给郑州豪宅重新“立序”，新大哥来了！

在郑州，有一个片区名字叫“同乐”。

这是一个多么喜庆的名字啊，共同欢乐。

同乐片区，在郑州三环内南阳路与东风路交叉口。在这个布满法国梧桐的十字路口东北角和东南角，分别是同乐社区北区和同乐社区南区，以及南区的东边邻居同乐花园。

你别看这些大概楼层为六层的“老破小”，他当年绝对是郑州居住小区的“豪宅”。是的，据查，同乐小区北院始建于1989年，南院建于1994年，他比很多人的年龄还大。

我大概记得，25年前我来郑州读大学时，第一次路过这里，看到同乐小区，心想：我如果在这里有套房多好啊！

那是当年那个省城求学“小镇做题家”的人生梦想。

是的，在2000年代，东风路与南阳路交叉口附近已经足够繁华和成熟。我读的大学在东风路上，距离这里2.5公里。那时，东风路（文化路——花园路段）还没打通。所以，我们的活动轨迹主要是往西走，在遮天蔽日的法国梧桐下，沿着东风路往西跨过桃李园、跨过姜寨、跨过轻工业学院、跨过中医院、跨过绿荫公园、跨过五洲大酒店来到同乐这一片儿。

是的，那时东风路也只是建到南阳路而终止；那时，南阳路相当繁华，灯红酒绿，霓虹闪烁。

至于东风路上的天旺广场、天旺优库、瀚海海尚以及正弘城都是后来的事儿。

在同乐片区及东风路，在后来郑州城市发展及房地产发展的岁月中，涌现了富田丽景花园、丽江水花园、昌建誉峰、建业壹号城邦、开祥御龙城、建业森林半岛以及再往东的蓝堡湾等名盘。

郑州一代又一代的老钱们，喜欢住在这里！因为，就像与东风路上的法国梧桐为伴，住在这里“踏实”而不浮躁不露富。

这个片区，已经多年没有新盘了。似乎，但片区沉寂的老钱们有足够多的量。去年8号线的开通，与早已开通多年的3号线相会，形成了双地铁交汇站“同乐站”。至此，这里又成了热点。

当我知道在这个地铁站点D口北侧200米位置将要出现一个四代宅时，我知道：这个盘稳了！

为郑州豪宅立序，他来了！

上周四，“为中原开新立序”——招商蛇口启序系产品郑州首作招商嵩雲序产品发布会，在郑州丹尼斯广场洲际酒店盛势启幕。

在这个发布会上，招商嵩雲序正式揭开了他的神秘面纱。

▲招商嵩雲序鸟瞰效果图

招商嵩雲序位于郑州主城三环内，南阳路与东风路交汇处东北方位，其容积率仅为2.99，由3栋高层和3栋洋房组成，精装交付。

招商嵩雲序是招商蛇口顶奢旗舰品牌【玺序中国】在郑州的首个落地作品。

在中国地产圈，关于四代宅，招商蛇口绝对是有发言权。其在西安打造的四代宅招商西安序，成为众多房地产公司学习的样板。

招商蛇口在全国累计开发的700多个项目中，玺序作品不到20个，占比不到3%。无论是深圳双玺、合肥招商玺、北京招商玺，还是南京金陵序、招商西安序、武汉武昌序等均位于当地城市核心地段，都是当地城市的标杆典范楼盘。

