王健林再卖48座万达广场！太盟珠海、腾讯、京东等参与收购

近日，“王健林再卖48座万达广场”登上热搜。

据国家市场监管总局最新披露，太盟（珠海）管理咨询合伙企业（有限合伙）、高和丰德（北京）企业管理服务有限公司、腾讯控股有限公司、京东旗下北京市潘达商业管理有限公司、阳光人寿保险股份有限公司直接或通过其各自关联方共同设立合营企业，并通过合营企业收购大连万达商业管理集团股份有限公司直接或间接持有的48家目标公司的100%股权。

这是近两年以来，王健林出售万达广场动作最大的一次。根据列表，这48家目标公司分别涉及北京、广州、成都、杭州、南京、武汉、厦门、福州、泉州、莆田等，共计39个城市的48座万达广场。国家市场监管总局于5月21日无条件批准该交易，但具体金额未披露。

截至记者发稿，万达未就此事作出官方回应。

此次交易的收购方，基本都是万达的“老熟人”。比如，2018 年 1 月腾讯控股、苏宁、融创、京东与大连万达集团签署战略投资协议，以 340 亿元入股万达商业，收购大连万达商管在香港退市时引入的投资人持有的约14% 股份。

2024年3月30日，为解决上市受阻的对赌危机，大连万达商管集团宣布，与太盟投资集团、阿布扎比投资局、穆巴达拉投资公司、中信资本、ARES在大连正式签署投资协议，上述5家机构将联合向大连新达盟商业管理有限公司投资约600亿元。

新战投解决了万达商管上市对赌危机，但王健林因此失去了万达商管的绝对控制权，大连万达商管对珠海万达商管的持股比例从78.83%降至40%。直至2024年9月，大连新达盟商业管理有限公司工商信息发生了一系列变更，公司注册资本由162.10亿元增至405.17亿元，意味着新战投资金陆续到位。

然而，万达债务压力依旧存在。相关数据显示，截至2024年9月末，大连万达商管集团拥有货币资金151.16亿元，短期借款38.9亿元，一年内到期的非流动负债400.8亿元，长期借款和应付债券合计1126.5亿元。

为缓解资金压力，万达出售资产的脚步也没有停止。据不完全统计，2023年至今，万达陆续出售了近40座万达广场。

此外，2025年4月，同程旅行发布公告称，已与万达酒店发展就收购“万达酒店管理公司”100%股权达成协议，交易对价约为24.9亿元。万达在针对该宗交易中曾回应，近年来万达通过出售万达广场资产、推进珠海商管重组等措施，显著改善资产负债结构。迄今为止，万达所有公开债均如期兑付，目前，公司仅剩余极少公开债务。

采写：南都·湾财社记者 王艳玲