漳州村民诉芗城区政府拆迁补偿纠纷案将开庭 索赔超3000万引关注

近日，福建省漳州市芗城区浦南镇浯仓村村民蒋某生（原告）向龙岩市中级人民法院提起诉讼，指控漳州市芗城区政府在未达成合法协议、未提供充分补偿的情况下，对其名下1998年建的漳华路边收购水果店面加工厂、农贸市场、商铺及承包土地实施暴力偷拆除，漳华路店仔圩店面领导诱导自己拆迁加倍赔偿造成巨额财产损失，索赔金额超3000多万元。该案涉及征地拆迁程序不合法、补偿标准争议等问题，不合法暴力偷拆迁给社会造成了严重的负面影响请关注。

据原告陈述，其名下多处财产在未签署正式拆迁协议的情况下就被暴力偷拆迁。

农贸市场争议：原告与弟弟蒋某良共同向浦南镇政府和浯沧村委会承包50年农贸市场，总投资1560万元，在承包期仅18年时原告不同意没有签字就被前一届芗城区政府、开发区、浦南政府违反合同暴力拆迁。原告称弟弟在镇干部威胁施压下签署了三分之二份额的协议，但其原告本人三分之一未同意签字。农贸市场评估总投资1560万，最终赔偿不足200万元，远低于投资成本，损失了一千多万。

店面拆除纠纷：

宝天大道14间店面基础：原告称，2018年没有任何文件通知被拆迁时市场行情为每间28万元，但政府与三某公司联合压低价补偿，5户十多间一间统一仅获5万多元（政府一间统一支付3万多元，三某公司一间统一赔偿2万现金而已 当时三某公司承诺一间统一赔偿2万元未兑现），14间按照评估总差额达322万元。

漳华路6间店面及两套6间房屋：1998年合法建，政府没有任何文件通知情况下2024年3月11日，被芗城区政府、城管、浦南镇政“府权大于法”以“旧房不好看”为由暴力偷拆除其1998年建设的合法店面房屋加工厂。拆迁之前，镇领导3个人曾口头向蒋某生说芗城区领导说两次了：“旧房不好看拆迁”向蒋某生承诺要“多赔偿”，但至今未兑现。原告要求重建12间被拆除的店面房屋恢复原状，或按照当前市场行情价以每间120万元的标准进行赔偿。

土地强征问题：布坑新村项目被政府占用其7.38亩土地，芗城区政府颠倒是非谎言辩称“土地性质未变更”，但实际已填土建房了。原告要求按评估价赔偿未果。

原告称，1980年其7户建漳华路店仔圩店面，1996年芗城区政府因漳华路拓宽被领导诱导配合拆迁，当时带队领导承诺30号之前带头拆迁加倍赔偿，但拆迁到至今已经30年了，当时建店面房子的人已经死了5个人了还未获补偿，现请求按现在拓宽赔偿标准及住房补助政策执行。

原告在诉讼中指出，区政府对多项暴力偷拆迁程序严重不合法：

程序缺失：没有省政府和中央批文未依法发布征收预公告，未协商同意即提前暴力偷拆迁多次店面房子；2024年5月31日收到的芗城区政府颠倒是非暴力偷拆迁权大于法欺压百姓的谎言《补偿决定书》全盘否认其诉求，且未列明法律依据。

补偿悬殊：农贸市场暴力偷拆迁25间店面每平方米才赔偿800元，远低于政府规定的店面一平方按照两平方给于赔偿店面大约8000元/㎡标准（含双倍面积及租金），且兄弟投资6000多平方三通一平和更化投资300多万未获赔偿一分钱。

原告1998年建收购的漳华路水果加工厂（6间店面上面有隔热层和两套房子（6间）都有营业执照和门牌号商铺）遭政府权大于法暴力偷拆迁破坏损失惨重，该房产经村委会、镇、芗城区区土地局同意批准建收购水果加工厂，周边几个村村民均可作证。

目前，该案已由龙岩市中级人民法院受理，尚未开庭审理。事件后续进展备受关注。

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