玺，为中国家族定制序，为中国豪宅立新”。

如今，招商序系终于来到郑州，为中原开新立序！

如前文所言，招商嵩雲序选址三环主城同乐片区，是其独到的眼光。这里三区交汇，配套成熟，交通便利，老钱深厚。

招商嵩雲序以首席设计制，聚集享誉业界的大师团队共创——HZS建筑设计成都麦微景观设计关永权灯光设计明德设计纳沃设计

从以上精英团队可以看出，招商嵩雲序背后的每一个环节，皆由首席设计师领衔顶级设计团队精心营造，为郑州而定制。

这种定制，表现在对在地文化的尊重和延伸。

从嵩雲序的案名即可看出，这个名字多么有文化内涵和在地属性。招商嵩雲序将中原的嵩山文化、龙山文化等在地文化导入产品各处，从精神内涵到物理属性，让这里“很郑州”。

在招商嵩雲序的每一个空间里，都呈现了定制化的艺术审美，现代手法与在地元素相融合；将嵩山72峰的文化内涵，通过地面铺装、纹样图案植入节点空间。

你看，他的建筑立面以龙山黑陶器型曲线，结合现代建筑风格，打造顶部精致塔冠、微弧倒角设计，形成强烈视觉符号；以沉香米黄主色调，搭配香槟金铝板，呈现精致典雅的美学风格，致敬中原文明。

▲洋房产品建筑效果图

招商嵩雲序为“中原首创四代礼序奢宅”，强调对产品礼序的尊重。由“嵩山72峰”文化入境，打造四进归家动线，形成四代奢宅的归家礼序。

第一进：前院区。

他的礼序归家大门，约52.8米的恢弘门庭，焕新城市界面，昭示礼序归家。大门入口以千册崖为形意的原创艺术雕塑，尽显尊贵的归家仪式感。酒店式环岛落客，仪式感和空间感有机融合。

▲社区大门效果图

进入大门之后，则是招商嵩雲序匠心打造的迎宾大堂。迎宾大堂内部设置有专属会客区域。

▲迎宾大堂效果图

而社区大门入口的车行设计上，招商嵩雲序创新设计了双车行动线，形成酒店式环岛落客；地下空间则引入中央车站设计，仪式感与景观交互，方便使用且保护业主的私密性。

▲中央车站效果图

第二进：序院区。

在这里，同频招商玺“树宅相守”手法，招商嵩雲序创造约24米的水景通廊，使得归家之路峰影相迎，情随景转。

在这里，约6.6米高的序列景墙、定制灯具相互呼应，郑州独有的纯手工定制铝板吊顶，形成独有的风景。

▲水景通廊效果图

在这里，水景廊道两侧种植的是油橄榄。在希腊神话中，橄榄树是希腊守护神雅典娜带到人间人类和平与幸福的象征。在郑州，仅北龙湖豪宅融创中原壹号院有栽植1株，而招商嵩雲序却有6株。这充分说明招商蛇口对嵩雲序项目是真爱。

第三进：水院区。

在这里，礼序园院效法72峰，多节点设计，把开放式风雨连廊会客厅、架空层、庭院式下沉会所融合，形成立体多维的休闲社交场和专属归家仪序。

▲风雨连廊会客厅效果图

招商嵩雲序的社区会所，涵盖恒温泳池、健身房、棋牌室、私宴厅、会客厅等功能，满足高端业主多元化生活需求和生活场景。

在这里，招商嵩雲序结合下沉庭院打造全明奢雅私享生活领域。在每个会所空间，人们都能透过全景玻璃欣赏庭院风景。业主在健身、休闲、会客、静读的同时，还能观景、听雨、赏花，生活满满惬意。

