等叫、大堂门禁、三合一入户密码锁
• 整栋塑造、全物联网系统覆盖、安全系数高

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大宁111-21地块，楼板价9.26万/平

溢价率32.31%，大宁板块 大势所向！

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在售户型图/样板间展示如下：

翡丽铂悦02户型，法式中古

面积112㎡报价650万起！

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翡丽铂悦06户型，现代温馨

面积157㎡报价860万起！

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翡丽铂悦07户型，意式轻奢

面积168㎡报价990万起！

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翡丽铂悦01户型，法式静奢

面积214㎡报价1200万起！

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翡丽铂悦05户型，法式静奢

面积314㎡报价1700万起！

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【一线奢装 缔造高定美学】

• 采用大金空调、大金新风系统、林内水过滤系统
• 配置西门子的洗碗机、蒸烤一体机、冰箱、洗烘一体机
• 厨卫均采用杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌
• 严苛把控精装品质，考究空间细节
• 契合中芯人物的居住品味

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静安·翡丽铂悦售楼处电话：400-8862-334【品牌物业 礼遇至臻服务】

• 双品牌物业、星级管家，豪宅服务典范，中国百强物业、服务项目超3000个
• 静安翡丽铂悦，携手高端物业，以东方礼序焕新寻常生活美学
• 超国标安防体系×星级管家服务，构筑24小时奢适时光
• 从安防护航到社区洁净，从智慧家政到社群文化，从绿植养护到私宴定制
• 以服务赋新空间价值，让日常皆成典藏时刻

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【全维配套 便捷醇熟生活】

• 自驾交通-城市交通核心动脉：南北高架、内环高架、中环高架
• 轨道交通-双地铁覆盖：
• 1号线：延长路地铁站-200米
• 20号线（在建）：马戏城地铁站-300米
• 1号线：2站上海火车站、5站人民广场、10站徐家汇

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【百万方商业上盖 定义消费新主场】

• 家门口：大宁国际商业、久光百货、大宁音乐广场
• 辐射商圈：人民广场商圈、静安寺商圈、徐家汇商圈、五角场商圈

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• 医疗资源：双三甲环伺 护航家人健康
• 三甲医院：上海市第十人民医院、同济大学附属口腔科医院
• 中医医院：上海市中医医院静安分院
• 社区医院：大宁路街道社区卫生服务中心、共和新路街道社区卫生服务中心

教育资源：全龄教育 孕育书香气息

• 幼儿园：大宁国际幼儿园、风华幼儿园等
• 公办：闸北实验小学、大宁国际小学、风华初级中学
• 私立：扬波外国语小学、扬波外国语中学
• 高等教育：上海大学（延长路校区）、同济大学（沪北校区）

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【自然森境 沉浸城市绿洲】

• 大宁灵石公园：浦西最大的生态公园，总计约68万方
• 地形地貌：东块是原广中公园的自然式园林景区；南块是南国风情、湿地沼泽和河湖港汊景区；西区是西方园林精品和山林景区；北块是湖光山色和北海景区。
• 水系景观：建有湖堤景区、湖光山色景区、湖滨湿地景区，包括面积达7万平方米的人工湖，湖边铺有3000多平方米人造沙滩。中区为沪上少见的沼泽园。
• 植被特色：公园内植物品种多达200余种，乔木8300株，主要是香樟、广玉兰、水杉等，灌木近1万平方米。

大宁核心 高定藏品 科技臻邸

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