▲下沉庭院效果图

▲会所恒温泳池效果图

▲会所健身房效果图

在架空层位置，招商嵩雲序打造全龄休闲游乐天地。

在这里，开发商以儿童视角打造全龄休闲、娱乐、社交需求的游乐天地；同时，配置有共享厨房，享受欢乐亲子时光。

▲泛会所空间效果图

第四进：宅院区。

在这里，随处可见珍稀树种花草，如乌桕、羽毛枫、古松。四季观花，行走林荫径是这里的日常。同时，融合奢石造境，兼顾自然美学与人文融合的互动观赏性。

▲入户大堂外空间效果图

中原首创四代礼序奢宅，招商嵩雲序实至名归。

中原首创 四代礼序奢宅

招商嵩雲序的产品，共有精装高层和精装洋房两个产品。

其中，高层共3栋楼，洋房3栋楼。

其高层产品，只有一个面积段：建面约136平米的四室两厅两卫。

共分两类产品：方厅和端厅。

同时，因为他是四代宅设计，分为奇数层和偶数层。

所以，可以理解为这个产品有四个户型：

1、端厅偶数层户型：

2、端厅奇数层户型：

3、方厅偶数层户型：

4、方厅奇数层户型。

其中，方厅产品为主流，端厅产品相对较少。

其中，空中庭院挨着客厅的产品仅分布在端厅产品上。

其中，方厅的空中庭院，奇偶层的区别在于是布局在主卧还是次卧。

其洋房产品，也只有一个面积段：建面约166平米的四室两厅三卫。

和高层一样，他也分两类产品：方厅和端厅；也分奇数层和偶数层。

其洋房产品，也可以理解为四个户型：

1、端厅偶数层户型：

2、端厅奇数层户型：

3、方厅偶数层户型：

4、方厅奇数层户型。

其中，方厅产品为主流，端厅产品相对较少。

其中，端厅偶数层产品的立体绿化阳台270度包围客厅和次卧；端厅奇数层产品的立体绿化阳台270度包围餐厅外围和书房外围。

其中，方厅偶数层产品的立体绿化阳台在主卧南边和西北次卧北边；方厅奇数层产品的立体绿化阳台在西南次卧南边和书房北边。

各位，看懂了吗？

我想我说的已经很简明扼要了。

在某种程度上，招商序系是四代宅的先行者。郑州招商嵩雲序在四代宅设计上更做了升级。

▲建筑细节效果图

招商嵩雲序有四代宅共有的超高得房率，高层赠送面积约40㎡，洋房赠送面积约50㎡。其立面呈现奇偶错层，是郑州主城区稀缺的“纯粹第四代住宅”。

想住好房子，首选嵩雲序

招商好房子，幸福一辈子。

目前，国家推行好房子标准。招商嵩雲序以智能便捷安居无忧绿色低碳舒适健康精工匠心美学焕新贴心服务七大维度，180余项匠心服务细节，搭建好房子系统。这些标准，是我见过最系统、最实用、最以人为本的好房子标准。

他通过无感通行、全屋主动智能、智能迎宾坡道照明、室内智慧屏呼梯系统等细节服务生活，实现智能便捷生活。

他通过高空抛物监控、儿童进出监控、老人久居、天使眼等人性化呵护设计，配合水电燃气预警等智能预警系统，守护家的安全，实现安居无忧生活。

他通过环保魔方、低碳围护、零冷水系统、易洁卫浴等构建健康舒居，实现绿色低碳生活。

他通过舒适新风、健康活水、幸福厨房、深度睡眠、全能阳台等14项细节打造全方位健康体验，实现舒适健康生活。

他通过PC深化设计图联合会审、装配式建筑首个标准层验收等16道专业关卡、4大类10分项建造品控体系，从建筑、景观到室内设计，90余项精工细节严格把控建筑品质，实现精工匠心的品质生活。

他通过城市记忆、社区友好、礼序归家、灵活宜居4大美学设计系统，28项美学细节，用设计语言和空间场景，创造有温度和仪式感的生活体验。

他以招商蛇口为高端业主量身打造的生活服务平台序CLUB，致力于为业主构建涵盖文化艺术、品质生活与圈层社交，通过“空间 活动 权益”三维运营体系贴心服务，让美好生活在招商嵩雲序社区落地。

譬如，在上周的产品发布会上，招商嵩雲序生活共建者计划正式发布。招商蛇口河南公司联动郑州本地知名主理人及高端品牌，策划品牌联名、创意集市及跨界活动，为业主打造丰富多元的生活互动场景。

这一切，都预示着郑州高端改善市场，将掀起新一轮的“招商序热潮”。钟爱老城的改善买房人，在寻寻觅觅好房子的过程中，发现招商嵩雲序才是自己的梦中好房子。

招商嵩雲序的豪宅产品，不同于以往豪宅楼盘的配置堆砌，真正做到了以人为中心。不止满足于物理层面，更在精神层面满足了豪宅客户的精神需求。

我想说：对于真正想住好房子的郑州人，2025买房首选招商嵩雲序！

期待6月份他的正式售楼部亮相，期待他的景观示范区以及实景样板间惊艳呈现。

本文完。